- 星光华住宅区
- 6442 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族南街
- 单位自建
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
小区概述
- 星光华住宅区 位于兴庆区新一中板块。小区于2006年竣工，房龄较老。是宁夏住房保障局建设，小区总建筑面积约71000㎡，容积率1.5，小区是由62栋多层组成，主力户型为76㎡-100㎡左右的二房、适合刚需型人群。也有130㎡左右的的四居，适合改善型人群。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源较近，孩子上学接送较为便捷；
- 小区距离公交站，居民公交出行较为便捷；
- 小区绿化35％，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区216m左右有星光华西门公交站，途经28路、40路，距小区249m左右有光华家园公交站，途经15路、20路、28路等，居民公交出行较为便捷。小区临近青银高速/Ｇ２０入口，居民自驾出行方便。整体看小区交通较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.2
58个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距小区约261m有银川市星光华幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约779m有启明星第一幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约300m是银川市兴庆区第二小学，是一所公办小学；距小区约882m有银川市第十二中学，该中学是一所公立中学，整体来看小区周边教育资源较近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化35％，环境较好，小区内种着较大的树木，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有水系、凉亭、小区花园可供居民夏纳凉、散步。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了白色为主，灰色为辅的面砖构成，整体视觉上简单大方，小区房龄较老，物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区是由62栋多层组成，主力户型为76㎡-100㎡左右的二房、适合刚需型人群。也有130㎡左右的的四居，适合改善型人群。楼间距较大，视野更为开阔。
出入口
小区共有7个出入口，东门在民族南街771号西60m附近，此出入口车辆行人均可通行；西门在凤凰南街附近，此出入口车辆行人均可通行；东3门在民族南街辅路附近，此出入口车辆行人均可通行；东2门在民族南街星光华住宅区附近，此出入口车辆行人均可通行；北门在宝湖东路南附近，此出入口车辆行人均可通行；西1门在凤凰南街东50m附近，此出入口车辆行人均可通行；停车场在民族南街星光华府南侧附近，此出入口仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3008户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水系。
物业服务
物业服务较好。保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生。物业人员能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪，小区内的花园、运动场地等也会定期有人维护。小区内有丰巢快递柜，为上班族提供了接收快递的便利。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
18个
便利店
商业配套
距小区约2.5km有新华百货购物中心,，是居民休闲购物的好去处；距小区约540m左右有金玉广场,一些日常选购都可轻松满足；距小区500m左右有红柳枝滩羊烧烤、小叶手抓总店等，深受周边居民喜爱。满足了居民用餐需求。
医疗资源
距小区1.4km是宁夏医科大学总医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医较为便捷；距小区296m左右有关大夫中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区200m左右有美合泰药品超市、老百姓大药房，周边药店较多，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约817m有光华门综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便；距离小区200m左右有宁夏银行、中国农业银行，居民办理业务方便快捷。距离小区225m左右有中国移动营业厅，居民办理业较为方便。
公共资源
小区距离宝湖公园约1.3km，这是一所免费的公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约799m处有绘本儿童连锁图书馆，家长可以带孩子来此学习；小区约2km处有兴庆分局中山南街派出所，方便给居民提供法律相关的帮助。整体看小区周边公共资源丰富，为居民提供方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区429m左右有正播国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约432m有欢唱年华KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约508m有伟大航路网咖，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约332m有酷天台球室，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
星光华住宅区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7359元/㎡
0.67%
02-18
7362元/㎡
0.04%
02-25
7360元/㎡
0.03%
03-03
7319元/㎡
0.56%
03-10
7249元/㎡
0.96%
03-17
7154元/㎡
1.31%
03-24
7028元/㎡
1.76%
03-31
6867元/㎡
2.29%
04-07
6707元/㎡
2.33%
04-14
6564元/㎡
2.13%
04-21
6455元/㎡
1.66%
04-28
6442元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7405元/㎡
3.93%
2023-06
7361元/㎡
3.94%
2023-07
7314元/㎡
3.28%
2023-08
7139元/㎡
0.92%
2023-09
7061元/㎡
1.33%
2023-10
6993元/㎡
2.22%
2023-11
6961元/㎡
6.89%
2023-12
6809元/㎡
9.91%
2024-01
7090元/㎡
6.22%
2024-02
7362元/㎡
1.09%
2024-03
7028元/㎡
4.08%
2024-04
6442元/㎡
11.45%
星光华住宅区问答
星光华住宅区周边小区房源
星光华住宅区同区域房源推荐
