- 长城领世湖城
- 8008 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银盛路198号
- 宁夏长城集团房地产开发有限公司
- 宁夏长城物业服务有限公司
小区概述
- 长城领世湖城位于金凤区金凤板块，由宁夏长城集团房地产开发有限公司开发，于2011年竣工。小区为小高层和高层住宅，容积率约为1.58，主推户型为95-115㎡左右的二房和122-148㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离长城路正源街口公交站约300m，本站途经公交线路有15路、21路、35路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离青银高速/Ｇ２０入口约6km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
9.4
61个
附近幼儿园
30个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离银川市第一幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离金凤区第五小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离银川市第一中学(南薰路校区)约1.2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好，外立面主要以红色和白色涂料为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为小高层和高层住宅，容积率约为1.58，主推户型为95-115㎡左右的二房和122-148㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口和2个停车场，出入口分为东南2门、东北门、东北4门、北1门和北2门，其中东北门、东北4门、北1门和北2门临近南薰西路，东北门、东北4门和北1门行人车辆均可出入，北2门仅可行人出入，东南2门可供行人车辆出入，2个停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2457户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 宁夏长城物业服务有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.2
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.3km是宝湖鑫都商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约200m有佳乐家(银盛路店)，距小区约200m是佳运来超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有银川市中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约450m有海生便民诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有医正普济大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区900m左右有银凤综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有宁夏银行(长城花园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有中国电信(长城花园营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是宁夏回族自治区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.5km左右有宝湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约900m有原野牧歌烧烤餐厅KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约380m有华联影院(海悦广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区250m左右有潮庭健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
长城领世湖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8755元/㎡
0.79%
02-11
8676元/㎡
0.9%
02-18
8610元/㎡
0.76%
02-25
8497元/㎡
1.31%
03-03
8387元/㎡
1.29%
03-10
8286元/㎡
1.2%
03-17
8173元/㎡
1.36%
03-24
8113元/㎡
0.73%
03-31
8070元/㎡
0.53%
04-07
8010元/㎡
0.74%
04-14
7996元/㎡
0.17%
04-21
8008元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8239元/㎡
4.69%
2023-06
8361元/㎡
0.92%
2023-07
8278元/㎡
1.79%
2023-08
8163元/㎡
3.96%
2023-09
8277元/㎡
1.95%
2023-10
8287元/㎡
1.17%
2023-11
8163元/㎡
3.42%
2023-12
8076元/㎡
5.52%
2024-01
8830元/㎡
4.13%
2024-02
8541元/㎡
0.78%
2024-03
8113元/㎡
2.24%
2024-04
8008元/㎡
3.32%
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