- 天鹅湖小镇(别墅)
- 20016 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 虹桥南路,近大连东路
- 宁夏派胜房地产开发有限公司
- 宁夏天源达物业服务有限公司
小区概述
- 天鹅湖小镇(别墅)小区位于贺兰区贺兰板块，由宁夏派胜房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新；小区共有137栋楼，容积率为4；小区户型面积有133㎡-1700㎡左右的3-7居室和9-14居室，适合改善置业型人群；小区整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，楼龄较新；
- 小区附近有海宝公园，方便居民晨练跑步。
缺点- 小区附近有垃圾站，气味略大，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近花园南街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约361m有花园南街大连路口公交站，该站停靠317路、520路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约623m有虹桥南街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.8
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约611m有贝思特国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有银川市兴庆区第二十七小学，该小学是公立学校；距离小区约1.4km有宁夏交通学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区内有天然湖泊，周边有较多柳树，湖边有小桥和凉亭，颇具观赏性；小区内有花园，花园内的绿植种类较多，生长茂盛；小区有儿童游乐场和健身广场，平时有较多居民在此娱乐或锻炼；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以橘色的涂料为主，搭配了白色的涂料，不仅耐看还耐脏；小区楼龄较新，外立面维护较好，没有出现任何老化脱落的现象。
楼栋分布
小区共有137栋楼，容积率为4；小区户型面积有133㎡-1700㎡左右的3-7居室和9-14居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有9个出入口，西门位于花园南街附近，机动车和行人都可通行；东门和东二门位于天鹅湖小镇国际公寓附近；北门可以通往大连东路；南门位于恺鹏名店附近，靠近沙海路；西入口距离花园南街比较近，在181号楼附近；东北门位于卓悦智能家居城市展厅（宁夏运营中心）附近，靠近虹桥南街；停车场位于虹桥南街陕西大厦北侧约30m；东南门位于虹桥南街附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 544户
绿化率
- 62.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 湖泊；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为宁夏天源达物业服务有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km有宁夏国际商贸城-万人广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约276m有酒水超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约338m有全聚德虹桥路店(天鹅湖店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.1km有银川国泰医院，居民就医比较方便；距离小区约446m有百世济诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约353m有国大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.1km有金水花园农贸便民综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约301m有上海浦东发展银行(银川天鹅湖支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约299m有中国联通(天鹅湖小李家政专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.5km有海宝公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.4km有丽景街派出所，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约537m有烧烤辣爆KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约326m有佰特游泳健身中心，方便居民健身锻炼；距离小区约1.8km有银川红地毯国际影城(兴水路店)，方便居民看电影。
天鹅湖小镇(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20912元/㎡
0%
02-18
20912元/㎡
0%
02-25
20912元/㎡
0%
03-03
21135元/㎡
1.07%
03-10
21654元/㎡
2.46%
03-17
21728元/㎡
0.34%
03-24
21728元/㎡
0%
03-31
21654元/㎡
0.34%
04-07
21008元/㎡
2.98%
04-14
20581元/㎡
2.03%
04-21
20125元/㎡
2.22%
04-28
20016元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17771元/㎡
4.12%
2023-06
19299元/㎡
12.83%
2023-07
19253元/㎡
11.28%
2023-08
18805元/㎡
7.89%
2023-09
19000元/㎡
5.47%
2023-10
19939元/㎡
17.23%
2023-11
21111元/㎡
17.11%
2023-12
20859元/㎡
11.48%
2024-01
20980元/㎡
1.28%
2024-02
20912元/㎡
17.95%
2024-03
21728元/㎡
27.69%
2024-04
20016元/㎡
14.49%
天鹅湖小镇(别墅)问答
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