中海国际社区橙郡解读
白俊熙
2021-08-01
特色
【小区设施】小区绿化率达到35%，小区里面有儿童娱乐设施，和健身器材，36号楼100米左右有小凉亭。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1000米就是环宇天地，总共有3层，一楼超市，二楼。
不足
小区人流密集，小区物业费高，高层1.7元，小高层2.0元
巴殿榜
2020-07-01
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
李影
2020-06-24
优易家房产
特色
【小区户型】小区主推83和86平米刚需两居室，113紧凑型三居室，115改善型三室两厅两卫51平公寓70年产权
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
马赫
2020-06-11
优易家房产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
米志军
2020-06-17
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向，边户为大面积的房子 三室两厅一卫
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
账号已注销
2020-07-06
特色
【小区户型】小区大部分两梯四户，边户均为南北通透中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫（部分两卫）
【小区设施】小区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。44号楼前有儿童娱乐区
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到一千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有限隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平米，小高层是2.0元每平米。
陈锦涛
2020-06-09
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向，边户为大面积的房子 三室两厅一卫
【小区设施】绿化率高达35%，小区里有儿童娱乐设施和 健身器材，还有小区人车分流
【生活配套】小区门口就是1.3万平米集中商业街，往东走不到一千米就是环宇天地大概有三分之一万达广场那么大
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装的全是双层隔音玻璃，能够有效隔音
不足
物业费较高，高层都是1.7元/平米小高层2.0元/平米
李洋
2020-05-15
优易家房产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫。
【小区设施】绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。还有小区人车分流。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平。
赵乾堆
2020-05-17
优易家房产
特色
【小区户型】小区在售莲湖花园三区一期（橙郡）户型80-86㎡两居105-113㎡三居室
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
苏维康
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区西门50米处有509路公交车 由中海城开往会展公交车场
【小区户型】小区在售莲湖花园三区一期（澄郡）户型80-86㎡两居105-113㎡三居室
【小区设施】小区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】2015年10月开盘，澄郡打造银川高端社区，外墙统一仿石漆，顶层三层防水防晒，是年轻人的梦想之地
不足
小区缺少120平米以上的大户型 紧凑两居室户型比较多
李学伟
2021-05-26
特色
【小区户型】小区多为二梯四户，楼间距大，采光效果好，户型方正，使用面积充足，
【小区设施】小区设有儿童游乐场，健身器材以及场地，运动场地高，亲子活动互动，小朋友一起玩耍。
不足
车位问题，停车难，地上停车位少，
刘滨华
2019-10-22
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户为三室两厅一卫中间户两室两厅一卫
【小区设施】绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。还有小区人车分流。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平。
黄康
2019-09-13
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】小区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
马明礼
2019-09-18
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫。
【小区设施】区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
李长兵
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区东门口就有4路公交车，分别是9路，28路，506路和509，直达银川各个方向
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【房屋品质】2015年10月开盘，澄郡打造银川高端社区，外墙统一仿石漆，顶层三层防水防晒，是年轻人的梦想之地
不足
周边配套缺少大型娱乐商场 缺少停车位
徐敬尧
2019-09-13
特色
【小区户型】小区主打86-130平米户型，全部都是电梯房，分别18层和34层，楼间距大，采光好，绿化率高达35%
【其他描述】开发商:中海宏洋房地产开发有限公司，物业是:中海宏洋物业，物业费:1.7元每平
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，安全性高，小区50号楼前边和30号楼前边是健身器材场地
【房屋品质】2015年10月开盘，橙郡由中海地产开发，物业也是自己的物业，中海宏洋物业，品质相当好，24小⑩巡逻
不足
小区物业费比较高，高层都是1.7元每平，小高层是2.0元每平
周易
2020-07-01
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【房屋品质】2015年10月开盘，澄郡打造银川高端社区，外墙统一仿石漆，顶层三层防水防晒，是年轻人的梦想之地
不足
周边配套缺少大型娱乐商场 缺少停车位
戴琦
2019-06-06
特色
【轨道交通】东门口和北门口有公交车站509，28路公交车到儿童医院，穆斯林商贸城，通往BRT，交通发达
【小区户型】小区主推83和86平米刚需两居室，113紧凑型三居室，115改善型三室两厅两卫51平公寓70年产权
【其他描述】小区中海宏洋物业，保安24小时轮岗值班，每逢节假日物业关怀业主活动！物业费高层1.7元。小高层2元
【小区设施】小区中央景观轴有儿童娱乐设施和老年健身器材，物业在51号楼一楼，35号楼门口有凉亭
【房屋品质】中海央企倾力打造，户型方正通透，楼栋板塔结合，楼栋间距广阔，采光充足！
不足
小区主要以刚需为主，改善户型欠缺
苏维康
2019-06-22
银鼎地产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主推边户大面积的房子，三室两厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区绿化率高达35%，小区里面有儿童娱乐设施和健身器材。36号楼前面有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区门口就是1.3万平米的集中商业街，往东走不到1千米就是环宇天地共有三层一层超市二楼衣服三楼娱乐
【房屋品质】由大牌开发商中海地产操盘，15年年底除了27号楼统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
楼栋楼间距稍微有点近，1到3楼的采光不是非常好
温亮
2020-07-01
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，边户均为南北通透，中间户为纯南向。主要是边户大面积的房子，三室两厅一卫
【小区设施】小区有老年人活动中心 儿童活动中心 人车分离
不足
小区缺少120平米以上的大户型 紧凑两居室户型比较多
