- 上前城家园住宅区
- 6687 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 胜利街,近兴燕路
- 单位自建
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
小区概述
- 上前城家园住宅区位于兴庆区兴庆板块，于2015年交房。小区有37栋建筑，容积率大约是1.1。小区户型面积有68㎡-118㎡左右的2居室到4居室，楼间距较宽，采光较好。小区绿化率在30%左右，绿化率较低，环境一般。中国人民解放军第九四二医院距离小区较近，居民就医比较方便，可较好的保障居民的健康。
小区优缺点
优点- 该小区于2015年交房，房龄较新；
- 金玉广场距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率较低，环境一般；
- 小区租客有点多，人员比较杂乱。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通发达，居民出行便利。距离小区约214m有上前城家园公交站，320路和531路公交在此停靠，距离小区约284m有公交三分公司公交站，12路和23路等多路公交在此停靠，站点近且线路多，居民乘坐公交出行比较便利。另外，如果居民喜欢自己开车出行，距离约542m有兴燕路，比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.4
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学方便。距离小区约227m有智慧童心幼儿园，是私立幼儿园。约1.3km有兴庆区上前城小学，约2.1km有银川市第十二中学（银川一中光华校区），都是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
6.5
环境概况
物业会定时打扫小区卫生，路面基本没有垃圾，卫生维护较好。小区绿化率约为30%，绿化率较低，植被造型简单，种类也比较单调，观赏性不高。小区内有儿童娱乐设施、健身器材、凉亭和篮球场等多种公共设施，方便居民在小区活动。综合来看，小区环境比较一般。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格，外立面是浅黄色涂料，外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。
楼栋分布
小区有37栋建筑，容积率大约是1.1。小区户型面积有68㎡-118㎡左右的2居室到4居室，楼间距较宽，采光较好，户型面积都不是很大，比较符合刚需型购房者的需求。
出入口
小区有3个出入口，分布是南门、西门和停车场。其中南门在舒尔康大药房附近；西门在银川市兴庆区凤凰南街东50m附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场距离雁湖连锁超市较近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3189户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区配备多名保安，且保安大叔会不定期巡逻。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，保障了居民的人身安全。小区内人员流动比较大，物业针对外来人员管理需要认真对待。
物业信息
物业信息
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
6.8
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较多。距离小区约2.4m有金玉广场，居民可到此购物。距离约179m有雁湖连锁超市，约893m有世纪华联超市（清河街店），距离都较近，方便居民采购日常用品。距离小区约406m有吴忠回味轩，是居民外出就餐的不错选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区约1.4km有中国人民解放军第九四二医院，该医院为三级甲等综合医院，居民有大的健康问题可到此治疗。距离小区约941m有益仁堂诊所，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题。距离约186m有舒尔康大药房，方便居民购买日常用药。
生活服务
小区周边2.5km范围内没有较大的菜市场，居民买菜不太方便。距离小区约583m有中国农业银行（医学院分理处），约974m有石嘴山银行（清和支行），距离都较近，方便居民办理各类金融业务。距离小区约730m有中国联通智慧生活馆，约769m有中国移动，方便居民办理相关业务。
公共资源
距离小区约492m有银川市公安局公共交通治安分局汽车站派出所，距离很近，居民有相关问题可以寻求帮助，能够有效维护社区秩序。距离小区约1.8km有徕龙公园，居民可到此散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约917m有丰瑞乡KTV，居民可约上好友到此唱歌。距离小区约256m有御足天境，提供多种人性化服务，居民可到此放松身心，舒缓精神压力。距离小区约2.2km有优加健身（银川中海环宇天地店），可满足居民锻炼身体的需求。
上前城家园住宅区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6794元/㎡
0.01%
02-18
6789元/㎡
0.07%
02-25
6769元/㎡
0.29%
03-03
6749元/㎡
0.3%
03-10
6730元/㎡
0.28%
03-17
6710元/㎡
0.3%
03-24
6710元/㎡
0%
03-31
6708元/㎡
0.03%
04-07
6705元/㎡
0.04%
04-14
6703元/㎡
0.03%
04-21
6695元/㎡
0.12%
04-28
6687元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7078元/㎡
1.97%
2023-07
6882元/㎡
6.24%
2023-08
6852元/㎡
5.87%
2023-09
6685元/㎡
8.87%
2023-10
6949元/㎡
4.73%
2023-11
6934元/㎡
3.92%
2023-12
6793元/㎡
4.58%
2024-01
6742元/㎡
4.38%
2024-02
6777元/㎡
2.22%
2024-03
6710元/㎡
4.17%
2024-04
6692元/㎡
4.47%
2024-05
6687元/㎡
4.24%
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