小区绿化率20%，有大片草坪和树木，设有健身器材，方便居民锻炼身体，还有儿童游乐场所，四周都用护栏围起来，儿童在里面玩耍非常安全。有活动广场供居民休闲娱乐。

小区为普通中式建筑风格，房屋质量很好，有砖混结构也有框架结构，都采用的是双层真空玻璃，防水石膏板防潮效果好，外立面红色和白色搭配，色彩搭配较为合理，整体干净明艳。在物业和业主共同维护下，外立面整体较新，无脱落破损。

小区共70栋，多为多层住宅，多数一梯两户，主推户型面积约72m²的二室、115m²左右的三室、168m²左右的四室和174m²左右的五室，楼间距大，采光很好。

小区有8个出入口，北门临近湖畔路，西门、西1门临近庆丰街，南门临近五里台路，东门、东南1门、东南2门均临近正源南街，停车场位于64号楼东南侧。

小区物业服务较好，业主的问题都能够做到有求必应，保洁人员打扫卫生比较负责，会定期清理道路和楼道内的垃圾，卫生比较干净，无可见垃圾，小区内的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障使用时安全舒适。

小区配备多名保安，每个门口都有保安24小时轮流值班，外来车辆进出需登记后才能进入，每栋单元门口都有门禁，外来人员进出需业主同意。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。

距离小区约1.5km有宝湖鑫都商业广场，居民购物逛街方便。距离小区约338m有文博佰惠超市，居民日常生活用品采买较方便。小区距离约335m有源源49元自助火锅(清真)，居民就餐方便。

距离小区约2.3km有银川市第一人民医院康复医院，距离较远，居民就医不是很方便。距离小区约313m有睿德诊所，居民小病就诊方便。小区距离约144m有德晟堂药店，居民日常买药方便。

距离小区约1.2km左右有银川市社区蔬菜直销店，居民日常买菜较方便。距离小区约472m有中国邮政储蓄银行(五里台营业所)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约356m有中国移动(海岭通讯店)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约2.0km有宝湖公园，是居民休闲游玩的好去处。距离小区约718m有金凤分局长城中路派出所，方便居民办理相关业务。距离小区约1.4km有绘本TAXI儿童连锁图书馆(银川宝湖店)，居民带孩子阅读方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约2.2km有北美国际影城，居民观影较方便。唯夜呐KTV距离小区约274m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约776m有菲尼克斯游泳健身，居民健身游泳方便。

刚需过渡或新婚夫妇可以选择面积约72㎡的二室，小区周边交通便利且教育资源丰富，可满足有孩子家庭的教育需求。对于改善置业的家庭建议选择面积约115㎡的三室，可为每个家庭成员独立空间，私密性较强，能够很好地改善居住环境。对于预算充足或成员较多的家庭可以选择面积约168㎡的四室或者174m²左右的五室，居住品质较好，舒适度较高。

小区周边教育资源丰富，学校较多，业主可以将房屋推荐给家里有孩子人群，提高出售率。小区周边相关配套较好，生活便利，可考虑追求生活便利的人群，可能会在短时间内找到买家。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与人合租72m²左右的二室，资金压力比较小，公交站距离较近，年轻人上下班较为方便。对于家庭人群来说，适合选择115㎡左右的三室或者168m²左右的四室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区周边生活配套齐全，生活便利，教育资源丰富，建议房主把出租对象定为到有孩子的家庭。二室以上业主将房屋实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率。另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区环境一般，但小区保洁卫生清理及时，道路比较干净。小区公交较近，居民出行便利。小区周边相关配套较齐全，居民生活购物及就医都很方便。周边教育资源丰富，孩子上学方便。整体居住体验良好。

小区多为安置房，原住户多为一个村子的居民，相互之间都比较熟悉，中年人居多，主要两代人同住，相对老人多一些主要帮助照顾孩子，业主整体素质一般，邻里之间比较和睦，居住氛围浓厚。