- 景墨家园
- 6738 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海宝路
- 单位自建
- 宁夏海利达物业管理有限公司
小区概述
- 景墨家园位于兴庆区北门板块，小区于2004年竣工，属于商品房住宅，物业公司为宁夏海利达物业管理有限公司。小区由50栋多层住宅楼组成，容积率为1.2。小区以85㎡—102㎡左右的两居室和107㎡—123㎡左右的三居室为主，整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距在50m以上，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。
缺点- 小区车位紧张，未实行人车分流，居民自驾出行不方便；
- 小区内部绿化率为26%，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少，距离小区约170m是双福巷公交站，可乘坐16路、58路和511路公交。距离小区260m左右是景墨尚书房公交站，可乘坐16路公交。小区西邻民族北街，东邻清和北街，南邻海宝路，北靠沙渠路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
57个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距离小区210m左右有金色阳光幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区300m左右是银川市兴庆区第十八小学，该学校是一所公办小学。距离小区780m左右是银川市兴庆区第三十一小学，该学校是一所公办小学。距离小区590m左右是银川市第二中学，该学校是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.1
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化环境一般，内部绿化率为26%，植被占比较少。小区中设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还有广场和老年活动室，居民有足够的活动空间。小区内还有健身器材供人们锻炼身体。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和棕色面砖为主，外型简约美观。 小区于2004年竣工，房龄较老，房屋外立墙面出现了墙皮脱落的现象，缺乏维护。
楼栋分布
小区由50栋6层的多层住宅楼组成，容积率为1.2。小区有85㎡—102㎡左右的两居室、107㎡—123㎡左右的三居室和160㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距在50m以上，采光通风性好。
出入口
小区有东南门、西南2门和东门共3个出入口。小区西南2门出入口靠近海宝路，东南门门和东门出入口靠近双福巷。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的状况，居民自驾出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 4065户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 广场；
- 健身器材；
- 老年活动室。
物业服务
小区物业为宁夏海利达物业管理有限公司，物业费为1元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，安保实行24小时巡逻式管理。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区于2004年竣工，房龄较老，房屋老旧，物业维护不及时。小区车位不足，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是宁夏海利达物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右是永滢购物中心，距离较远，对于有购物消费需求的居民需乘车前往。距离小区120m左右是美伊佳超市，距离小区240m左右有国贸生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是老陕北排骨大烩菜，距离小区170m左右是京都铜锅涮肉，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1km左右是银川国泰医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.3km左右是银川市第三人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区130m左右是景墨诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是美合泰药品连锁超市，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区580m左右是金水花园农贸便民综合市场，市场内食材种类齐全，方便居民购买食材。距离小区300m左右是中国邮政储蓄银行，距离小区480m左右有中国建设银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约130m处有中国电信营业厅，距离小区260m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右是海宝公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区140m左右是绘本儿童图画书借阅馆，居民闲暇时间可以去阅读丰富知识。距离小区130m左右是景墨社区兴庆区丽景街街道办事处，距离小区540m左右是国家税务总局银川市兴庆区税务局丽景税务分局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右是酒莫空音乐餐吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区360m左右是鸿全理疗，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约830m是牧歌KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.1km是银川恒大嘉凯影城（帝景店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
景墨家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7136元/㎡
0.73%
02-11
7201元/㎡
0.91%
02-18
7304元/㎡
1.43%
02-25
7355元/㎡
0.7%
03-03
7429元/㎡
1.01%
03-10
7461元/㎡
0.43%
03-17
7407元/㎡
0.72%
03-24
7312元/㎡
1.28%
03-31
7135元/㎡
2.42%
04-07
6961元/㎡
2.44%
04-14
6828元/㎡
1.91%
04-21
6738元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7034元/㎡
9.19%
2023-06
7302元/㎡
7.5%
2023-07
7167元/㎡
10.37%
2023-08
6982元/㎡
10.16%
2023-09
6874元/㎡
7.45%
2023-10
6844元/㎡
4.98%
2023-11
6979元/㎡
1.86%
2023-12
7250元/㎡
0.95%
2024-01
7090元/㎡
4.47%
2024-02
7326元/㎡
2.25%
2024-03
7312元/㎡
0.43%
2024-04
6738元/㎡
5.13%
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