小区绿化率达35%，小区中央有水系和假山，旁边配有花园；小区有健身休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，楼栋之间都有绿植覆盖；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区整体建筑以简约大方为主，户型方正；外立面为白色和黄色的涂料组成；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有27栋楼，容积率为1.42，楼栋分布合理；户型为1-3房，户型面积约54㎡-136㎡；主推户型为85㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有10个出入口，南门位于康平路北附近，机动车和行人都可通行；南1门位于凤凰北街580号附近，机动车和行人都可通行；南二门位于康平路311号附近，仅行人通行；东南1门位于凤凰北街辅路附近，机动车和行人都可通行；停车场位于凤凰北街附近；停车场位于康平路附近；停车场位于康平路锦泰花园东南侧约50m附近；停车场出口位于凤凰北街578号附近；停车场入口位于凤凰北街580号附近；停车场出入口位于康平路附近。

物业管理比较一般，物业人员不定期为小区内草坪浇水、修剪，也不及时检修健身娱乐器材，部分设施老旧，也不给予检查维修；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，卫生比较干净。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约296m有永滢购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约125m有迈享生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约170m有春兰便利店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约296m有永滢购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约125m有迈享生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约170m有春兰便利店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约443m有清湖苑标准化菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约217m有中国建设银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约241m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约2.1km有中山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.3km有玩具图书馆(建发大阅城店)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有宁夏回族自治区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.3km有华联影城(悦海新天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约320m有K咪主题KTV(永滢购物中心店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约253m有恒维力健身，方便居民健身。

小区周边交通便捷，对于刚需置业型人群，建议选择85㎡左右的2居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于改善置业型人群，建议选择130㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区停车位不足，建议有车位的业主，在房屋出售时附带车位，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰富，而且临近商业地带，建议业主将购房者定位到有孩子的家庭，一定程度上也能够加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以选择130㎡左右的3居室，居住舒适度较高，而且周边教育配套比较齐全，孩子上学比较方便；对于单身上班族，建议选择58㎡左右的1居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区周边教育资源丰富，房东可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，房东可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，而且临近商业地带，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区各项健身娱乐设施齐全，居住在此舒适安逸；小区户型南北通透，采购充足；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区业主多为养老人群，在小区内居住时间较长，部分老人帮助上班的子女带小孩；小区内中年人也较多，多为上班族；小区居民整体素质较高，待人友善。