- 海茂壹号院
- 12413 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 正源北街
- 宁夏海茂房地产开发有限公司
- 宁夏海亮物业服务有限公司
小区概述
- 海茂壹号院小区位于金凤区金凤板块， 小区由宁夏海茂房地产开发有限公司开发，于2011年竣工，房龄次新。小区共55栋楼，有总高6层的叠墅、总高11层的住宅和总高18的高层。小区的楼间距40m左右，均为一梯两户，采光和通风情况良好。小区的主力户型有115㎡左右的小三居和129㎡-139㎡左右的三居室。小区的容积率是1.8。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区2011年竣工，房龄次新，一定程度上影响居住舒适度；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，后海路正源街口站点距小区约82m，517路、阅海三小-阅海万家E区接驳专线在此停靠，正源街大连路口站点距小区约424m，323路、323路长线、517路等公交途经此站点，宁夏阅海养老中心站点距小区约664m，2路、9路、19路等公交途经此站点，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架比较远，居民驾车出行不便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.4
27个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
宁夏幼专第二附属幼儿园距小区约1.5km，是一所公立幼儿园，银川市第一幼儿园(尹家渠北街)距小区约1.9km，是一所公立幼儿园。阅海第四小学距小区约1.4km，是一所公立小学。银川九中(阅海分校)距小区约1.4km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.4
环境概况
小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是白色的，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是棕红色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共55栋楼，有总高6层的叠墅、总高11层的住宅和总高18的高层。小区的楼间距40m左右，均为一梯两户，采光和通风情况良好。小区的主力户型有115㎡左右的小三居和129㎡-139㎡左右的三居室。
出入口
小区有一个出入口，是小区的南门，位于小区的南面，在小区16号楼和48号楼中间，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏海亮物业服务有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共2450车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
3个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
商业配套
建发大阅城距小区约1.4km，王府井百货(银川奥莱店)距小区约1.4km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。首航生活超市距小区约23m，瑞池阳光生活超市距小区约91m，居民采购家庭用品很方便。老杨羊杂碎(阅海店)距小区约36m，金源楼特色美食距小区约78m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
宁夏回族自治区人民医院距小区约2.4km ,该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。金凤区阅海万家F社区卫生服务中心距小区约1.6km，银川市金凤区丰登社区卫生服务中心距小区约2.4km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
阅景湖农贸市场(阅海清真大寺西侧连廊)距小区约1.8km，丰登镇农贸市场距小区约2.9km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国工商银行(银川市民大厅支行)距小区约1.1km，招商银行(银川阅海万家支行)距小区约1.3km，居民办理资金理财业务很方便。国大药房距小区约14m，老百姓大药房距小区约34m，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
银川市人民政府政务大厅距小区约1.1km，宁夏回族自治区民政厅距小区约1.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。水上公园距小区约2.8km，银川国际岩画园距小区约2.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。玩具图书馆(建发大阅城店)距小区约1.3km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
竞尊健身距小区约209m，光猪圈游泳健身【阅海店】距小区约1.2km，居民日常健身锻炼很方便。至善推拿按摩距小区约186m，可以满足居民日常保健的需要。魅KTV(银川建发大阅城店)距小区约1.3km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
海茂壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13937元/㎡
1.61%
02-11
13974元/㎡
0.27%
02-18
13974元/㎡
0%
02-25
13974元/㎡
0%
03-03
13974元/㎡
0%
03-10
13974元/㎡
0%
03-17
13974元/㎡
0%
03-24
13769元/㎡
1.47%
03-31
13434元/㎡
2.43%
04-07
13103元/㎡
2.46%
04-14
12714元/㎡
2.97%
04-21
12413元/㎡
2.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12754元/㎡
0.86%
2023-06
12978元/㎡
3.53%
2023-07
13036元/㎡
4.34%
2023-08
13059元/㎡
5.39%
2023-09
12884元/㎡
2.84%
2023-10
12711元/㎡
0.19%
2023-11
12360元/㎡
4.95%
2023-12
12436元/㎡
7.75%
2024-01
13568元/㎡
0.18%
2024-02
13974元/㎡
2.4%
2024-03
13769元/㎡
8.37%
2024-04
12413元/㎡
2.06%
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