- 鲁银城市公元
- 8019 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝湖中路50号
- 银川鲁银投资有限公司
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
小区概述
- 鲁银城市公元位于金凤区宝湖板块，于2008年竣工，房龄较老，由银川鲁银投资有限公司开发完成。小区建筑面积约1140000㎡，小区容积率2.28左右，主力户型为94㎡的三居室，小区主要适合刚需人群和改善人群购买。小区整体绿化率41.1%，绿化面积较大，有花园、草坪等景观，植被茂密，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为41.1%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育；
- 小区周边商业配套比较齐全，居民生活方便。
缺点- 小区与2008年竣工，房龄较老；
- 小区总停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约497m有宝湖路康银巷口公交站，28路、32路、40路、53路东行、53路西行、305路、711路等公交车在此交汇，距离小区519m有星华光西门公交站，途经28路、40路公交车，距离小区约618m有金凤九小中海校区公交站，途经28路公交车，居民乘坐公交车出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.3
64个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区311m左右有宝湖晨曦幼儿园；距离小区642m左右有银川市金凤区第九小学，该学校是一家公立小学；距离小区1.3km左右有银川外国语实验学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.1
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为41.1%，绿化覆盖面积较大，小区环境优美，花园景观丰富，住宅之间绿植草坪丰茂，有羽毛球场和篮球场等运动场地，整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，均采用钢混结构，外立面浅咖色涂料，简约而大方。该小区于2008年竣工，房龄较老，在物业和居民的维护下，外立面无脱落现象。
楼栋分布
小区为商品住宅公寓，总楼栋数约为84栋，小区户型面积为33㎡-256㎡，主推面积为94㎡左右的三居室户型方正，南北通透，采光充足。
出入口
目前小区有9个出入口，分别是西二门、西门、北门、南门、北侧停车场、西北2门、d3停车场、停车场、d9停车场，西二门银川市金凤区康银巷，西门位于银川市金凤区宝湖中路50号，北门位于银川市金凤区康银巷55，南门位于银川市金凤区康银巷93号旁，鲁银城市公元121A-06号（靠北），西北2门位于银川市金凤区康银巷123号附近，d3停车场位于金凤区康银巷鲁银城市公元，停车场位于金凤区宝湖东路鲁银城市公元，d9停车场位于金凤区鲁银城市公元（康银巷南）。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 7455户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.28
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业由银川宜佳住宅建设服务有限公司，小区物业比较专业，有问题处理很及时，管理严格。保洁人员认真负责，园区环境干净整洁，垃圾清理及时。
安保
小区大门有岗亭，均有保安值班，摄像头分布在小区四周，安保24小时轮流值班，保证居民人身和财产安全，小区有门禁，需要刷卡进入，外来人员需要登记，才可以进入小区。
物业信息
物业信息
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富。距离小区约2.9km有新华百货购物中心（新华店），距离小区117m左右有好的超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区278m左右有新百便利（城市公元店），平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约1.9km有宁夏医科大学总医院，该医院为三甲医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区256m左右有福兴泰诊所，距离小区220m左右有玖康药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约1.5km有华光门综合农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜不叫方便；距小区约285m有中国建设银行（银行宝湖西路支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有214m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约3.4km有银川市图书馆，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区约973m有宝湖公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约3.3km有宁夏回族自治区人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约391m有北美国际影城，影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约951m有欢唱年华KTV，居民平时可以到此娱乐放松居民平时可以到此娱乐放松；距离小区1.4km左右有致苗瑜伽（银川府院馆），居民平时可以到此健身保持身材。
鲁银城市公元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8348元/㎡
0.6%
02-11
8356元/㎡
0.1%
02-18
8322元/㎡
0.41%
02-25
8276元/㎡
0.55%
03-03
8204元/㎡
0.87%
03-10
8136元/㎡
0.83%
03-17
8107元/㎡
0.36%
03-24
8113元/㎡
0.07%
03-31
8117元/㎡
0.05%
04-07
8120元/㎡
0.04%
04-14
8069元/㎡
0.63%
04-21
8019元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8670元/㎡
0.54%
2023-06
8556元/㎡
1.56%
2023-07
8600元/㎡
0.59%
2023-08
8774元/㎡
1.41%
2023-09
8923元/㎡
3.46%
2023-10
8881元/㎡
1.69%
2023-11
8827元/㎡
0.81%
2023-12
8520元/㎡
6.24%
2024-01
8290元/㎡
8.69%
2024-02
8294元/㎡
5.42%
2024-03
8113元/㎡
6.51%
2024-04
8019元/㎡
7.71%
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