- 民生兴庆府大院(西区)
- 13882 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰北街627号
- 宁夏民生房地产开发有限公司
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
- 民生兴庆府大院(西区)位于兴庆区兴庆板块，由宁夏民生房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区共约34栋楼，容积率约为1.7，主推户型为105-137㎡左右的二房和112-153㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有天平街康平路口公交站，该站途经14路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约5.1km有京藏高速/贺兰山匝道立交桥/Ｇ６入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.3
65个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约300m有中瀛御景幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约500m有银川市兴庆区回民第二小学观湖校区，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有银川市第二中学(北塔分校)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为35%，植被覆盖率较高，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约34栋楼，容积率约为1.7，主推户型为105-137㎡左右的二房和112-153㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场，出入口分为北门、西区北一门、北二门、南门、西门和东门，其中北门、西区北一门和北二门临近泰和路，行人车辆均可出入，东门临近天平街，仅限行人出入，南门和西门仅可行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2064户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身器材；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
30个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约400m有永滢购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约200m有快递超市，居民日常采购比较方便。距离小区约300m有新华百货(兴庆府大院店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.7km有宁夏回族自治区人民医院，方便居民就医。距离小区约500m有兴庆区凤凰北街京能天下川社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有厚德轩医药(聚忠店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约300m有清湖苑标准化菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约200m有兴业银行(银川兴庆府支行)，居民存取款比较方便。距离小区约270m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.6km有宁夏回族自治区人民政府，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有海宝公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约350m有K咪主题KTV(永滢购物中心店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有银川卓盈影城(世和天玺店)，居民看电影比较方便。距离小区约2.1km有吉加健身(高尔夫店)，方便居民健身。
民生兴庆府大院(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13911元/㎡
0.11%
02-18
13916元/㎡
0.04%
02-25
13914元/㎡
0.01%
03-03
13918元/㎡
0.03%
03-10
13917元/㎡
0.01%
03-17
13909元/㎡
0.06%
03-24
13913元/㎡
0.03%
03-31
13899元/㎡
0.1%
04-07
13886元/㎡
0.09%
04-14
13887元/㎡
0.01%
04-21
13882元/㎡
0.04%
04-28
13882元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15083元/㎡
2.22%
2023-06
14912元/㎡
0.26%
2023-07
14570元/㎡
1.58%
2023-08
14302元/㎡
3.51%
2023-09
14245元/㎡
4.47%
2023-10
14230元/㎡
4.23%
2023-11
14122元/㎡
0.3%
2023-12
13895元/㎡
1.8%
2024-01
13882元/㎡
5.81%
2024-02
13914元/㎡
6.42%
2024-03
13913元/㎡
4.24%
2024-04
13882元/㎡
5.48%
民生兴庆府大院(西区)问答
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