银川恒大御景解读
陈金龙
2022-03-21
亿美居房屋
特色
【轨道交通】出小区南门口200米就到公交车站，乘坐315路两站就到北门汽车站。
【小区户型】恒大御景小区总高18层，前后楼间距80米，采光充足不受影响，有84.64.115.107.125户型
【小区设施】小区游乐设施在9.10号楼，有凉亭有健身器材。小孩在这里玩耍放心交朋友
【生活配套】小区自带超市，购物，遛弯方便，打个电话就能送上门门，周边的吾悦广场，穆斯林商贸城
【房屋品质】由大开发商恒大操盘2014年开盘，统一精装修，有双层真空玻璃
不足
小区电动车乱停放，不美观
王加乐
2022-01-02
同城一家
特色
【小区户型】采光很好，总高18层，楼间距宽广，建议8层以上的房子，85平米和106平米的户型特别好
【小区设施】小区里面自带球场，有凉亭，地下车位充足，车位可租，有花园，小区北门口有一个人工湖，湖旁边还有健身馆
【生活配套】恒大御景位于海宝路和丽景街交汇处，小区西边是高中，周边公交车，向东一公里是国龙医院，配套齐全
【房屋品质】2017年年底交付的，恒大精装修交付，卧室为棕色木地板，防水防潮，隔音效果特别好，全屋乳胶漆
不足
户型不是很好，公摊太大
李瑞瑞
2022-01-06
同城一家
特色
【小区户型】户型南北通透，大户型多，适合改善住房
【其他描述】恒大御景小区是金碧物业，物业费包干制
【小区设施】小区配有凉亭，儿童娱乐区，健身器材，运动场地
【生活配套】恒大御景小区南门口向西50米有大型超市
不足
建议小区有个图书馆，会让老人小孩增加生活的乐趣
王妍
2022-02-12
同城一家
特色
【小区户型】恒大御景小区主要以三室为主，107平米3室2厅1卫，125平米3室2厅2卫，136平米3室2厅2卫
【小区设施】恒大御景小区内有羽毛球场，儿童滑梯，老年运动器材
【生活配套】恒大御景小区南门向西20米有大型生活超市
【房屋品质】恒大御景小区2018年交房，由恒大统一精装修，物业服务好
不足
恒大御景小区公摊面积较大
史东
2022-04-23
巴巴兔
特色
【轨道交通】小区位于丽景街和海宝路交汇处，北门就有多趟公交，出行特别方便
【小区户型】小区主推户型有85平米，108平米，125平米，136平米，小区一共24栋楼，小区里面有3栋公寓楼
【小区设施】小区环境优美 配有喷泉几人工湖羽毛球及网球场，同时配有金仕宝健身会所 室内游泳馆 车位配比1.1
不足
小区的占地面积比较小，小区有几栋公寓住宅，租户较多。
王丽娟
2021-12-31
同城一家
特色
【轨道交通】周边多条公交线路，出门左转到达公交站台，23路开往穆斯林商贸城，8路开往四季鲜批发市场
【小区户型】小区一梯2户，半通透户型居多，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，儿童设施齐全，小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】三公里内有吾悦广场，宝丰医院，国龙医院
不足
自行车棚比较乱，小区内自带商业，不够整齐
张维平
2020-09-21
亿城亿居房屋
特色
【轨道交通】小区北门口就是海宝路，丽景街交通便利，有44路，30路，4路公交车
【小区户型】小区有小面积57 63 85 108，125和136平米，三室两厅两卫，小区楼栋总高18层。
【小区设施】小区绿化率达到35%，带2000平米的人工湖，南门有一个网球场，小区内有业主健身房，内有游戏池。
【生活配套】小区内自带底商，有健身会所，生活便利，小区旁边新建一个小型公园
不足
物业费较贵，户型一班。
杜帅
2022-03-16
亿美居房屋
特色
【轨道交通】本小区紧邻丽景街和海宝路两条主干道47路等公交从小区北门过
【小区户型】小区主要由64.84.118.125.136平米户型总高18层一梯两户楼间距80米左右半通透全天采光
【其他描述】本小区是由金碧物业承接服务2.6元每平米每月包电梯费每栋楼有专门的物业管家随后会有物业人员上门
【小区设施】小区内有健身房花园水系 游乐设施 网球场 羽毛球场小区自带凉亭便利店人车分流
【生活配套】小区南北两个门口首间商铺就是超市，距离国龙医院1公里车程购物就医便利
不足
小面积中间户属于半通透户型
邢彦
2022-03-09
亿美居房屋
特色
【轨道交通】临近上海路，丽景街，海宝路等主干道，出行方便
【小区户型】恒大御景小区主推三居，有107平米，125平米，136平米，适合刚需族，小两室有86平米，64平米
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板，老年人健身器材等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区南大门有大型生活超市，菜店，东边有吾悦广场，国龙医院，西边海宝公园，生活便利。
【房屋品质】小区由恒大集团统一装修交付，2018年交房，靠近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
房屋公摊面积大，开间较窄，进深较长。
王新
2021-12-25
同城一家
特色
【轨道交通】临近上海路、丽景街、海宝路，东侧丽景街就有公交站，南侧上海路可直通西夏区，出行方便，北侧海宝路直通海
【小区户型】恒大御景主推107平、125平、136平，均为三室两厅，107平与136平为南北通透户型
【小区设施】小区内绿化率达到40%，有儿童娱乐区，滑梯、跷跷板等设施，健身器材，网球场
【生活配套】向东1公里有吾悦广场，共4层，一层、二层为商品售卖区，三层为儿童娱乐区和健身区，四层为餐饮区和观影区
【房屋品质】恒大御景由恒大操盘，2017年精装修交房，房屋均采用双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
房屋开间较窄，进深较长
怡乔乔
2021-12-26
同城一家
特色
【轨道交通】恒大御景东门多条公交线路313路8路，距离银川旅游汽车站一公里
【小区户型】本小区户均为一梯两户，户型方正，动静分离，80平米两室两厅一卫，118平米三室两厅一卫刚需三居。
【生活配套】本小区距离新华商圈2共计，一公里范围物美超市，蓝泰广场。
【房屋品质】恒大御景于2014年开始建设，2017年初交工精装交付，双层隔音玻璃，小区绿化率达到百分之35。
不足
小区缺点，房屋带连廊，中间户型不通透。
张恩
2021-09-15
特色
【轨道交通】恒大御景500米处有8路，23路，28路，49路，315路公交线路，出行方便
【小区户型】长期驻扎兴庆区恒大御景：本小区系15-16年竣工，恒大开发商，有住宅楼23栋，物业给力，人车分流！
【小区设施】内部有花园水系景观，两座羽毛球场，一个儿童游乐场！
【生活配套】500米处有满春大酒店，国龙医院；1000米处有丽景湖公园
【房屋品质】本小区交房时间是15，16年！恒大开发商统一装修交付，
不足
小区规模中等，不算大的社区！
全正华
2020-08-04
千城之家
特色
【小区户型】小区最好的户型是136南北通透的户型，另外带一个大阳台，面积层次为36-136平米，小区共有24栋楼
【其他描述】小区物业是拥有国家一级物业资质的金碧物业，物业费是2.6每平米，每栋楼都有自己独立物业管家，24小时
【小区设施】小区内部有自己的商业街，有金仕堡游泳健身会所，还有小区花园以及网球馆
【生活配套】小区离物美超市不到一公里，自己有健身游泳馆，离三医院1.5公里
【房屋品质】恒大御景实在2014年开盘，2020年全部交房，房子精装修，防水比较好，但是地漏需要更换防臭地漏
不足
恒大御景周边发展不是特别好，没有几个优秀楼盘，学区一般，商业发展一般
马芳
2020-12-02
特色
【小区户型】共有24栋楼，面积有85平米，95平米，108平米，118平米，125平米，136平米
【其他描述】恒大的地暖做的比较好，冬天整个小区的温度都很高
【小区设施】小区自带休闲会所，游泳池，健身房
【生活配套】小区南门和北门各有小型商超，往西走大概800米有个物美大卖场，上海路的鹿先生公寓下也有物美大卖场
不足
物业费太高，2.6元每平米
吴国良
2020-08-02
亿城亿居房屋
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户为主，户型有85平米108平米120平米还有136平米，还有一栋复式公寓。
【小区设施】篮球场，羽毛球场，健身房，还有游泳馆。
【生活配套】向西1km虹口足球场，小区有羽毛球场游泳馆健身房。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
地下车位比较紧张，有待物业解决并开通室外车位
张喜
2020-09-30
特色
【小区户型】小区主推小户型，108平米，118平，138平，一梯两户，南北通透，适合刚需，精装修的
【小区设施】小区中心，有一个900平米的小湖喷泉，并且有小孩子的游乐场所，跷跷板等
【生活配套】小区自带底商 小区向南一公里，有一个兴庆万达正在建设，
【房屋品质】由前十的恒大操盘08年统一装修交房，装修标准每平米在一千五，马路一排装有双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区车位不足，存在乱停乱放，
王晨
2020-10-04
玛雅房屋
特色
【小区户型】小区主推86-94-108-118-125-136户型其中两室的86平米与108平米3室136三室户
【其他描述】物业金碧物业成立于1997年1530式服务开始维修物业费2.6元包电梯费
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对于多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
门口停车位不充足地下停车位空置率大，有待物业推销避免拥堵
汪小洋
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区位于丽景街和海宝路交汇处，北门就有多趟公交，出行特别方便
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透的，主要有110平左右刚需三居室和大面积126-136平米双卫改善三居
【小区设施】小区中心有人工湖，旁边还有社区会所，里面有室内游泳池，羽毛球场和网球场，儿童游乐设施和成人活动设施
【生活配套】超市便利店都在小区门口，小区里面有活动场所(羽毛球场和网球场)，还有塑料跑到，适合运动
【房屋品质】交房时间16年，统一精装修，具有恒大特色的中式装修风格，外立面是真石漆外墙，楼顶做了欧式坡屋顶。
不足
小区目前社区底商不是很成熟，也太分布不均匀
张令
2019-05-29
特色
【小区户型】小区共24栋总高18层，住宅85-137㎡，LOFT公寓46-77㎡，楼间距60-100米，采光好。
【小区设施】小区金仕堡娱乐会所位于北门口湖泊花园旁，提供健身娱乐休闲等，中心配有儿童游乐羽毛球网球场，以及运动场
【生活配套】向西1km可达蓝泰广场，集休闲娱乐为一体的大型商超。配有穆斯林商贸城，自治区人民医院、国龙医院等。
【房屋品质】2014年建成，住宅2015年开盘，公寓2019年开盘。欧式装修风格，采用知名装修材料防水隔热性强。
不足
小区主大门为北门位于海宝路上，为双向四车道道路，暂无公交，乘坐公交可到旁边丽景街乘坐，只需拐弯就可到达。
账号已注销
2019-09-26
特色
【小区户型】户型面积为86-137平米 主力户型为126平米的半通透三居以及南北通透三居
【小区设施】小区人车分流 车位配比1:1 自带小区健身会所 游泳池 篮球场
【生活配套】向西1KM可达蓝泰广场 集休闲娱乐为一体的大型商超，配有国际商贸城。
【房屋品质】恒大集团自主开发 2014年竣工 二期较新小区为一手现房 小区地势高于周边地面 防潮精装交付
不足
优越的地理位置决定了该小区价格并不低，小区占地面积较小，没有配套影城。
