- 东城人家
- 7876 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友爱中心街
- 宁夏中房实业集团股份有限公司
- 银川中房物业集团股份有限公司东城分公司
小区概述
- 东城人家位于兴庆区兴庆板块，于2014年竣工，房龄较新，由宁夏中房实业集团股份有限公司开发完成。小区容积率1.1左右，房型分为一居室、两居室、三居室、四居室和五居室房型。主力户型为89㎡左右的两居室，小区主要适合刚需人群和改善人群购买购买。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积为35%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。
缺点- 小区总停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约350m有新华路中发街口公交站，停靠61路公交站，距离小区约381m有友爱街南熏路口，106路、41路、42路、60路、106路早高峰盘短线等公交车在此交汇，距离小区480m左右有管道基地公交站，21路、41路、44路、7路、10路、赶集2号线、石油城-银川火车站定制专线等公交车在此交汇，居民乘坐公交车出行比较方便；距离小区约1.2km有青银高速/G20入口，平时居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.5
55个
附近幼儿园
26个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区160m左右银川二幼枫叶桥幼儿园；距离小区808m左右有兴庆区十七小，该学校是一家公立小学；距离小区1.1km左右有宁夏长庆高级中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化覆盖面积较大，绿植种类繁多，小区内有一个900平的绿地，比较没管你，小区内还有健身器材、儿童游乐、活动中心、喷泉等小，方便业主日常休闲。环境优美，整体环境舒适宜居。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为黄色涂料，简约而大方。小区房龄比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为商品房住宅公寓，总楼数约为71栋，小区户型面积为41㎡-208㎡，主推面积为89㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光充足。
出入口
目前小区有8个出入口，分别是北门、西门、南门、东北门、停车场、西北1门、地下停车场、西北门，北门位于银川市兴庆区东城人家（新华东街南），西门位于银川兴庆区友爱中心街东50m，南门银川市兴庆区东城人家（银横公路北），东北门位于银川市兴庆区新华东街南50m，停车场位于银川区兴庆区新华东路东城人家东北侧，西北1门银川市兴庆区银横公路东100m，地下停车场位于银川市兴庆区有爱街东城人家，西北门有爱街与新华东街交汇处东南角。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4641户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 喷泉。
物业服务
小区物业银川中房物业集团股份有限公司东城分公司管理，物业的清洁人员清理小区内的垃圾吧比较及时，小区内道路上没有落叶等，环境十分干净，物业服务态度好，认真负责，有问题能及时解决。
安保
小区保安人员数名，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障，外来人员需要登记或者业主同意才能进入，有问题第一时间解决，设施维护及问题处理都非常迅速。
物业信息
物业信息
- 银川中房物业集团股份有限公司东城分公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共3138车位
- 地上1624个，地下1514个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富。距离小区1.5km左右有万达广场（兴庆店），居民平时逛街购物比较方便；距离小区423m左右新百连锁超市东城人家店，居民购买日常所需比较方便；距离小区104m左右有悦鑫大药房，平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约3.4km有银川市第三人民医院，该医院为二甲医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区368m左右有泰安诊所，距离小区352m左右有佛慈大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约1.2km有大新农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜比较方便；距小区约728m有交通银行（银川石油城支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有321m就有中国联通，办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约755m有采油三厂科技图书馆，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区1.2km左右有燕鸽湖公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约674m有大兴镇人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约945m有诚丰影城（新华东街店），影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约949m有潮庭健身（荣恒店），居民平时可以到此游泳健身；距离小区302m左右有魔方纯K音乐餐吧，居民平时可以到此休闲娱乐。
东城人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8140元/㎡
0.59%
02-11
8149元/㎡
0.11%
02-18
8156元/㎡
0.09%
02-25
8155元/㎡
0.01%
03-03
8126元/㎡
0.36%
03-10
8082元/㎡
0.54%
03-17
8034元/㎡
0.59%
03-24
7994元/㎡
0.5%
03-31
7962元/㎡
0.4%
04-07
7927元/㎡
0.44%
04-14
7901元/㎡
0.33%
04-21
7876元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8561元/㎡
5.06%
2023-06
8516元/㎡
5.0%
2023-07
8480元/㎡
4.8%
2023-08
8400元/㎡
5.16%
2023-09
8366元/㎡
4.38%
2023-10
8137元/㎡
6.39%
2023-11
8071元/㎡
7.17%
2023-12
8087元/㎡
5.88%
2024-01
8070元/㎡
4.72%
2024-02
8160元/㎡
2.97%
2024-03
7994元/㎡
6.86%
2024-04
7876元/㎡
8.24%
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