小区绿化率约为35%，小区内部有人造景观，花园、长椅、广场、林荫小道、绿植盆栽，设施齐全，居住适宜。小区为业主配备了室外足球场、室内羽毛球场、健身设施和乒乓球场，方便居民休闲娱乐。小区房龄较新，物业工作人员维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁，因此在小区的自然景观和整体建筑完美结合下，给人一种舒适怡然的感觉。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区由10栋小高层和高层组成，容积率约为2.1。小区户型有2室-4室，户型面积为85㎡-154㎡左右，适合改善型人群居住。户型方正，南北通透，采光不错。

小区有7个出入口，南门靠近宁安大街东190m。西南2门靠近宁安大街374号。北门靠近凤台路，仅供行人通行。停车场靠近凤悦巷。东北3门靠近庆丰街436-325号，仅供行人通行。西北门靠近宁安大街366号。东北1门靠近宁安大街371号。

物业工作人员态度较好，小区的保洁打扫及时，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺大爷修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。

小区配有多名保安，门口设有岗亭，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，小区附近约1.3km处是宝湖鑫都商业广场，居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距小区约1.1km有新百大卖场（良田店），距离小区约1.5km处还有北京华联海悦广场（银川海悦店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约99m处有万盛嘉荣便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约122m是筋的亨牛肉拉面（金宇名庭店），居民就餐比较方便。

小区附近约1.5km是宁夏祥安医院，该医院是一家二级综合性医院。距离小区约272m是古易雅善诊所，小区附近约540m有华雁湖畔诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约173m有天瑞祥大药房（宁安店），距小区213m左右有国大药房（国有金宇名庭店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源比较丰富。

小区附近约1.5km有银凤综合市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约669m有石嘴山银行（银川长城花园支行），距小区约831m为中国建设银行（银川庆丰街支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约167m有中国联通（凤台路营业厅），距小区约427m是中国电信（凤台路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约131m是宁夏自治区卫生健康委员会，距离小区约1.7km是金凤区人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约611m是国奥村河畔公园，是居民饭后休闲的好去处。距离小区约1.7km是金凤悦书房，是居民休闲散步的好地方。小区周边的公共资源较丰富。

小区周边的休闲娱乐场所较多。小区附近约1.5km是爱8桌球俱乐部，居民来此打球比较方便。距离小区约251m是花样年华，居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约1.3km是吉加健身（枫林湾小镇店），馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约1.3km是卓·瑜伽普拉提枫林湾精品店，居民下班后可来此塑形健身。

对于三口之家来说可以考虑购买90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力较小。对于三代人同住的家庭来说，可以考虑购买154㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边有农贸市场、公园、超市等基础设施，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。 

建议单身白领与他人合租90㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议三口之家可以租住134㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求。三代人同住的租户可以整租154㎡左右的4居室，空间较大，可以满足家庭的居住需求。

小区内154㎡左右的4居室，房东可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边生活配套完善，居民购物买菜较方便。小区物业在节假日举行各种活动，让居民之间能有一个交流的机会，丰富居民的业余生活。邻里关系和睦，居住起来比较舒适。 

小区以自住为主，基本上是三代人同住，老人和孩子比较多，经常看到放学后老人带着孩子在儿童游乐区玩耍，居住氛围较浓厚。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。