- 民生蔚湖城
- 6041 元/㎡
- 2022-08
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 李银路
- 宁夏民生房地产开发有限公司
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
- 民生蔚湖城 位于永宁区望远板块，由宁夏民生房地产开发有限公司开发完成 。小区容积率为2左右，楼栋总数约为27栋。户型南北通透，主推93㎡-98㎡左右的两居室和117㎡-124㎡左右的三居室，适合改善型人群。小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，有花园、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离长滩湿地公园约398m，居民散步休闲较便利。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约168m为蔚湖城公交站，本站途经706路、712路及永宁-银川火车站定制专线公交车；距离小区约821m为永宁银子湖学校公交站，本站途经410路、712路及永宁银子湖学校专线公交车，居民换乘较方便。小区距离双庆路约872m,居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约281m为爱依宝民生城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.9km为丰盈小学，是一所公立小学。距离小区约2.3km为望远中心小学，也是所公立小学。距离小区约2.6km为永宁县望远中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
10.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30％，植被覆盖率较低。小区内有花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身广场，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是简单、规整的中式风格，外立面为灰、白、黄相间，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2左右，楼栋总数约为27栋，总高33层，有一梯两户和两梯四户户型。户型南北通透，主推93㎡-98㎡左右的两居室和117㎡-124㎡左右的三居室，适合改善型人群。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东南门和停车场。东南门靠近李银路，居民出入较便利。停车场位于小区偏东北方向，供车辆出入。小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2022-08
总户数
- 2976户
绿化率
- 35.11%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1340车位
- 地上300个，地下1040个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.6
餐饮服务
6.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边无大型商场，居民逛街购物不方便。距离小区约90m为家美超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约118m为君悦便利店，约181m为永乐鲜蔬果便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约119m为乡里乡味川菜馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区距离医院较远，最近的为约4.5km的宁夏医科大学总医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约4.0m为惠仁中西医结合门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约116m为宁夏保寿堂大药房(蔚湖城店)，约137m为宏昇天大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边无较近菜市场，居民买菜不方便。距离小区约1.9km为永宁汇发村村镇银(行望远支行)，约2.1km为中国邮政储蓄银行(现代金属物流园支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约161m为中国电信，约2.3km为中国移动，居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距离小区约398m为长滩湿地公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约3.0km为宁夏医科大学(新校区)-图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.1km为欢唱KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢瑜伽、游泳健身等活动的居民来说，在距离小区约127m处还有逸道莲瑜伽馆、约2.7km处有宝福游泳馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约2.1km为星瑞网吧，是上网休闲的好去处。
民生蔚湖城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6136元/㎡
0.1%
02-11
6142元/㎡
0.1%
02-18
6143元/㎡
0.02%
02-25
6141元/㎡
0.03%
03-03
6132元/㎡
0.15%
03-10
6126元/㎡
0.1%
03-17
6116元/㎡
0.16%
03-24
6101元/㎡
0.25%
03-31
6085元/㎡
0.26%
04-07
6072元/㎡
0.21%
04-14
6058元/㎡
0.23%
04-21
6041元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5694元/㎡
4.72%
2023-06
5716元/㎡
3.93%
2023-07
5685元/㎡
4.12%
2023-08
5801元/㎡
1.49%
2023-09
5669元/㎡
2.61%
2023-10
5719元/㎡
0.09%
2023-11
5837元/㎡
2.31%
2023-12
6040元/㎡
5.37%
2024-01
6127元/㎡
6.95%
2024-02
6142元/㎡
8.63%
2024-03
6101元/㎡
8.91%
2024-04
6041元/㎡
6.92%
民生蔚湖城问答
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