- 紫云华庭
- 10766 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正源北街
- 宁夏冠凌房地产开发有限公司
- 宁夏新材物业管理有限公司
小区概述
- 紫云华庭位于金凤区正源北街板块。该小区于2008年竣工，是由宁夏冠凌房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.49.小区共44栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层；目前小区主力户型为120㎡左右的三居室和140㎡左右的四室，小区绿化率为35.3%，环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距公交站较近，出行较为便捷；
- 小区绿化率为35.3%，环境较好；
- 小区周边教育资源较多，孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约200m左右有枕水花园公交站，途经2路、9路、12路、20路和49路等；距小区约400m有金凤区回民四小公交站，途经快1路、323路和323路快线等；距小区约贺兰山路正源街口公交站，途经19路和19路早高峰盘短线等；公交线路较多，居民出行较为便捷；小区临近尹家渠街和正源北街，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
53个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距小区200m左右有爱慧蒙特梭利幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m是阳光宝贝幼儿园(政兴苑北)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m是金凤区第四回民小学，是一所公立小学；距小区800m左右有兴庆区回民第二小学(北塔校区)，此小学为公办小学；距小区约1.5km有银川唐徕回民中学(西校区)，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区环境较好，绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主白色为辅的涂料构成，整体设计简洁、大方；小区房龄较老，但物业的维护工作做的较好，外立面暂无脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为30520㎡，总占地面积为100001㎡，小区共44栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层；目前小区主力户型为120㎡左右的三居室和140㎡左右的四室，小区整体楼栋分布合理，居住舒适感较强。
出入口
小区共有7个出入口，小区南门位于枕水巷附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于正源北街附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于贺兰山路附近，此出入口行人车辆均可通行；南1门位于贺兰山东路附近，此出入口行人车辆均可通行；西南门位于枕水巷附近，此出入口行人车辆均可通行；北2门位于贺兰山东路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于正源北街附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2782户
绿化率
- 35.3%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏新材物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上200个，地下700个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
25个
便利店
商业配套
距小区约1.3km有万达广场(金凤店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.8km还有王府井百货(银川奥莱店)，也是一家大型购物中心，周边居民逛街购物较为方便；距小区200m左右有阳光信义超市和裕广百货便利店，是一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物逛街较为便捷。
医疗资源
距小区约800m是宁夏回族自治区人民医院，此医院为三级甲等医院；距小区2.9km左右是宁夏医科大学总医院心脑血管病医院，此医院为三级甲等中医院；距小区700m左右是金凤区上海西路碧水蓝天社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有裕民药房和心连心大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km有清湖苑标准化菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.4km左右还有阅景湖农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国建设银行、宁夏银行和交通银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.7km左右有中山公园，是一座集休闲娱乐、健身游玩于一体的生态湿地公园，公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步；距小区约2.6km还有海宝公园，公园内有景观岛、亲水栈道、岩石园、户外拓展运动场、儿童乐园、观景广场、露天剧场、古牌坊等景观，空气清新，是个休闲放松的好去处；整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区700m左右有华联影城，年轻人看电影很方便；距小区1.1km左右有K咪主题KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约1.6km有萨宁瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约1.3km有知心阁休闲按摩，可作为缓解疲惫的去处。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
紫云华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10745元/㎡
0.13%
02-11
10734元/㎡
0.1%
02-18
10728元/㎡
0.06%
02-25
10724元/㎡
0.04%
03-03
10718元/㎡
0.06%
03-10
10704元/㎡
0.13%
03-17
10681元/㎡
0.21%
03-24
10661元/㎡
0.19%
03-31
10637元/㎡
0.23%
04-07
10651元/㎡
0.13%
04-14
10684元/㎡
0.31%
04-21
10766元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11708元/㎡
2.61%
2023-06
11774元/㎡
3.42%
2023-07
11601元/㎡
1.98%
2023-08
11263元/㎡
1.28%
2023-09
11015元/㎡
3.39%
2023-10
10861元/㎡
4.51%
2023-11
10702元/㎡
4.16%
2023-12
10746元/㎡
2.91%
2024-01
10764元/㎡
2.6%
2024-02
10726元/㎡
4.17%
2024-03
10661元/㎡
8.72%
2024-04
10766元/㎡
8.01%
紫云华庭问答
紫云华庭周边小区房源
紫云华庭同区域房源推荐
