- 光华家园
- 6052 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民族南街771号
- 宁夏光耀房地产开发有限公司
- 银川卓达物业服务有限公司
小区概述
- 光华家园位于兴庆区新一中板块，为商品房住宅，于2005年竣工，容积率1.8，开发商为河北光耀房地产开发有限公司，小区共19栋，由小高层和高层住宅组成，主推户型面积约99m²的二室、128m²-139m²左右的三室和146m²左右的四室，楼间距大，采光较好。小区绿化率20%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离农贸市场近，生活便利；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便；
- 小区距离医院较近，就医方便。
缺点- 小区绿化率20%，环境一般；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离约153m有光华家园公交站，途经15路、20路、28路等公交车，距离小区约249m有星光华小区公交站，途经15路、20路、28路等公交车，距离小区约347m有永安巷治平路口公交站，途经531路公交车，公交出行便利。小区距离民族南街约153m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.2
56个
附近幼儿园
31个
附近小学
21个
附近初中
小区距离约210m有银川市星光华幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离银川市兴庆区第二小学约304m，是一所公立小学。距离小区约724m有银川市第十二中学(银川一中光华校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率20%，楼栋前后均种植绿植树木，树木高大繁茂，有老年活动室，健身器材覆盖面积广，居民健身娱乐便利。小区保洁卫生清理较好，路面整体比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主，多为框架和砖混结构，外墙采用桔黄色和白色涂料，整体简单大方，小区于2005年竣工，物业维护较好，外立面无明显脱落破损。
楼栋分布
小区共19栋，由小高层和高层住宅组成，主推户型面积约99m²的二室、128m²-139m²左右的三室和146m²左右的四室，楼间距大，采光较好。
出入口
小区有5个出入口，西门、西1门、南门临近民族南街，东门临近贡花南巷，停车场位于3号楼东北侧。东门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1492户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决业主反馈的问题。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区有多名安保人员，门口实行人车分流，保安会在小区内外不定时巡逻，切实保护居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，安全防范意识较好。小区外来人员进出不需要登记，需要加强管理改善。
物业信息
物业信息
- 银川卓达物业服务有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有新华百货购物中心(新华店)、万达广场(兴庆店)，距离较远，居民购物逛街不是很方便。距离小区约501m有华润万家(宝湖东路店)，居民日常采购方便。小区距离约313m有六盘源(永安巷店)，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.1km有宁夏医科大学总医院，居民就医较方便。距离小区约168m有健华诊所，居民小病就诊方便。小区距离约151m有怡康大药房(第十二分店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约421m左右有光华门综合农贸市场，居民日常买菜方便。距离小区约147m有宁夏银行(银川民族南街支行)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约179m有中国移动(星光华合作营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.7km有宝湖公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.2km有兴庆区胜利街街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约607m有绘本儿童连锁图书馆，居民带孩子阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约555m有正播国际影城(怡星童乐汇店)，居民观影方便。唛嘟豪庭KTV距离小区约296m，居民唱歌方便。距离小区约368m有奥雅特私教健身工作室，居民健身方便。
光华家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6111元/㎡
0.97%
02-11
6082元/㎡
0.47%
02-18
6067元/㎡
0.25%
02-25
6060元/㎡
0.12%
03-03
6064元/㎡
0.07%
03-10
6067元/㎡
0.05%
03-17
6074元/㎡
0.12%
03-24
6082元/㎡
0.13%
03-31
6072元/㎡
0.16%
04-07
6066元/㎡
0.1%
04-14
6061元/㎡
0.08%
04-21
6052元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6690元/㎡
1.27%
2023-06
6735元/㎡
4.5%
2023-07
6651元/㎡
4.08%
2023-08
6502元/㎡
0.82%
2023-09
6496元/㎡
1.18%
2023-10
6577元/㎡
2.3%
2023-11
6467元/㎡
5.26%
2023-12
6318元/㎡
3.91%
2024-01
6207元/㎡
5.14%
2024-02
6059元/㎡
9.05%
2024-03
6082元/㎡
9.55%
2024-04
6052元/㎡
8.88%
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