- 吉泰润园
- 8362 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海西路
- 宁夏吉泰房地产开发有限公司
- 深圳市长城物业管理股份有限公司银川分公司
小区概述
- 吉泰润园属于金凤板块，由宁夏吉泰房地产开发有限公司开发，于2012年建成，小区容积率约1.7，绿化率约35%，小区由多层、小高层、高层住宅组成，主力户型为105㎡左右的二居室，120㎡左右的三居室，154㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区商业配套齐全，购物方便；小区周边教育资源充沛，孩子上学方便；小区交通便利，出行方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约498m处有吉泰润园公交站，22路公交车途经此站，距离小区约542m处有幸福枫景公交站，33路公交车途经此站，距离小区约649m处有陶然水岸北公交站，22路、30路、45路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离上海西路约567m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约443m处有博文贝尔幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约282m处有金凤区第七回民小学，该学校是一家公立小学；距小区约978m处有银川九中，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.8
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约35%，绿化设计比较精巧，色彩变化合理，植被比较多样，景观怡人；小区有别致的花园，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区采用普通的欧式设计，建筑外观很普通，外立面采用橘黄色和黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2012年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.7，总共约26栋楼，小区由多层、小高层、高层住宅组成，主力户型为105㎡左右的二居室，120㎡左右的三居室，154㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，其中南门和东门临近银锣巷，西门临近上海西路。西门仅限行人通行，南门、东门车和行人都可以通行，出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1636户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 运动场地；活动中心；康乐设施；儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 银川吉泰物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共420车位
- 地下420个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km处有新华百货CC Park购物广场，是一家综合型购物中心;小区距离约1.3km处有新华百货(北京中路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约301m处有京东便利店(宾至百货店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.5km处有银川市第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约280m处有上海西路清水湾社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约408m处有中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约481m处有银川城投惠民智慧农贸市场(亲水苑店)，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1km处有中国农业银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约550m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约728m处有毓秀公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.6km处有银川市金凤区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约2km处有银川市人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2.7km处有芒果Party量贩式KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.4km处有橙天嘉禾影城(拉普斯店)，居民可在此上观看电影；距离小区约1.6km处有清心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约437m处有凤凰健身，居民可在此健身。
吉泰润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8689元/㎡
0.07%
02-11
8770元/㎡
0.93%
02-18
8773元/㎡
0.03%
02-25
8764元/㎡
0.1%
03-03
8642元/㎡
1.39%
03-10
8480元/㎡
1.87%
03-17
8356元/㎡
1.46%
03-24
8227元/㎡
1.54%
03-31
8208元/㎡
0.23%
04-07
8187元/㎡
0.26%
04-14
8253元/㎡
0.81%
04-21
8362元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9953元/㎡
0.4%
2023-06
9841元/㎡
1.25%
2023-07
9567元/㎡
2.14%
2023-08
9103元/㎡
5.76%
2023-09
8837元/㎡
7.18%
2023-10
8664元/㎡
8.52%
2023-11
8625元/㎡
10.46%
2023-12
8650元/㎡
8.09%
2024-01
8695元/㎡
8.0%
2024-02
8773元/㎡
7.53%
2024-03
8227元/㎡
13.35%
2024-04
8362元/㎡
12.03%
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