- 民生城市花园
- 9144 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新昌东路315号
- 宁夏民生房地产开发有限公司
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
- 民生城市花园 位于金凤区正源南街板块，于2005年竣工，房龄距今较老,由宁夏民生房地产开发有限公司开发完成。小区容积率2.3，由28栋多层、小高层、高层组成，小区主力户型有，123㎡-155㎡左右的三房、131㎡-189㎡的四房，房型较多，改善型人群选择较多。楼间距较大，采光较好。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物便捷；
- 小区距离公交站较近，公交出行便捷；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 于2005年竣工，房龄距今较老；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
板块内公交线路较多，小区距离中国移动宁夏分公司公交站约85m，本站途经公交线路有21路、307路；小区距离联通大厦公交站约234m，本站途经公交线路有18路、22路；小区距离新昌路正源街口公交站约298m，本站途经公交线路有18路、22路、307路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外小区临近银古公路/青银高速(路口)，自驾出行快捷，整体来看小区周边交通出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.4
51个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
小区距银川西夏新大地幼儿园约649m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离第一幼儿园约903m，该幼儿园是一所公立幼儿园，可供居民多种选择。小区距离银川市金凤区第六小学约804m，是一所公立小学；小区距离银川唐徕回民中学(西校区)约780m，是一所公立中学； 整体来看周边教育资源较近，接送孩子都很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。小区内草地修剪整齐，生机勃勃，使居民心情舒畅。小区内有儿童娱乐、健身场地等，方便居民散步和健身，整体来看小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体设计是中规中矩的住宅风格，简洁大气。外立面材料采用面砖构成，色调米黄色为主，外表简约。房龄距今较老，在居民和物业的维护下，外立面整体保持较好。
楼栋分布
由28栋多层、小高层、高层组成，小区主力户型有，123㎡-155㎡左右的三房、131㎡-189㎡的四房，房型较多，改善型人群选择较多。楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，南门在新昌东路93号附近，此门车辆行人均可通行；北门在金凤区民生城市花园附近，此门车辆行人均可通行；西门在新昌东路315号附近，此门车辆行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2007户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 运动场地；
- 健康设施；
- 活动中心；
- 儿童娱乐。’
物业服务
小区物业较为专业，服务很热情，业主有问题都能够及时的处理解决；保洁人员每天会定时的打扫小区，垃圾及时清理，工作认真负责，保持小区干净卫生。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，还会对小区内的娱乐设施、健身设施进行维护等，整体服务质量较好，业主对其评价也较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共130车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
28个
便利店
商业配套
小区距离万达广场约991m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区距乐百佳超市约20m，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区附近有多家餐饮，距离小区100m内有七公江湖烤翅、知味斋私房等，多种多样的美食为居民提供就餐服务。
医疗资源
距小区约2km处有银川市中医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距小区约68m有君仁诊所，居民如有感冒等小病可以来此就诊输液；小区周围药店较多，距小区305m左右有永宏医药，如果是一般感冒发烧等疾病，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离1.1km左右有银凤综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约80m有中国银行,居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约200m左右有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源比较齐全。距离小区约383m有宁夏公安厅,更进一步的保证了居民人身财产的安全；距离小区约592m有金凤悦书房，居民平时可以来此看书学习。距离小区约993m有日新公园，居民空闲时可以来此逛逛，也可以周末带着孩子来公园里玩耍。
休闲娱乐
距离410m左右有中影·艾美国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区约14m有富侨鑫蜀岸足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约1.7km左右有TREEYOGA树瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区440m左右还有台北纯K，居民下班后可以跟同事来此唱歌放松。整体看小区附近的娱乐休闲资源很多，可以丰富居民的业余生活。
民生城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9119元/㎡
0%
02-18
9116元/㎡
0.03%
02-25
9108元/㎡
0.09%
03-03
9100元/㎡
0.09%
03-10
9092元/㎡
0.09%
03-17
9089元/㎡
0.03%
03-24
9089元/㎡
0%
03-31
9087元/㎡
0.02%
04-07
9088元/㎡
0.01%
04-14
9102元/㎡
0.15%
04-21
9130元/㎡
0.31%
04-28
9144元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9927元/㎡
1.87%
2023-07
9840元/㎡
0.84%
2023-08
9785元/㎡
0.09%
2023-09
9735元/㎡
0.4%
2023-10
9679元/㎡
2.28%
2023-11
9758元/㎡
3.42%
2023-12
9648元/㎡
6.11%
2024-01
9238元/㎡
10.01%
2024-02
9112元/㎡
11.4%
2024-03
9089元/㎡
9.79%
2024-04
9137元/㎡
9.98%
2024-05
9144元/㎡
10.26%
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