海亮滨河壹号解读
陈金晓
2021-08-15
易麦屋地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平米四房两卫为主力户型，175平米五房三卫，适合改善需
【其他描述】小区物业是世茂物业，物业费是1.5元，在这周边价格是最低的，服务是到位的，24小时全天管理!
【小区设施】小区有超过百分之三十五的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，凉亭，乒乓球台，等运动娱乐设施。
【生活配套】向东1KM有新百超市，向南五百米是海宝公园，向西1KM是区医院，生活休闲购物都很方便。
不足
小区不足是161平米的十楼有遮阳板，有点当采光!
杨泽江
2020-10-05
联城地产
特色
【轨道交通】交通便利 小区北大门口就有17路公交车站台直达市中心 向西800米可到达凤凰北街到金凤区 阅海等
【小区户型】主推141-161平米 4居室 小高层1梯2户 楼栋排布错落有致 楼间距宽 采光不受影响
【小区设施】小区内部有多处凉亭 可满足业主正常休息 车位配比1：1 车位共计1443个 满足居民正常停车需求
不足
小区绿化少 硬质路面多
田亮
2021-05-09
骏峰房产
特色
【小区户型】小区有117平，129平，141平，161平，175平的多种户型，楼间距65米左右，采光日照时间长，
【房屋品质】房屋开盘时间是2015年，房龄较新，房屋交付时屋内防水已做卫生间及厨房等设施
不足
车位配比不是很足，可供外来车辆停靠的车位不足
吴蕾
2022-01-04
万家客房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三房为主力户型，140平米是四方两卫，适合改善需求
【居民素质】小区小孩多一些，因为离学校比较近。
不足
地上车位不足，造成车位乱停乱放现象。
侯瑞坤
2021-03-04
万家客房产
特色
【轨道交通】北门口公交17路，317路，不堵车，距离大阅城商圈两公里，离贺兰山高速路口四公里，可直达机场。
【小区户型】小区均为小高层均为11层，南边有6层或者8层复式。141三室，176四室，适合改善需求
【小区设施】小区绿地比较多，树已经长起来了。卫生比较干净，北门只能进人，东门西门是车辆进地库的入口，人也可以进出
【生活配套】小区处于海亮商圈，500米有新百超市，2公里到大悦城商圈，2公里到自治区医院。医疗 购物方便快捷。
不足
地面自行车、电动车管理不足，运动设施少。
魏巧霞
2021-03-17
德润地产
特色
【小区户型】小区户型有115平米129平米140平米161平米和175平米的户型，小区总高11层，楼距在50米
【小区设施】小区这边自带儿童乐园，面积在100平米左右，有塑胶跑道，环绕小区，中间有凉亭，面积在400平米左右
【生活配套】小区的东门口有大型的超市，西门也有大型超市，小区的西边是大悦城距离1公里左右，购物也是很方便的
【房屋品质】房子是2016年开盘的，一期是2018年8月底交房，二期是2018年，年底交房，房子防水没有漏水现象
不足
目前小区刚交工入住率不高，都在装修可能噪音大，周末不都在休息，停工后期会好些
王迎飞
2020-11-24
特色
【轨道交通】从北门口出去以后交通511，520，车辆大概20分钟一趟很准时不拥堵
【小区户型】小区户型是118到177的下去就户型，118 129 141 161 177。
【小区设施】小区内有设施小孩玩的，然后还有老人玩的，还有中央有个休闲区域可以乘凉
【房屋品质】房子品质非常好由海亮地产开发的。房子是附近公摊最低的，都是洋房的种高11层一梯两户的。
不足
小区的房价现在是越来越高了，社区在售的房源，现在比较少
刘金龙
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区北门口有公交站，317路公交由会展中心开往电商创业园 ，途径凤凰花园、北塔二中分校，实验小学等
【小区户型】小区主推三室120平米，四室140平米， 总高都是十一层 南北通透改善型住宅
【小区设施】小区中心有一片绿地，西门口有花园，靠近3、5号楼有小亭子，儿童娱乐滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区北门口正对面就是 实现小学 向东200米有贝斯特国际幼儿园，向东800米，新百超市，特别方便
【房屋品质】一期开盘时间2016年 二期开盘时间是2017 交房时间预计2020年7月左右三期全部交房
不足
物业太差，小区门口中介太多
杨兴川
2020-11-09
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，南北通透141平米四室两厅两卫，161平米四室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区自带跑道，花园，老人休息凉亭，儿童乐园
【生活配套】小区周围两公里有蓝泰广场，自治区区人民医院，北塔湖公园，小区门口有超市，商店，菜店
【居民素质】小区大多是高端人群，小区人文环境好安静氛围好
不足
小区入住率低，绿化有点少，商圈不成熟
白静
2020-04-24
特色
【小区户型】主推129，141，160平米的改善户型，南北通透，三阳开泰，户型方正，一梯两户。住户素质高
【小区设施】小区正门是一条中央大道，直通小区凉亭和中心花园，配有儿童乐园和健身器材，花园内有小喷泉，环境十分优美
【房屋品质】2016年交房，交房时全以毛坯房交付，双层真空隔音玻璃，隔音效果非常好。物业管理严格陌生人进入需报备
【居民素质】租户占比百分之8，居民素质高，以中年人居多，闲暇时间带着孩子一起在小区里玩乐，气氛相当融洽
不足
入住率不是很高，物业费较高，绿化率空间利用不够
余建华
2020-09-05
特色
【小区户型】小区总计39栋楼，1-34栋均为11层小高层！一梯两户！115-178平米，3居室-5居室！户型方正
【其他描述】小高层1.5元每平米每月，叠墅2元每平米每月
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，孩子放学后在此娱乐的地方！
【房屋品质】整个小区由海亮房地产开发，均为一梯两户，总高11层的洋房！
不足
绿化率不是太高！道路占据的比较多！
张河宁
2020-09-07
佳运房产
特色
【小区户型】滨河壹号小区均为一梯两户，南北通透，主推三室两厅两卫和四室两厅两的户型。都是11层的小洋房。
【其他描述】小区是世贸物业，物业费是1.5元，安保人员24小时都在
【小区设施】小区中心位置有凉亭。老人可以悠闲娱乐，还有小孩游乐设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位紧张，由于采用人车分流，目前只有地下车位，后期会有地面停车改善
账号已注销
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区北大门出来，北直行100米即可到公交站台，公交线路有17路，317路，520路
【小区户型】小区分为一期，二期小高层住宅区，三期为总高6层和8层的叠层住宅区；户型从115-178平米
【其他描述】小区物业是世茂物业，物业费是1.5元/月；提供全天安心服务
【小区设施】小区大门口进入是中心花园地带，是一期和二期的分界线，绿化带沿两边分布，属于景观小区
【居民素质】小区居住总户数1543户，年龄段在35-45之间的中青年为主，人员流动性较为稳定，邻里关系和睦
不足
价格偏上，购买时房子总价过大，贷款的话压力有点大
候润梅
2020-10-05
特色
【轨道交通】交通便利 北大门就是17路公交 可直通到市区
向西800 米 可过凤凰街到金凤区
【小区户型】主推115-161平米 户型方正 两卧面南 小高层 公摊小楼栋错落分布采光好 绿化多
【小区设施】小区有凉亭 建筑小品等 极大满足业主休闲娱乐等活动
【居民素质】租客少 小区住户整体素质较高 邻里关系和睦
不足
绿化少 大平米户型多
马江辉
2020-12-22
新德辉房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，总高11层，118-171平米的三室两厅一卫，三室两厅两卫，四室两厅两卫户型
【其他描述】小区是世贸物业，物业费是1.5元，安保人员24小时都在
【小区设施】小区中心位置有凉亭。老人可以悠闲娱乐，还有小孩游乐设施。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位紧张，由于采用人车分流，目前只有地下车位，后期会有地面停车改善
王愉千
2020-07-07
特色
【小区户型】141平三室两厅两卫，161平四室两厅两卫，南北通透，采光好，户型方正，无浪费面积，全部总高十一层。
【其他描述】世茂物业，品质高，服务好。
【小区设施】小区内部有水系景观，儿童娱乐设施秋千，跷跷板，滑梯。有体育运动设施，单杠双杠。
【生活配套】向西3KM大阅城广场，共有6层，1至5层是王府井奥莱，有儿童娱乐区，购物时也可享受亲子活动。
【房屋品质】海亮房地产开发，品质高，车库防潮好。
不足
绿化年代短，树木需要时间成长。
账号已注销
2020-05-23
特色
【小区户型】海亮滨河壹号主推141平米，四居室，公摊小，总高11层，楼间距大，采光极好。
【小区设施】小区有花园，凉亭，跑道和儿童乐园，都在小区中心位置，为业主提供了美丽的环境，让人心情愉悦！
【居民素质】租户基本没有，小区入住率高，大都是白领 在阅海cbd上班，还有部分中年人，小区业主素质高！
不足
周边生活配套还不完善，距离大型商超有两公里
陈军平
2020-07-14
德润地产
特色
【轨道交通】在小区北门的富民路西边是凤凰街，东边是民族街，南边贺兰山路，北边大连路日常出行方便，
【小区户型】小区的户四居室居多，三个卧室朝阳，楼距在50米以上，采光充足，一梯两户公摊在%13左右，总高11层
【小区设施】小区自带幼儿园，还有塑胶跑道，也配置了儿童乐园
【生活配套】在小区等我北门就是实验小学，西门是北塔中学，距离区医院也就1公里，距离大悦城购物中心2公里
【房屋品质】开盘时间是2016年中开盘，一期是2018年8月底交房，二期是2018年12月30日交房
不足
小区唯一的不足就是楼的外里面颜色不是很好
马枭
2020-07-17
特色
【小区户型】主推120平 140平的房子，南北通透，采光好，楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】小区有一条中央大道，直通小区花园，凉亭，儿童乐园，健身器材，都在小区中心位置，环境十分优美
【生活配套】步行50米有药店，周边100米有果蔬超市，步行500米，有ktv等娱乐设施
【房屋品质】都是毛坯交付，总高11层，采光无遮挡，
不足
价格偏高，路面过多。目前周边施工单位较多。比较吵闹
马勇
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，129平米为三房两卫，140平米为四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.5元，全天候管理。小区安保非常到位。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
不足
小区没有两居室的，最小面积为129平米。
