- 水木清苑
- 8639 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双医路
- 宁夏银南房地产投资有限公司
- 宁夏银南物业服务有限公司
小区概述
- 水木清苑位于兴庆区城南板块，为商品房住宅，于2011年竣工，开发商为宁夏银南房地产投资有限公司，容积率2，小区总建筑面积约200000m²，共21栋，由多层和小高层住宅组成，房型1-4室，户型面积约46m²-160m²，户型南北通透，适合刚需和改善需求。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离医院近，就医方便；
- 小区距离超市较近，生活便利。
缺点- 小区车位不足，停车不便；
- 小区绿化率30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约86m有十二中学公交站，途经531路公交车，距离小区约289m有治平路永安巷口公交站，途经15路、38路公交车，距离小区约496m有宁夏医科大总院公交站，途经12路、15路、23路等公交车，公交出行便利。小区距离永安巷约324m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.9
48个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
小区距离约142m有未来星幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离银川市兴庆区第二十二小学约239m，是一所公立小学。距离小区约221m有银川市第十二中学(银川一中光华校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率30%，道路两边有绿植花卉，树木繁茂，小区有活动广场，内有健身器材和儿童游乐设施，大人可以在此锻炼，早上晨练也方便，老人经常带孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主，建筑外立面主要以白色和深灰色为主色调，稳重端庄。小区竣工于2011年，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共21栋，由多层和小高层住宅组成，分为步梯和电梯楼，均为一梯两户，主推户型面积约93m²的二室、111m²-128m²左右的三室和160m²左右的四室，户型南北通透。
出入口
小区有4个出入口，南门、西2门临近永安巷，北门临近治平路，停车场位于21号楼西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1209户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，业主的需求能及时处理解决。保洁打扫卫生认真，能及时清理楼道和道路上的垃圾，小区整体比较干净，无可见垃圾。小区内设有快递柜，居民收发快递方便。小区内公共设施和绿植物业会定期维护，居民居住舒适。
安保
小区配备多名保安，门口有保安值班，小区设有门禁，外来车辆和人员进出需登记才能进入，保安会不定时在小区内巡逻，保障业主安全。小区内监控分布密集，并与110联网，有突发事情能及时联系民警处理，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏银南物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共270车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约2.9km有新华百货购物中心(新华店)，距离较远，居民购物逛街不方便。距离小区约540m新百大卖场(胜利街店)，居民日常采买方便。小区距离约81m有伊臻美食楼(附属医院店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约312m有宁夏医科大学总医院，居民就医方便。距离小区约316m有马氏回医积善堂诊所，居民小病就诊方便。小区距离约248m有欣美康大药房(附属医院店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约661m左右有光华门综合农贸市场，距离较远，居民日常买菜不方便。距离小区约212km有中国邮政储蓄银行(双医路营业所)，居民办理相关理财业务方便。距离小区约256m有中国电信(治平路营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约2.4km有宝湖公园，居民休闲游玩方便。距离小区约455m有兴庆区胜利街街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约589m有宁夏医科大学(双怡校区)-图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少，距离小区约1.1km有光影星空国际影城(万品汇店)，居民观影方便。唛嘟豪庭KTV距离小区约598m，居民唱歌方便。距离小区约526m有致苗瑜伽(银川附院馆)，深受年轻女孩和宝妈的喜爱。
水木清苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8390元/㎡
0.12%
02-25
8314元/㎡
0.91%
03-03
8244元/㎡
0.84%
03-10
8179元/㎡
0.79%
03-17
8263元/㎡
1.03%
03-24
8407元/㎡
1.74%
03-31
8571元/㎡
1.95%
04-07
8731元/㎡
1.87%
04-14
8776元/㎡
0.52%
04-21
8725元/㎡
0.58%
04-28
8659元/㎡
0.76%
05-05
8639元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8207元/㎡
5.7%
2023-07
8221元/㎡
5.2%
2023-08
8465元/㎡
2.99%
2023-09
8516元/㎡
2.54%
2023-10
8553元/㎡
0.52%
2023-11
8613元/㎡
4.54%
2023-12
8457元/㎡
5.17%
2024-01
8425元/㎡
5.21%
2024-02
8344元/㎡
1.27%
2024-03
8407元/㎡
2.0%
2024-04
8706元/㎡
5.04%
2024-05
8639元/㎡
5.86%
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