香榭花园解读
马小兰
2019-07-20
龙庭爱家房产
特色
【轨道交通】距离香榭丽舍花园站143米，正源街盈南站230米，9路公交可以直达金凤万达
【生活配套】距离儿童医院891米，距离实验小学972米，周边是繁华地段，有很多小吃和超市
不足
周边停车不方便，房价偏高
许鹏举
2022-06-04
龙庭爱家房产
特色
【小区户型】两居室85及95平两种户型，三居室有110平，119平，二期125平，140平，四种户型！
【其他描述】小区是上海复瑞物业服务有限公司！物业费1.6元！24小时服务！
【小区设施】小区北门进来有600平绿地，中间有水系，有羽毛球场，还有简单的运动器材
【生活配套】小区南门对面就是儿童医院，距离秦阳中医院200米，小区一公里处就有新百生活超市！
【房屋品质】东方钽业开发，18年全部交工使用，全部是框架楼房！
不足
一期楼间距较小，小区地下车位不开放！
屈海昊
2022-04-25
特色
【其他描述】小区物业公司是上海复瑞物业服务有限公司。物业费1.6元。楼宇管家24小时服务。
【小区设施】小区车位比1:1.1。以地下车位为主。北门处有儿童娱乐设施以及健身设施。方便老人带孩子在这边休闲健身
不足
地下车位，没买车位不许进。需要物业开通地下车库，方便住户使用。
陈连泽
2022-04-09
特色
【小区户型】两室85及95啥两种户型，三居2期125平米140平米两种户型，高层楼栋居中，洋房靠前，采光互不影响
【其他描述】上海复瑞物业，高层每平米1.6元，洋房1.8元
不足
一期入户大厅不敞亮，一起地面还有车位，影响出行
陈芳
2021-04-16
特色
【小区户型】香榭丽舍主推两居与三居，分别是89平和127平；分为总高6层的洋房，还有18、22、25、33的高层
【其他描述】物业费1.6元，对于其物业服务水平来说，可以说是物超所值！
【小区设施】小区内配备运动设施、中心花园、地下停车场，生活非常便利。
【房屋品质】由东方钽业开发商操盘，17年先后交房，小区统一安装新风系统，能够有效减少室内空气污染。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小住户多以刚需婚房为主，小区整体氛围偏轻松活泼，居住氛围浓厚！
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决。
候润梅
2021-01-13
特色
【轨道交通】周边公交车 线路多，距离宁安街500米 庆丰街300米 35路 32路39路103路 出行方便，
【小区户型】小区均为一梯四户，91平米到146平米 南北通透 俩室一厅一卫 三室俩厅俩卫户型为主，主推120平
【小区设施】小区配备凉亭 水系，运动器械，游乐区，地面基站小区的40% 绿植繁茂在小区里漫步犹如逛在公园
【生活配套】周边的商场 超市 公园配备齐全 门口有幼儿园 方便家里孩子上学 离建发枫林湾小镇1km 出行方便
【房屋品质】小区是2002年有开发商恒大集团建筑并交付，在靠近马路一排的楼房是双层真空玻璃 能有效地隔绝噪音 ，
不足
小区楼栋较高 以三十二层为多，
陈兆宏
2021-04-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，主推洋房160的户型，南北通透，四居室，126的三居室，南北通透。
【其他描述】物业是上海复瑞物业服务有限公司，物业费1.6元/平米 ，物业服务很好。
【小区设施】小区绿化高达40% ，小区内设有运动器材区，儿童游乐区。
【房屋品质】由宁夏本土开发商开发，东方钽业房地产开发有限公司开发，物业是上海复瑞，小区共分为两期建设，毛坯交付
不足
出房量较低，高层楼层过高。
马小萍
2021-12-02
特色
【小区户型】两居85，95两种户型，三居110，120，126，142四种户型，四居在洋房高层没有四居室。
【小区设施】二期人车分离，有小公园，儿童滑梯两处，绿地面积在6000平米左右，所以饭后散步很方便。
不足
一期人车不分离，所以小区路面走车，有孩子的就要看护。
周生梅
2021-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，有31高层，6层洋房，楼间距大 ，采光不受影响，主推128户型，南北通透
【小区设施】有凉亭，小孩玩的沙滩，健身器材，有池塘花园
【生活配套】小区东门有公交站台，东门对面是金凤17小，门口有超市，北门是娱乐场所
【房屋品质】2016年交了一期，2018年的的二期，三期在明年10月交房，小区框架结构，工程质量是没问题
不足
小区目前价格有点高，其他都好
张宏花
2022-03-04
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，高层16栋高层，16栋洋房，1栋小高层。小区内楼栋坐南向北，日照时长能够达到7H。
不足
十七小刚开始招生。只有一年级，没有高年级。
王海峰
2021-05-20
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，边户是大户型，126平以上的通透三居，中间是95平米，主推小户型
【小区设施】小区北门口进来有600平米的绿地，中间有羽毛球场，有水系，和简单的运动器材
【生活配套】小区向南，200米就是儿童医院和秦杨中医院。向北1000米处就是新百超市
【房屋品质】是东方坦业开发的，16年，18年分批次毛坯交房，小区均为框架楼房
不足
一期楼间距比较小。。
马玲
2021-08-16
特色
【小区户型】95平米的两居成交周期比较短，毛坯价格80万左右，精装单价1万。
【小区设施】小区里面有多个凉亭，儿童活动区域。
不足
小区平均每一期的价格都是市场价。
杨东强
2020-09-11
特色
【轨道交通】距离香榭丽舍花园站143米，正源街盈南站230米，9路公交可以直达金凤万达！
【其他描述】由深圳长城物业提供物业服务，一期1.8元每平米，二期1.65元每平米，物业挺好！
【生活配套】距离儿童医院890米，距离实验小学970米，距离新建的十七小就隔一条马路，周边繁华地段！
【房屋品质】一期，2014年年初开盘，2016年年初交房。
二期，2016年年初开盘，2018年年初交房。
不足
车位紧张，地上停车场主要在北门及营业房前面的停车位！
伍俊浩
2021-04-16
特色
【轨道交通】交通方便、出门即出行、 小区东门 和北门都有公交站
【小区户型】小区环境优雅、空气新鲜 鸟语花香、路面整洁 楼栋潮南小区均为一百的3居士和5的两居室
【小区设施】小区健身设施完整，娱乐设施完整、布局公布公正
不足
由本土开发商开发、多为两室和三室的布局、隔音非常的好！
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区户型】小区有高层90-120平米户型，两梯四户刚需户型 洋房带电梯140-170平米适合改善
【小区设施】小区内中心核心景观引入“艾依河”水形成独具特色的“波罗的海”，入口及主轴线上法式园林景观体现出奢华，
【房屋品质】二期已于2016年11月30日开盘交房时间：2018年12月二期13#、16-18#、14-15
不足
小区内地上车辆乱停乱放，有待改进
史东
2021-07-29
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，91平米到146平米 南北通透 俩室一厅一卫 三室俩厅俩卫户型为主，120平米
【生活配套】小区门口600米左右，有商场 、超市 、公园配备齐全 离建发枫林湾小镇1km 出行方便
不足
小区一期楼间距比较小
杨稚娟
2021-04-12
特色
【小区户型】该小区结构均为两梯四户，1至11栋为一期建筑，12至22栋为二期建筑。楼间距适中，采光好。
不足
小区中心有建筑性标志铁塔和绿地花园，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施。
张敏
2021-07-03
特色
【小区户型】香榭丽舍花园户型主要有0平-147平的南北通透,全明格局,采光充足的三居 、0平-96平的南北通透,
不足
小区物业费是1.6，分地上车位和地下车位
位辉辉
2020-06-20
特色
【生活配套】距离儿童医院891米，距离实验小学972米，周边是繁华地段，有很多小吃和超市
【房屋品质】1、一期 2014年年初开盘，2016年年初交房
2、二期 2016年年初开盘，2018年年第交房
不足
车位紧张 ，设有地下停车场，地上停车场主要在北门及营业房前的停车位。
黄康
2019-09-13
特色
【生活配套】距离儿童医院891米，距离实验小学972米，周边是繁华地段，有很多小吃和超市
【房屋品质】一期 2014年年初开盘，2016年年初交房 ；二期 2016年年初开盘，2018年年第交房
不足
车位紧张 ，设有地下停车场，地上停车场主要在北门及营业房前的停车位。
