- 恒大名都(西区)
- 7195 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤翔街,近六号路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司宁夏分公司
小区概述
- 恒大名都(西区)小区位于金凤区新城板块，由恒大地产集团有限公司开发，于2015年竣工，楼龄较新；小区共有16栋楼，容积率为2.56；户型为1-4房，户型面积约43㎡-176㎡，主力户型为98㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率达39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达39%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区部分户型临近公路，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约298m有凤翔街长城路口公交站，该站停靠504路、528路公交车，方便居民公交出行；临近小区约357m有卫远路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约234m有恒大品格名都幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约611m有银川市金凤区第八回民小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有银川市第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率达39%，小区内有大面积人工湖，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为黄的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，容积率为2.56，楼栋分布合理；户型为1-4房，户型面积约43㎡-176㎡；主推户型为98㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有3个出入口，东门位于金凤区附近，机动车和行人都可通行；停车场位于凤翔街康苑雅居东北侧约70m附近；停车场出入口位于凤翔街与清化巷交叉口东南100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2193户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.56
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，会维护人工湖内的水质，保持水质清澈；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司宁夏分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
6.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约865m有德泓商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约96m有宁星综合超市(恒大名都店)，居民日常采购比较方便；距离小区约152m有正裕超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有银川市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约201m有丁香苑中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约101m有康芝大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有贸易巷农贸综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.4km有黄河农村商业银行(银川新苑支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约149m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有丽子公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有银川市金凤区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有银川市金凤区黄河东路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约261m有恒大影城(名都店)，居民看电影比较方便；距离小区约2km有湖畔里餐吧KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约93m有美国金仕堡健身会所，方便居民健身。
恒大名都(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7391元/㎡
0.14%
02-11
7434元/㎡
0.58%
02-18
7495元/㎡
0.82%
02-25
7531元/㎡
0.48%
03-03
7512元/㎡
0.25%
03-10
7456元/㎡
0.75%
03-17
7381元/㎡
1.01%
03-24
7305元/㎡
1.03%
03-31
7275元/㎡
0.41%
04-07
7237元/㎡
0.52%
04-14
7203元/㎡
0.47%
04-21
7195元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7477元/㎡
0.3%
2023-06
7659元/㎡
1.61%
2023-07
7523元/㎡
0%
2023-08
7364元/㎡
2.31%
2023-09
7357元/㎡
7.19%
2023-10
7430元/㎡
3.79%
2023-11
7393元/㎡
3.79%
2023-12
7437元/㎡
3.16%
2024-01
7385元/㎡
6.85%
2024-02
7515元/㎡
2.0%
2024-03
7305元/㎡
1.96%
2024-04
7195元/㎡
3.08%
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