凤凰华府A区解读
杨泽江
2021-05-02
联城地产
特色
【小区户型】主要推荐131-141-162三种户型 户型方正且双卧朝阳小高层至中高层 楼栋错落分布间距宽采光好
【房屋品质】开盘时间2019年 毛坯房交付使用 楼栋外立面阔绰干挂石材 隔音效果好 窗户采用双层中空玻璃材质
不足
楼间距较密 周边学校多 上下学拥堵
刘铭
2021-07-10
特色
【小区户型】小区主推144三居室和168四居室，户型南北通透 ，双卧朝阳，主要以洋房及小高层为主，楼间距大采光好
【小区设施】小区每栋楼楼下都有小花园 绿化率非常高，小区配备儿童娱乐设施，滑梯，秋千等，塑胶跑道，成年建设器材，
【房屋品质】由银川老牌开发商白云地产开发建筑，20年-21年交房，统一毛坯房，钢筋混泥土结构，窗户三层隔音玻璃
【居民素质】小区主要以中青年家庭为主，主要是企业高管，公司白领，公务人员为主，社区人文素质高
不足
小区为高端社区，价格在银川市属于较高，所以房屋总价高，一般家庭接受不了，导致税费也较高，另社区物业费用比较高，养房成本较高
王红红
2021-06-04
特色
【小区户型】凤凰华府主要以洋房和小高层为主，一梯两户，电梯入户 ，主要以改善户型为主，140、168、200。
【小区设施】小区内部自带200平米的儿童游乐设施，可供10岁一下儿童游玩，内部还铺设有橡胶跑道，可健身跑步。
【生活配套】小区北门向西1千米大阅城，阅海万家，新华联超市，阅海四小和二校；小区南门向南1千米，紧邻北塔湖商圈，
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，住户主要以一代人和两代人改善为主，小区相比较来说比较安静，舒适性大大提高。
不足
不足就是小区房价整体偏高，四居室的面积偏大。
账号已注销
2022-03-20
特色
【轨道交通】凤凰街贯穿，南有贺兰山路北有大连路贺兰山路
【小区户型】目前在售为凤凰华府C区二期产品，面积区间129㎡-145㎡之间，瞰景高层
【小区设施】小区内部绿化率35%，配套老年健身区，孩童游乐区，酒店式入户大堂
【生活配套】周边1.5公里大阅城商圈，沙海路商业街已成型，吃住行游购娱一站式
【房屋品质】本土白云地产实力开发，准现房，A区、B区、C区一期已交付，受到实力好评
不足
所剩房源不多，面积区间相对单一
邓肖芳
2021-07-14
特色
【小区户型】小区主推144三居室和168四居室，户型南北通透。双卧朝阳，主要以养房及小高层为主。楼间距大采光好
【小区设施】小区每栋楼楼下都有小花园 绿化率非常高，小区配备儿童娱乐设施，滑梯，秋千等，塑胶跑到，成年健身器材
【居民素质】小区主要以中青年家庭为主，居住人群多以企业高管。公司白领，公务人员为主。社区人文素质高。
不足
小区为银川中高端社区，所以房屋总价偏高，一般家庭接受不了，同样导致物业费，停车费较高，养房成本偏大，交易税费较高
文长明
2021-08-23
特色
【轨道交通】周边交通完善，东门口就是公交站，有多条公交14.17.45.107.313.317.501.520
【小区户型】主推凤凰华府c区141平米，145平米，总高14.15.18.层的户型
【其他描述】新顺和物业管理，管理完善，服务态度也很好，物业费一平米2.4
不足
小区环境优美安逸，就是房价太高了
王建军
2021-05-02
特色
【小区户型】小区均为两梯两户的户型，南北通透，主推户型140平米三室两厅两卫适合改善型
【其他描述】小区物业费太高，配套不完善
【小区设施】小区环境优美自带儿童娱乐设施，健身器材
不足
小区属于纯改善型小区，住的都是一些高端人士
杨海宁
2021-04-15
特色
【小区户型】小区现在由129平到154平的小高层和洋房组成目前在售为C区北侧楼栋总高8层到18层。
【生活配套】小区周围向西1.5公路就有大型商业综合体大阅城商圈，休闲娱乐设施齐全，小区周围有多处水系！
【房屋品质】交房时间在2022年中旬本地开发商白云开发品牌房屋品质有保障毛坯交付。
【居民素质】小区业主多为改善型客户，客户喜欢安静静宜的生活环境。
不足
物业费高 2.4元 总房价也高
董晓龙
2021-09-04
巧房通
特色
【轨道交通】小区西门出门50米即到达凤凰街沙海路口公交汽车站，可以乘坐14路，501路到达，妇幼中心和公交大厅。
【生活配套】向西200米即是新百超市可以满足您的日常生活所需。出门沿贺兰山路西行1.5km就是自治区人民医院。
不足
有一栋楼临街，楼体有倾斜。
邢超
2020-12-03
特色
【小区户型】12号楼户型：138平 三室两厅两卫 总高16层
13号楼户型：135平 144平
【其他描述】物业公司暂无
物业费:2.4元
【生活配套】商业配套：项目自身配备商业风情街，建发大阅城，蓝泰广场
医疗配套：项目北侧便是自治区人民医院
【房屋品质】B区2021年年底交付
C区二期2022年10月底交付
都为毛坯交付
不足
物业费高 2.4元 总房价也高
史东
2021-05-05
特色
【小区户型】C区的16号楼有6层的洋房和13层到顶小高层，面积区间为135平米到144平米，均为三室户型
不足
凤凰华府小区自有商业提新百连超，1公里左右有大悦城商圈，购物非常方便
姚强
2020-10-23
誉家房屋
特色
【小区户型】小区为高层和洋房为主，主力户型是三室两厅两卫及四室两厅两卫
【房屋品质】小区交房时间预计为2022年10月，毛坯交付。
【居民素质】小区业主多为改善型客户，居住群体层次较高。
不足
小区北侧为大家路，稍有噪音！
刘瑞霞
2020-10-14
特色
【小区户型】小区三期在售以高层为主，层高18层，楼间距50-55之间，3楼以上的采光完全互不影响
【生活配套】距离大悦城1公里左右距离
【房屋品质】交房时间在2022年中旬，毛坯交付，本地开发商白云开发。实力雄厚。房屋品质有保障。
不足
价格高，但是相比周边房价来说价位还可以
成克秀
2021-03-03
特色
【轨道交通】周边交通便利，门口有公交站台
【小区户型】高层，洋房，高8层，13层，楼间距大。采光好。
不足
因为小区地理位置好，所以房价高
账号已注销
2020-11-03
特色
【小区户型】小区现在由129平到154平的小高层和洋房组成，总高8层到18层，目前在售为C区北侧楼栋。
不足
面积相对太大，总价会高一些。
