物华兴洲解读
安凤梅
2022-03-28
诚易之家房产
特色
【轨道交通】西门出去有106到怀远夜市，南门出去加油站，31公交到新城，同心路
【小区户型】小区分两种楼栋，一种是步梯总高6楼，每层两户，高层是电梯，一梯三户，主推高层92平米的，小三居适合
【小区设施】西门口有一个40多平米的小喷池，小区偏中心有一个娱乐场所，快到北门900平米的广场，
【生活配套】东门口100米有个大超市，西门口靠近西夏建材城，105公里有中医院，
不足
黄河路旁有几个空油罐，外来车辆不让进，出租车少
张启伟
2020-09-10
巧房通
特色
【轨道交通】公交车分别有 101 102 BRT等 距离万达广场1.5公里 距离怀远夜市2公里 距火车站1公里
【小区设施】小区中心我有500平米左右小广场 有儿童滑滑梯 跷跷板等 凉亭花园为一体
【生活配套】距离新华联广场不足1000米 距离丽子公园800米 距二医院大概2公里左右 小区门口就是各类餐饮
【居民素质】小区居民主要以年轻白领为主 和部分老人 小区租房率低 居民整体素质比较高
不足
小区三居室比较稀缺 客户需求量大
郭君伟
2020-12-22
巧房通
特色
【轨道交通】西门有106路南面黄河路有31路106路距离北京路兴州街口BRT公交车站750米
【小区户型】小区共50栋住宅楼，其中13栋为步梯房，37栋为电梯房。力荐122平米三居室，小区全是框架楼
【小区设施】小区内设有多个运动广场，有健身器材及儿童游乐设施，小区停车以地下停车场为主，小区南边设置有地上停位。
【生活配套】小区西门口有便利店，药品超市，东门口有早市，大型商场，提供大家生活便利需要，距离万达商圈2公里
不足
小区主干道没有规划人车分离，楼间距较窄
崔贵如
2021-01-08
巧房通
特色
【小区户型】小区东门为一梯两户高层电梯房，小区西门一部分为一梯两户低层步梯房，主推120平米三居，
【小区设施】小区设有儿童滑滑梯，运动健身器材，对于老人锻炼身体，孩子放学娱乐玩耍需求可以满足，
【生活配套】小区西门出门向北一百米有双宝菜篮子大型超市，日常生活必须提供方便，东门下午有夜市，距离西夏万达2公里
不足
小区道路过窄，行车不方便，小区车库入口在小区内部有点不是很好
李彦彤
2021-08-26
中诚地产
特色
【其他描述】小区的物业费为¥1.2每平米暖气费¥4.9每平米电梯费以二楼楼为起步，20起，每上一层加¥5。
【居民素质】小区老人小孩相对多些，会有老人帮忙照顾小孩小住户以一家三代为主。居住氛围浓厚，生活幸福美满啊。
不足
小区的话来人车不分流，但是绿化率高。
岳旺东
2021-08-16
佳运房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型南北通透，主推120平米三室两厅两卫的大户型还有92平米左右的南北通透的小两居
【小区设施】小区中间有广场，广场上有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍 交流
不足
小区路比较多，有时候车比较多，容易拥堵
薛梓瑶
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区东门出来向北750米为BRT兴洲街北京路口站，西门有106路公交车，南面黄河路有31路公交车
【小区户型】小区共有51栋住宅楼，95平米;102平米两居室，113三居室，121三居室为主力户型，一楼带院子
【小区设施】小区多处有凉亭，和健身设施，停车以地下停车场为主，小区绿化较好
【生活配套】小区西门口有大型药品超市，东门门口出去有早市和大型商场，距离西夏万达广场1.5公里
不足
没有人车分流，小区年限较久
王有铭
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区向北距离北京路两公里向南距离三百米是黄河路，西门出门是丽子园南街，东门是兴洲南街，出门交通特别方
【小区户型】小区有步梯房和电梯高层洋房三种建筑，步梯和洋房普遍都是一梯两户，高层则有两梯三户为主。时候刚需型客户
【小区设施】小区内部绿化率有36%，空气清晰，带有各项运动设施，老少皆宜，小孩们的滑滑梯，老人三两成群一起下棋，
【居民素质】小区相对于年轻人较多，正常上下班，居民素质较高，小区大户型一般都是，三代同堂，居住氛围浓厚。
不足
小区内部电动车停车位有所不足，导致每个单元门口都有电动车，且停放较乱
贾昕伟
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区西门口设有公交车站。比邻黄河路。距离银川火车站两公里。交通便利，出行方便。
【小区户型】小区内部共53栋住宅楼，小区内部含有多层住宅洋房和高层住宅。还有部分混搭住宅。主推三室两厅。
【小区设施】小区内部设有活动广场。有健身器材，儿童游乐设施等。小区设有地下停车库。
【生活配套】小区周边商业圈成熟有多个大型连锁商超。距离西夏万达1km距离欢乐park500m。距离新华百货1公里
不足
小区一楼为带小院户型。居民搭建小院规划不整齐。
罗莎
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区西门有106路公交，南面黄河路有31路，东门出来北京路兴洲街口有BRT
【小区户型】小区共50栋住宅楼，其中13栋为步梯房，37栋为电梯房，小区全是框架楼！
【小区设施】小区内设有多个运动广场，有健身器材及儿童游乐设施，小区停车场以底下停车场为主，小区南边设置有地上停车
不足
小区主干道没有规划人车分离，楼间距较窄
李燕
2022-04-07
特色
【其他描述】物业费为1.2元每平米 暖气费4.9元每平米停 车费120元每月
【居民素质】小区老人小孩相对多一些小住户，以一家三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区地上停车位不足交通方便
汪海龙
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区东门出去向北走有BRT
【小区户型】底层采光较好 中层无遮挡采光好 高层采光完全没问题南北通透的房子完全没有遮挡
【小区设施】小区有地下停车场，绿化完善，运动设施齐全
【生活配套】小区西门有医疗设施东门就是夜市北门是幼儿园
【房屋品质】2011年开盘房屋建设没问题
不足
小区道路错综复杂，完全没有规矩
杨佳玲
2020-10-07
特色
【轨道交通】公交车分别有16.31.106.108路等，距离西夏万达1.5公里，距离怀远夜市1.8公里出行非常便
【其他描述】该小区为物业管理及服务在西夏区口碑良好，小区环境干净，保洁有较高的服务态度和服务意识，门禁安保较好。
【生活配套】距离新华联购物广场1公里，丽子公园800米，二医院2公里，小区西门口就有各类餐饮娱乐场所，非常方便。
【居民素质】小区民居多以年轻白领为主和部分老人，多数为业主自住，小区租房率较低，居民整体素质较高。
不足
小区附近客流量较大，偶尔略吵闹。周边道路高峰期容易堵车。
王璐
2022-01-08
特色
【其他描述】物业费的话是1.2元每平米，暖气费4.9元每平米，停车费100元每月
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以一家三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区相对而言，停车位较少
张斌
2020-10-07
特色
【轨道交通】西门出门大约30米就是公交车站，有31.502.106，北京路上有102、108等，坐车方便不拥堵
【其他描述】物业公司是物华自己的物业，物业费是0.96/平/月，物业公司位置就在北门口
【小区设施】小区自带幼儿园，有老年人活动场所，花园，健身场所。
【生活配套】小区东、西、北门都设有超市、药店，东门口不远就是欢乐PARK超市。生活购物便利，配套齐全。
不足
停车不太方便，临时车辆不让进入，房价涨幅频率太快
马丹阳
2022-04-19
致远房产
特色
【轨道交通】距离BRT2号线公家车站500米，地铁600米，距离公交车站300米，距离地铁1号线北门站1.5公
【小区户型】在售面积：79（2+1房2厅1卫）89（3房2厅2卫）118（4房2厅2卫）的户型。
不足
小区靠近高压线和龙俊大道车流量大，影响自己的生活品质。还有车位比较紧张，停车比较麻烦。
李林柯
2021-07-28
特色
【小区户型】小区主推户型有两居室92平米 96平米 100平米，三居室108平米 112平米 适合改善需求
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童滑梯，等娱乐设施。可供老年人健身健体，锻炼身体。小朋友玩耍场地
【生活配套】小区东门口有大型早市和夜市。西门口有大型超市。
不足
人车不分流，高峰期易堵车
石小琴
2020-10-16
特色
【轨道交通】公交车分别有16.31.106.108路等，距离西夏万达1.5公里，距离怀远夜市1.8公里出行非常便
【其他描述】该小区为物业管理及服务在西夏区口碑良好，小区环境干净，保洁有较高的服务态度和服务意识，门禁安保较好。
【生活配套】小区西门出门向北200米有燕宝菜篮子 ，800丽子公园 流芳苑 2公里内还有新百超市 新华联
【居民素质】小区民居多以年轻白领为主和部分老人，多数为业主自住，小区租房率较低，居民整体素质较高。
不足
小区附近客流量较大，偶尔略吵闹。周边道路高峰期容易堵车。
崔桂根
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站，公交有，16.31.106.108.距离西夏万达广场有1.5公里，怀远夜市2公里
【小区户型】小区主要以电梯房为主，主推120大3居，还有94和108和105的3居.2居有90到96不等
【小区设施】小区内设有大型社区服务中心有休闲娱乐中心，健身器材，儿童滑梯，等娱乐设施齐全，可供小区内业主健身娱乐
不足
小区1楼带院房子过多，没有规划
高东
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区西门口有一个公交车站，16.31.106.108路等，距离西夏万达1.5公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推户型是大户型，120平三室两厅为主力户型。
【小区设施】小区中心有近900平方米的绿化，绿化率较高，配备设施有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施。
【房屋品质】由燕宝房地产操盘，13年统一交房，装修标准较高。靠近马路一排装有双层真空玻璃能够有效隔绝噪音。
不足
小区附近车流量较大，易发生车辆剐蹭事故。高峰期容易堵车。
