- 物华兴洲
- 7975 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽子园南街213号
- 宁夏燕葆房地产开发有限公司
- 宁夏燕葆物业服务有限公司
小区概述
- 物华兴洲位于西夏区火车站板块，由宁夏燕葆房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为1.95，共约49栋楼，主推户型为50㎡左右的一房、82-102㎡左右的二房和124㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约36.5%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离丽子园街黄河路口公交站约160m，本站途经公交线路有106路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离银川绕城高速/南绕城高速/Ｇ２００４/Ｇ０６０１入口约5.6km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.4
55个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离西夏区子丰幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离银川市西夏区实验小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离银川市第二十四中学约800m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为36.5%，绿化较好。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以红色和白色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层住宅，容积率约为1.95，共约49栋楼，主推户型为50㎡左右的一房、82-102㎡左右的二房和124㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，出入口分为西门、东门和北门，西门临近丽子园南街，行人车辆均可出入，东门临近兴洲南街，行人车辆均可出入，北门仅可行人出入，停车场仅限车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4325户
绿化率
- 36.2%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 宁夏燕葆物业服务有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共420车位
- 地下420个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.8km是万达广场(西夏店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约300m有新华联超(燕宝店)，距小区约500m是悦佰家生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.5km有宁夏回族自治区中西医结合医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约100m有泽泷诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有和人堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.3km左右有民为鲜标准化菜市场(长庆园店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(西夏区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区400m左右有中国移动(丽子园营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.6km左右是西夏区政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区600m左右有丽子公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有红番KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有成龙影城(新华联购物中心银川店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区500m左右有七健健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
物华兴洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8113元/㎡
0.12%
02-11
8117元/㎡
0.05%
02-18
8105元/㎡
0.15%
02-25
8057元/㎡
0.59%
03-03
7961元/㎡
1.19%
03-10
7868元/㎡
1.17%
03-17
7792元/㎡
0.97%
03-24
7781元/㎡
0.14%
03-31
7832元/㎡
0.66%
04-07
7896元/㎡
0.82%
04-14
7951元/㎡
0.7%
04-21
7975元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8361元/㎡
2.24%
2023-06
8236元/㎡
1.99%
2023-07
8053元/㎡
6.84%
2023-08
8286元/㎡
3.35%
2023-09
8326元/㎡
2.87%
2023-10
8254元/㎡
4.93%
2023-11
8167元/㎡
2.88%
2023-12
8422元/㎡
2.57%
2024-01
8133元/㎡
0.83%
2024-02
8085元/㎡
1.34%
2024-03
7781元/㎡
5.47%
2024-04
7975元/㎡
3.89%
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