小区绿化率为41.1%，绿化覆盖面积较大，小区环境优美，花园景观丰富，住宅之间绿植草坪丰茂，有羽毛球场和篮球场等运动场地，整体环境舒适宜居。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，均采用钢混结构，外立面浅咖色涂料，简约而大方。该小区于2008年竣工，房龄较老，在物业和居民的维护下，外立面无脱落现象。

小区为商品住宅公寓，总楼栋数约为84栋，小区户型面积为33㎡-256㎡，主推面积为94㎡左右的三居室户型方正，南北通透，采光充足。

目前小区有9个出入口，分别是西二门、西门、北门、南门、北侧停车场、西北2门、d3停车场、停车场、d9停车场，西二门银川市金凤区康银巷，西门位于银川市金凤区宝湖中路50号，北门位于银川市金凤区康银巷55，南门位于银川市金凤区康银巷93号旁，鲁银城市公元121A-06号（靠北），西北2门位于银川市金凤区康银巷123号附近，d3停车场位于金凤区康银巷鲁银城市公元，停车场位于金凤区宝湖东路鲁银城市公元，d9停车场位于金凤区鲁银城市公元（康银巷南）。

小区物业由银川宜佳住宅建设服务有限公司，小区物业比较专业，有问题处理很及时，管理严格。保洁人员认真负责，园区环境干净整洁，垃圾清理及时。

小区大门有岗亭，均有保安值班，摄像头分布在小区四周，安保24小时轮流值班，保证居民人身和财产安全，小区有门禁，需要刷卡进入，外来人员需要登记，才可以进入小区。

小区周边商业配套资源丰富。距离小区约2.9km有新华百货购物中心（新华店），距离小区117m左右有好的超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区278m左右有新百便利（城市公元店），平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约1.9km有宁夏医科大学总医院，该医院为三甲医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区256m左右有福兴泰诊所，距离小区220m左右有玖康药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边生活配套齐全，距离小区约1.5km有华光门综合农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜不叫方便；距小区约285m有中国建设银行（银行宝湖西路支行），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有214m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约3.4km有银川市图书馆，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区约973m有宝湖公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约3.3km有宁夏回族自治区人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约391m有北美国际影城，影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约951m有欢唱年华KTV，居民平时可以到此娱乐放松居民平时可以到此娱乐放松；距离小区1.4km左右有致苗瑜伽（银川府院馆），居民平时可以到此健身保持身材。

对于年轻小白领和新婚夫妇来说，可以购买面积在90㎡左右的两居室，资金压力相对较小，对于预算充足的家庭来说，可以购买94㎡左右的三居室，面积相对来说较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，对于经济实力较高的高层管理者和高级白领来说，可以购买151㎡左右的四居室，充足满足客户的居住的居住需求，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源较为丰富，比较吸引有孩子的家庭成员，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以加快房屋的出售速度。由于房龄较老，价格相对较低，建议业主做好房屋的装修维护，保障房屋的质量，可以提高房屋出售的价格和速度。

对于年轻上班族来说，可以租住面积在53㎡左右的两居室，租金压力相对来说较小，也可以合租面积在115㎡左右的三居室，租金分摊，舒缓压力，比较合适。对于改善型人群来说，可以选择面积在94㎡左右的三居室，活动空间相对来说较大，能够实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房东可以将出租对象定位到有孩子的家庭人员，一定程度上可以加快出租速度，业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。业主可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区住户整体素质较高，天气好时有不少业主会在公共休闲区锻炼身体，有小孩的家长会带 孩子到儿童游乐处玩耍，或是带着宠物在花园散步遛弯，周末闲暇时到宝湖公园享受恬静生活，社区氛围和谐。

小区入住率比较高，大部分都是业主自住，多为公司上班的的白领，素质比较高，还有一小部分养老人员和孩子，生活作息规律，素质也比较高，小区内整体素质较高。