- 宝湖天下
- 10544 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正源南街
- 宁夏银帝房地产开发有限公司
- 宁夏银帝物业服务有限公司
小区概述
- 宝湖天下小区位于金凤区正源南街板块，小区由北京银地澜湾置业有限责任公司开发，于2011年交房，房龄次新。小区的占地面积约223334㎡，建筑总面积约530000㎡。小区一共有36栋建筑组成。小区的主力户型有90㎡-108㎡左右的两居室和130㎡-147㎡左右的三居室。小区的绿化率是35.83%，环境好，居住舒适。小区的容积率是2.39。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，正源街凤台路口站点距小区约374m，9路、39路、53路东行等公交途经此站点，社学院站点距小区约447m，15路、21路、35路等公交在此停靠，长城路正源街口站点距小区约559m，15路、21路、35路等多辆公交途经此站点，居民乘公交出行很便利。小区距周边的立交和高架比较远，居民开车出行不便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.3
63个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
银川市伊博幼儿园距小区约182m，是一所私立幼儿园，银川市第一幼儿园距小区约872m，是一所公立幼儿园。金凤区第五小学距小区约1.1km，是一所公立小学，银川市金凤区第九小学距小区约1.4km，是一所公立学校。银川唐徕回民中学(南校区)距小区约704m，是一所公立重点中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35.83%，环境很好，居住很舒适。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深棕色，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是浅黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的占地面积约223334㎡，建筑总面积约530000㎡。小区一共有36栋建筑组成，都是电梯房。小区的楼间距约50m，通风和采光情况良好。小区的主力户型有90㎡-108㎡左右的两居室和130㎡-147㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有5个出入口，分别是南门、北门、西北门、南1门和地下停车场。小区的南门和南1门位于小区的南面，南门距离距离小区25号楼比较近，南1门距离小区1号楼比较近，两个门人车均可通行。小区的北门位于小区的北面，人车均可通行。小区的西北门位于小区的西北角，距离正源南街比较近，人车均可通行。小区的地下停车场位于北面，距离正源南街近，开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4279户
绿化率
- 35.83%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏银帝物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
22个
便利店
商业配套
新华百货购物中心(新华店)距小区约2.8km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。北京华联海悦广场(银川海悦店)距小区约533m，新百大卖场(良田店)距小区约1.2km，居民采购家庭用品很方便。宁味楼(宝湖店)距小区约310m，谭家羊骨头尚茗楼距小区约413m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
银川市第一人民医院康复医院距小区约1.8km，该医院为三级甲等综合医院 ,银川市第一人民医院距小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，银川市中医院距小区约2.2km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。长城中路东方尚都社区卫生服务站距小区约482m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
银凤综合市场距小区约1.4km，西塔农副产品市场(进宁南街店)距小区约2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国工商银行(银川宝湖支行)距小区约250m，中国建设银行(银川宝湖庭院支行)距小区约418m，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(正源南街营业厅)距小区约397m，中国移动距小区约534m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
金凤区人民政府距小区约2.1km，宁夏回族自治区人民政府距小区约1.9km，居民咨询和办理公共事务很方便。宝湖公园距小区约850m，唐徕公园距小区约904m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。金凤悦书房距小区约2km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
梦想健身距小区约290m，活力健身·游泳距小区约634m，居民日常健身锻炼很方便莲都养生(宝湖湾店)距小区约247m，经络养生足疗推拿距小区约970m，可以满足居民日常保健的需要。原野牧歌烧烤餐厅KTV距小区约1.5km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
宝湖天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10245元/㎡
0.18%
02-11
10403元/㎡
1.54%
02-18
10653元/㎡
2.4%
02-25
10894元/㎡
2.26%
03-03
11047元/㎡
1.4%
03-10
11036元/㎡
0.1%
03-17
10941元/㎡
0.86%
03-24
10821元/㎡
1.1%
03-31
10670元/㎡
1.4%
04-07
10604元/㎡
0.62%
04-14
10553元/㎡
0.48%
04-21
10544元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10602元/㎡
6.43%
2023-06
10504元/㎡
6.16%
2023-07
10013元/㎡
7.36%
2023-08
10143元/㎡
7.88%
2023-09
10349元/㎡
6.61%
2023-10
10351元/㎡
6.17%
2023-11
10339元/㎡
4.16%
2023-12
10371元/㎡
0.99%
2024-01
10248元/㎡
1.0%
2024-02
10796元/㎡
3.68%
2024-03
10821元/㎡
5.08%
2024-04
10544元/㎡
3.09%
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