宝湖天下解读
孙淑霞
2022-03-30
巧房通
特色
【小区户型】小区有一期到五期组成，面积90到260不等，130的三室两厅两卫，南北通透，160以上都是大户型
【小区设施】小区有850平绿地花园，水系，凉亭，儿童游乐场，东门出去就是宝湖公园
【生活配套】小区东门出去就是宝湖公园，西门出去向西200你米是新百购物超市，
【居民素质】小区整体人文素质很高，业主大多数是以前一起工作的，下班后坐在一起聊天，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区物业费有些高，南门口红绿灯那下班高峰期进车有些拥挤。
马维斌
2021-12-04
龙庭爱家房产
特色
【其他描述】小区是银帝自己的物业，物业费在1.5元一平米，，物业管理是比较严格的，每栋楼都有自己的楼管进行管理。
【小区设施】小区里有很多水系花园，多处凉亭，林荫小路，儿童滑梯，玩耍的设施，绿化百分之47左右，非常适合居住。
【生活配套】小区有水系，7号楼下就是游乐场所，小区东门出去就是宝湖公园，距离小区也就1000米左右。
不足
车位比较紧张，整体楼层高，楼间距小，总价高。
马刚
2022-01-15
龙庭爱家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，南北通透，大户型为主，三房一卫刚需，三房两卫改善。
【其他描述】小区统一物业费1.6元，全天管理，服务周到。
【房屋品质】由开发商银帝操盘，11年一期毛坯交付，一直到22年五期开发，小区房源不断，全部排双层玻璃，隔绝噪
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐到一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
车位比较少，造成进出小区比较拥堵，有待物业调整和改善。
李玟洁
2022-03-19
龙庭爱家房产
特色
【小区设施】健身跑道，地下车位，凉亭设施都有，小区还有人工水系及喷泉，儿童滑梯、玩耍的设施较多，绿化47%。
【房屋品质】2012年小区，银帝开发的，开发商自己的物业，每天都有物业保洁清洁楼栋小区卫生。
【居民素质】基本都是业主自住，正常上班族，住户稳定，属于高素质人文环境
不足
车位不足，建筑密度大
刘继忠
2020-09-12
金诺筑家房产
特色
【小区户型】本小区分四期建成，两居室面积为90、108，三居室面积125、130、147、151、155平等
【其他描述】小区是银帝自己的物业，物业费1.50元/平米，物业管理是比较严格的，每栋楼都有自己的楼管进行管理。
【生活配套】小区有水系，7号楼下就是游乐场所，小区东门出去就是宝湖公园，距离小区也就1000米左右。
【房屋品质】由银帝开发商开发的，小区2011年3月份。二期2014年，三期2016年，四期2018年开盘。
【居民素质】小区基本上都是自住，入住率达到85%以上，租户很少租户占比10%左右，多以一家三口居住。
不足
车位比较紧张，物业费高。
景甲甲
2020-05-25
易麦屋地产
特色
【轨道交通】小区西门紧靠正源街，出门39路公交开往通达北街，53路北门公交车场，9路开往市民大厅等多路公交
【小区户型】小区户型面积从110平米到254平米的都有，可以满足不同人群的居住需求！比较经典的就是130平米三居
【小区设施】小区总建筑面积530000平米，绿化率36%，容积率5.3，楼间距80米。
【房屋品质】该社区由银帝房产公司建筑，物业由银帝旗下的物业公司管理。分为四期建筑，分为电梯洋房，小高层，高层。
不足
小区总价偏高，楼层较高
金洪博
2021-07-24
龙庭爱家房产
特色
【轨道交通】宝湖天下在正源南街和凤里台路口交通方便，出小区门口，有公交车站，33路39路42路
【小区户型】宝湖天下小区，现在有3-2-1户型，3-2-2户型，有有小高层，有洋房，还有光景洋房，
不足
宝湖天下小区就是人车办分离
巴殿榜
2020-06-09
好屋益居
特色
【轨道交通】小区位于正源街与宝葫路交汇处公交有9路，到市民大厅，28路到南门广场，32路到新华街，
【小区户型】小区户型面积110－254平都有，可以满足不同人群的居住要求，比较经典的就是130的三居室
【其他描述】物业是建发物业，多层一期1元，二期1.2元，高层一期1.35元，二期1.5元
【房屋品质】一期2011年交房， 二期2013年交房，三期2014年交房，四期2015年交房，五期2017年交房
不足
停车位不足，不方便停车！
马小兰
2019-07-20
龙庭爱家房产
特色
【生活配套】距离北京华联105米，宝湖公园100米，工人疗养院512米，周围是繁华地段有很多超市和饭店。
不足
整体楼层高，楼间距小，总价高
谢永刚
2022-02-25
特色
【小区户型】小区主户型130平米，143，147和149平米户型居多，楼间距70米 丘陵式设计风格 水系环绕
【小区设施】健身跑道，地下车位，凉亭等都设有，小区还有人工水溪及喷泉，夏天景色宜人！
【房屋品质】2012年小区 银帝开发，开发商自己的物业，每天都要物业保洁清洁楼道小区卫生，保安二十四小时巡逻，
【居民素质】基本都是业主自住 ，正常上班族，住户稳定 属于高素质人文环境
不足
小区太大 步行出门距离较远，整体总价比较高
李海滨
2021-08-15
特色
【小区户型】本小区分为四期建成，两居室面积为90，108平米，三居室面积为125，130，147，151，15米
【其他描述】小区物业是自己银帝的物业，物业费是1.5元，物业管理是24小时不简短专人巡视
【生活配套】小区有水系，7号楼下边就是小区自带散步水系场所，小区东门出去100米就是宝湖公园。
【房屋品质】由银帝开发商开发的，一期为2011年三月份，二期为2014年，三期为2016年，四期为2018年开盘
【居民素质】小区基本上都是自住，入住率达到85%以上，租户占比较少，只有不到10%。小区住户多以一家三口为主
不足
小区实行人车半分离，算是一个不足
账号已注销
2021-05-01
特色
【小区户型】小区均为两梯两户、南北通透户型，主推130平三阳开泰，三室两厅两卫，99平两室两天一卫的房子适合改善
【小区设施】小区中心位置有一个小型的儿童游乐场、周边是运动器材，早晚锻炼身体小区还有凉亭，夏季乘凉看风景的好地房
【生活配套】小区北门向东300米有超市，向东300米是宁味楼餐饮，向西庆丰街新百大卖场，向北五分钟疗养院出行便利
【房屋品质】由银帝物业开发的，小区分四期建设，一期2012年，二期2014年，三期2014年、四期2016年开盘
不足
小区停车位紧张，小区停车价位有些高，价格是16.5万/个，晚上九点以后停车很紧张。小区面积过大，小区里面的，走路步行离小区西门有点远
账号已注销
2022-01-22
特色
【生活配套】距离北京华联800米，宝湖公园1000米，附近就是工人疗养院，周边商超和银行一应俱全，配套成熟。
【房屋品质】由银帝开发商开发，一期是2011年3月份、二期2014年开盘、三期2016年、四期2018年开盘。
【居民素质】小区基本上都是自住，入住率达到85%以上，租户相对少。
不足
车位较少，进出小区车辆拥堵。
刘丰
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区门口有39路直达到火车站，9路到达万达广场大阅城商场，53路到达汽车站，出行便利到达各个地方。
【小区设施】小区内有凉亭，很多小朋友放学后可以一起玩耍交朋友，周围设有滑板和翘翘板，有运动设施设备健身器材等等。
【生活配套】向西500米就是良田新百卖大卖场，出小区东门口就是宝湖公园，向北800米就是宁夏工人疗养院。
【居民素质】小区年轻成功人士多一点，小区住户多，这里小区住户素质教育高，老人们在楼下聊天，下棋，氛围很浓厚互帮互
不足
小区停车位较少，楼间距较窄，健身器材较少。
杨志军
2022-04-06
特色
【小区户型】小区楼间距大，洋房139-142户型.三室两厅两位.小区18号楼均为171平—186平观景大平层
【生活配套】小区水系特别多7号楼下就是游乐场所，小区东门出去就是宝湖公园距离100米。距离宝湖海悦650米
【房屋品质】由银帝开发建设，小区2011年至2013年为1期2013年至2014年为2期2015至2018年四期
不足
前两期楼层过高，楼间距小总价过高，车位比较少比较拥堵
马小凤
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区西门紧靠正源街，出门39路公交开往通达北街，53路北门公交车场，9路开往市民大厅等多路公交
【小区户型】小区户型主要以110平米的两居室，130平米147平米的三居室为主
【小区设施】小区总建筑面积530000平米，绿化率36%，容积率5.3，楼间距80米。
【房屋品质】该社区由银地房产公司建筑，物业由银地旗下的物业公司管理。分为四期建筑，分为电梯洋房，小高层，高层。
不足
小区总价偏高，楼层较高
胡静
2022-04-08
特色
【小区户型】宝湖天下，南北通透户型，主推130平米 三室两厅两卫的房子
【小区设施】小区周围设有儿童滑板，娱乐设施，很多小朋友可以在一期玩耍交朋友
不足
车位不足，上下班有点拥堵
张静
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区西门紧靠正源街，出门39路公交车来往通达北街，53路北门公交车场，9路开往市民大厅。
【小区户型】小区主要户型为130平三室两厅一卫，145三室两厅两卫，168四室两厅两卫南北通透户型，适合改善群体
【生活配套】社区自2012年入住以来发展至今，配套设施完善，购物、出行、就医便捷。
【房屋品质】房子由银帝开发商开发，分四期建成，一期12年交房，二期13年交房，三期17年交房，四期18年交房。
【居民素质】小区年轻人居多，多以一家三代人居住，老人帮忙照顾小孩，生活气息浓厚，邻里和睦。
不足
小区多以25层高层为主，虽然楼间距大，但是有个别楼采光会受影响
梁晓博
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区西门口有9路，39路，53路等公交车，贯穿银川各大生活，娱乐，等大型商圈，向北1㎞有BRT站点
【小区户型】小区分为总高25的小高层， 总高6层洋房，其中洋房临近宝湖公园，可观湖景，推荐临湖洋房，
【小区设施】小区总面积达530000平米 绿化率达30% 容积率5.3% 楼间距达到80米
【房屋品质】有银帝开发商开发，物业为银帝自己的物业，一期于12年开发，洋房14，16年开发，品质性小区，
不足
小区一号楼靠近郑源街与长城路，边户比较吵闹，
王雪彦
2021-08-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户 主推大户型130-290的3居～6居，适合改善需求，共计38栋楼
【其他描述】小区一期物业费1.65.二期1.75.三期1.95.四期1.95
【房屋品质】宝湖天下2015年3月7日开盘，交房于2016.12.1日起开始交房，毛坯交付，双层中控玻璃，
不足
小区比较大，上下班高峰期门口比较佣挤，地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，
