- 民生艾依水郡(公寓住宅)
- 7393 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正源南街
- 宁夏民生房地产开发有限公司
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
- 民生艾依水郡(公寓住宅)小区位于金凤区正源南街板块，由山东民生置业有限公司投资开发，于2012年竣工，房龄较新。小区容积率约为1.51。小区主推面积在88-126㎡左右的两居室、200㎡左右的三居室和220㎡左右的四居室，户型种类相对齐全，户型通风较好。小区绿化率约为35.52%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35.52%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，容易造成道路拥堵；
- 小区临近主干道和学校，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离唐徕中学南校区公交车站约271m，途经305、711等路公交车；距离318m有庆丰南街站公交站，途经35路公交车；距离356m有保伏桥新村公交站，途经9、32、39等多路公交车，居民可乘公交车出行。小区临近正源南街，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区335m左右有民生·艾依宝幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1㎞左右有金凤区第十二小学，是一所公办小学。距离小区304m左右有银川二十六中，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35.52%，整体绿化不错，树木高大，种类较多，在物业的维护下生长较为茂盛；小区有人工湖和绿地，湖边有小亭子、休闲座椅等园林景观，丰富了小区的元素，提升了小区的观赏性；小区内有健身设施和儿童娱乐设施等，为孩子们的生活增添了不少乐趣，经常看到他们玩耍的身影，业主经常在此运动健身，整体居住较为舒适。
建筑特色
小区建筑是以简单、大气为主，整体简单、实用，没有明显的建筑特色。小区外立面以白色面砖为主，灰色面砖为辅，整体色彩较为舒适。 小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约400000㎡，容积率约为1.51。小区由85栋楼房构成，小区主推面积在88-126㎡左右的两居室、200㎡左右的三居室和220㎡左右的四居室，户型种类相对齐全，户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共8个出入口，分别是小区东门、西门、西北2门、南门（仅行人）、东北门（仅行人）、东南2门、停车场和东南门。其中东门临近保芝林诊所，居民看病拿药可从此门出入。西门附近有福郡便利店，居民采购日用品可从此门出入，较为方便。西北2门临近面馆，居民就餐从此门出入较为便利。南门（仅行人）临近韵达快递超市，居民寄取快递可从此门出入。东北门（仅行人）临近50号楼，居民可从此门进出。东南2门临近南门，居民可从此门出入。停车场临近55号楼，居民开车可从此门出入。东南门临近银行，居民可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2443户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量良好，管理较为规范。物业保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；垃圾清运车每天及时清运垃圾，确保没有异味发散；小区物业维修人员对于业主的维修诉求能够给与及时的帮助；小区物业在大型传统节假日组织一些活动，业主营造良好的节日氛围。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区成员安全。他们会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司
物业费用
- 0.8-2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3㎞左右有北京华联海悦广场(银川海悦店)，是一个大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物休闲。距离小区515m左右有胖嘟嘟果蔬超市，超市距离小区较近，居民可到此处采购蔬果。距离小区16m左右有柳叶湖石锅鱼火锅(艾依水郡店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有银川市第一人民医院康复医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区711m左右有长城中路东方尚都社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2㎞左右有银川市社区蔬菜直销店(金凤区宝湖福邸店)，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区689m左右有宁夏银行(宝湖支行)，距离小区较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区788m左右有中国移动，方便居民办理手机和宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2㎞左右有银川市金凤区长城中路街道办事处，居民办理相关业务较为便利。距离小区511m左右有国奥村河畔公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有华联影院(海悦广场店)，里面设施丰富，居民可和朋友到此处观影，舒缓身心。距离小区891m左右有莲都养生(宝湖湾店)，提供多元化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
民生艾依水郡(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7556元/㎡
0.04%
02-11
7553元/㎡
0.04%
02-18
7548元/㎡
0.07%
02-25
7549元/㎡
0.01%
03-03
7531元/㎡
0.24%
03-10
7508元/㎡
0.31%
03-17
7492元/㎡
0.21%
03-24
7471元/㎡
0.28%
03-31
7458元/㎡
0.17%
04-07
7454元/㎡
0.05%
04-14
7422元/㎡
0.43%
04-21
7393元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8126元/㎡
3.64%
2023-06
8541元/㎡
2.53%
2023-07
8467元/㎡
0.05%
2023-08
8121元/㎡
4.5%
2023-09
7812元/㎡
7.21%
2023-10
7857元/㎡
3.62%
2023-11
7762元/㎡
4.85%
2023-12
7705元/㎡
4.98%
2024-01
7572元/㎡
6.32%
2024-02
7554元/㎡
7.3%
2024-03
7471元/㎡
7.65%
2024-04
7393元/㎡
9.01%
民生艾依水郡(公寓住宅)问答
民生艾依水郡(公寓住宅)周边小区房源
民生艾依水郡(公寓住宅)同区域房源推荐
