中海国际社区橙郡解读
郭君伟
2022-05-09
巧房通
特色
【轨道交通】北门口出门有509路，9路，13路，28路，正源街更是银川的交通主街道，南到永宁，北可通大武口。
【小区户型】小区共有25栋楼，楼层总高34层和18层的，有83平米两居105小三居，113大三居，力荐113户型
【小区设施】小区内部有健身娱乐设施，绿化率较高，有乒乓球球场，44号楼旁有小孩玩耍区域
【生活配套】如海生活超市100米，宝湖公园1.9公里，环宇天地购物广场2公里，银川文化园距离不到一公里
【房屋品质】小区由中海房地产开发有限公司开发，2015年毛坯交付，物业是中海宏阳物业，外立面统一仿石漆无脱皮现象
不足
楼间距较小，采光有影响
张博
2021-09-08
房东家房屋
特色
【轨道交通】小区东门口就有4路公交车，分别是9路，28路906路和509，直达银川各个方向。
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户都有，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率达到35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材，小凉亭。
【生活配套】小区门口就是1集中商贸街，往东走就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐。
【房屋品质】开发商中海地产，靠近马路一排房屋都是双层真空玻璃，能有隔音效果。
不足
小区人流密集，物业费高，高层1.7元，小高层2元。
马霞
2022-06-10
龙庭爱家房产
特色
【轨道交通】小区东门口一百米有公交站，出行方便，有9路，13路，28路
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和健身器材，绿化率高达30以上，中心有凉亭。
【生活配套】小区东门口有两大超市，烧烤火锅，药店诊所，生活服务一条龙。
不足
小区物业费偏高，楼栋密集，车位比较紧缺。
李玟洁
2021-12-17
龙庭爱家房产
特色
【轨道交通】小区东门口有四条线路公交车，分别9/28/13/509路 直通银川的各个地方。
【小区户型】小区共计24栋楼，53-83-86-113-115-128的户型是总高18和34楼的，适合刚需客户。
【小区设施】小区共计6个儿童游乐园，绿地率占地35%。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1000米就是环宇天地。
【房屋品质】开盘2013年，交房2015年左右，分批次交，毛坯房，是中海物业，膈应效果好，物业等方面比较好。
不足
楼栋密集，给人的感觉比较拥挤
马维斌
2021-09-25
龙庭爱家房产
特色
【轨道交通】小区东门口有四条线路公交车，分别9路，28路，13路，509路，直通银川的各个地方.
【小区户型】小区大部分两梯四户，边户均为南北通透中间户为纯南向。边户主要是大面积房子，三室两厅一卫（部分是两卫）
【小区设施】小区绿化高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材，36号楼前面有小亭子，44号楼前有儿童娱乐区。
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除27号楼统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区人流密集，物业费高，高层1.7元，小高层2元。
段玲涛
2021-09-08
房东家房屋
特色
【轨道交通】小区东门出来就是公交车站，去哪都很方便
【小区户型】小区里面都是高层，大多是两梯四户，两梯六户，边户是南北通透，主推三室大户型和两室小户型，适合刚需改善
【小区设施】小区北门进来就是地下停车库，东门进来是运动设施
【生活配套】建发优越城，马上就建好了，距离942医院武警医院三公里
【房屋品质】房子是2017年的房子比较新，框架结构，物业是中海的物业
不足
楼间距稍小，小区部分人车不分流
马永庆
2021-09-13
龙庭爱家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推105小三居，85平米两居，适合刚需需求。
【房屋品质】由中海宏洋地产开发，14年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩居多，小主户多以小两口为主，三居以三代人为主，会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整。
王宝霞
2020-09-15
乐居客房屋
特色
【小区户型】小区户型大部分都是两梯四户，边户都是南北通透的三居室，中间户为客厅，和主卧向阳的两居室。
【小区设施】小区绿化率达到35%，小区里面有儿童娱乐设施，和健身器材，36号楼100米左右有小凉亭。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1000米就是环宇天地，总共有3层，一楼超市，二楼。
【房屋品质】开发商中海地产，靠近马路一排房屋都是双层真空玻璃，能有隔音效果。
不足
小区人流密集，小区物业费高，高层1.7元，小高层2.0元
聂震鹏
2020-06-11
德润地产
特色
【小区户型】小区大部分是2梯4户，边户都是南北通透，中间户为纯南向，边户是大面积的户型，3室2厅2卫。
【小区设施】小区绿化绿高达35%，小区有儿童娱乐设施和健身器材。采用人车分离.
【生活配套】小区门口1.3万平米集中商业街，往东一千米就是环宇天地，完全能够满足日常生活。
【房屋品质】开发商是中海地产，15年底除了27号楼全部毛坯交付。马楼边一排都装的是双层玻璃，开发商想的非常周到。
不足
物业费比较高，高层1.7元/平米小高层2.0元/平米.
景甲甲
2020-05-25
易麦屋地产
特色
【小区户型】小区大部分是2梯4户，边户都是南北通透，中间户为纯南向，边户是大面积的户型，3室2厅2卫。
【小区设施】小区绿化绿高达35%，小区有儿童娱乐设施和健身器材。采用人车分离.
【生活配套】小区门口1.3万平米集中商业街，往东一千米就是环宇天地，完全能够满足日常生活。
【房屋品质】开发商是中海地产，15年底除了27号楼全部毛坯交付。马楼边一排都装的是双层玻璃，开发商想的非常周到。
不足
物业费比较高，高层1.7元/平米小高层2.0元/平米.
孙峰
2020-05-25
金诺筑家房屋
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
张立焕
2020-06-10
金诺筑家房屋
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。还有小区人车分流。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平。
马鹏
2022-03-04
特色
【轨道交通】东门口出去向东一百米就有公交站点，38楼公交车，通往市民广场等地方
【小区户型】小区主推南北通透大三居和中间户两居室，有高层和底层，采光全天不受影响，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有两个500平米的娱乐设施区域，有健身器材，儿童滑梯等多个娱乐设施
【生活配套】小区东门口出去左右两边各有两个大型超市，向北一百米有一个“老百姓大药房”，购物方便
【房屋品质】这个小区是由中海操盘，有统一装修的，大多数都是毛坯交付，房屋质量挺好的，小区环境好，物业管理到位。
不足
车位比较紧缺，在其他都还好
账号已注销
2022-04-01
特色
【小区设施】小区绿化率很多，自带运动设备，儿童游乐设施设备（滑滑梯，塑胶跑道，小广场）。
【生活配套】小区东门口在有烧烤，火锅，诊所药店，健身房美容院，生活服务一条龙。
【居民素质】小区占多数为30左右的年轻人，附近医生，教师都住小区里，整体素质较高。
不足
小区高层楼较多，所以物业费相对贵一点，高层为1.7元每平
宋平平
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区门口有四条线路公交车，分别9路，28路，13路，509路，直达银川的各个地方。
【小区设施】小区绿化高达百分之三十五。小区里有儿童娱乐设施和健身器材，36号楼前有亭子，44号楼前有儿童娱乐区。
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除27号楼统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
人流密集，物业费高，高层1.7元，小高层2元。
李艳
2021-11-28
宏顺房产
特色
【轨道交通】小区东门口有四条线路公交。分别是28路，9路，13路，509路，直通各个地方。
【小区设施】小区的绿化率达到35%。小区里面有儿童娱乐设施和健身器材，36号楼旁有凉亭。
【生活配套】小区门口有集中的商业街，超市，餐饮，往东走1千米就是环宇天地共有三层，一层超市，一层服饰，一层娱乐
不足
小区物业费高，高层1.7元，小高层2.0元
王雪彦
2021-06-06
特色
【轨道交通】门口有509.13.103.28.9.32.等，交通非常方便，
【小区户型】小区共计24栋楼，有53.83.86.113.115.128的户型，，是总高18和34的，适合刚需群
【小区设施】小区共计6个儿童游乐园.绿地率占地35%.容积率2..交通便利，
【生活配套】小区有两个门，东门和北门，有明珠园，塞外烧烤，小胡子，江南小吃，海润，招商银行，石嘴山银行，农业银行
【房屋品质】开盘是2013年，交房2015左右，分批次交，毛坯房，是中海物业，隔应效果，物业等方面比较好
不足
小区物业费高，门口电动车多，水质不好
穆海龙
2021-12-16
龙庭爱家房产
特色
【小区设施】小区北门进来就是地下停车场，东门进来就是运动设施。
【房屋品质】由中海宏洋地产开发，14年交房近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小朋友较多，小主户多以小两口为主，三居以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
楼层较高，低楼层采光受影响……
郭鹏
2020-09-30
优易家房产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
白俊熙
2021-08-01
特色
【小区设施】小区绿化率达到35%，小区里面有儿童娱乐设施，和健身器材，36号楼100米左右有小凉亭。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1000米就是环宇天地，总共有3层，一楼超市，二楼。
不足
小区人流密集，小区物业费高，高层1.7元，小高层2.0元
