小区绿化35％，环境较好，小区内种着较大的树木，部分楼栋前有花坛和灌木等，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有水系、凉亭、小区花园可供居民夏纳凉、散步。

小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了白色为主，灰色为辅的面砖构成，整体视觉上简单大方，小区房龄较老，物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区是由62栋多层组成，主力户型为76㎡-100㎡左右的二房、适合刚需型人群。也有130㎡左右的的四居，适合改善型人群。楼间距较大，视野更为开阔。

小区共有7个出入口，东门在民族南街771号西60m附近，此出入口车辆行人均可通行；西门在凤凰南街附近，此出入口车辆行人均可通行；东3门在民族南街辅路附近，此出入口车辆行人均可通行；东2门在民族南街星光华住宅区附近，此出入口车辆行人均可通行；北门在宝湖东路南附近，此出入口车辆行人均可通行；西1门在凤凰南街东50m附近，此出入口车辆行人均可通行；停车场在民族南街星光华府南侧附近，此出入口仅供车辆通行。

物业服务较好。保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生。物业人员能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪，小区内的花园、运动场地等也会定期有人维护。小区内有丰巢快递柜，为上班族提供了接收快递的便利。

小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。

距小区约2.5km有新华百货购物中心,，是居民休闲购物的好去处；距小区约540m左右有金玉广场,一些日常选购都可轻松满足；距小区500m左右有红柳枝滩羊烧烤、小叶手抓总店等，深受周边居民喜爱。满足了居民用餐需求。

距小区1.4km是宁夏医科大学总医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医较为便捷；距小区296m左右有关大夫中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区200m左右有美合泰药品超市、老百姓大药房，周边药店较多，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约817m有光华门综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为方便；距离小区200m左右有宁夏银行、中国农业银行，居民办理业务方便快捷。距离小区225m左右有中国移动营业厅，居民办理业较为方便。

小区距离宝湖公园约1.3km，这是一所免费的公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；小区约799m处有绘本儿童连锁图书馆，家长可以带孩子来此学习；小区约2km处有兴庆分局中山南街派出所，方便给居民提供法律相关的帮助。整体看小区周边公共资源丰富，为居民提供方便。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区429m左右有正播国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约432m有欢唱年华KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约508m有伟大航路网咖，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约332m有酷天台球室，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择76㎡-100㎡左右的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通十分便利，上下班出行较为便捷；对于改善置业者来说，可以选择130㎡左右的的四居 ，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好，并且小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为便利。

小区周边教育资源丰富，可将出售对象定位到有孩子的人群，有利于提高成交机率。小区离菜市场较近，小区环境较好，空气清新，适合老人在此居家养老，因此业主可将出售对象定位到有老人的家庭。 如果业主在出售时能附带车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区的地理位置比较优越，工业比较发达，公交自驾出行比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度；对于上班族租户来说，可以选择租住76㎡-100㎡左右的二房，也可以采用合租二房的模式，分担房租。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住130㎡左右的的四居，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区绿化较好，周边休闲区健身场所和娱乐设施较多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助。也有部分业主为上班族，生活比较规律，素质高居住气氛好，相处十分融洽。