- 君临天下
- 8201 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大连东路
- 宁夏地德人和房地产开发有限公司
- 建发物业服务有限公司
小区概述
- 君临天下小区位于贺兰区贺兰板块，由宁夏地德人和房地产开发有限公司开发，于2017年竣工；小区共有24栋楼，容积率为2.227；户型为3-4房，户型面积约91㎡-366㎡，主力户型为133㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达47%，环境较好；
- 小区临近公交站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区楼间距较窄，低层户型采光略有影响；
- 小区周边生活配套不大齐全，影响居民日常采购。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约38m有大连路虹桥街口公交站，该站途经107路、快4路公交车；距离小区约215m有虹桥街虹通路口公交站，该站途经311路、520路公交车；距离小区约359m有虹桥街大连路口公交站，该站途经58路、311路公交车，方便居民公交出行；临近小区约534m有大连东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约184m有跨世纪幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1km有德胜小学，该小学是公立小学；距离小区约829m有宁夏交通学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率达47%，小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观；小区内有小园林，花园内绿植错落有致，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区有健身设施、儿童娱乐设施；小区道路两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气；外立面为白色和灰色的墙砖组成，楼顶配有防水设施；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率为2.227；户型为3-4房，户型面积约91㎡-366㎡，3房型面积约91㎡-177㎡，4房型面积约147㎡-366㎡；主推户型为133㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于大连路和虹桥路交汇处附近，机动车和行人都可通行；停车场（君临天下西南）位于大连东路天鹅湖小镇-东区东北侧约150m附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1180户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业服务水平较高，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为建发物业服务有限公司。
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约125m有永恒生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约215m有真盛便利店，方便居民购买日常所需用品；距离小区约371m有强氏喜阿婆养生主题餐厅(德胜店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2.4km有银川国泰医院，方便居民就医；距离小区约432m有虹桥社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约123m有广善堂药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2km有海亮便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约324m有回商村镇银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约209m有中国电信(大连路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有校园智慧图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有丽景街派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有银川红地毯国际影城(兴水路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有葡京豪庭，方便居民唱歌娱乐；距离小区约879m有佰特游泳健身中心，方便居民游泳健身。
君临天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8205元/㎡
0.83%
02-18
8116元/㎡
1.08%
02-25
7992元/㎡
1.53%
03-03
7918元/㎡
0.93%
03-10
7939元/㎡
0.27%
03-17
8002元/㎡
0.79%
03-24
8089元/㎡
1.09%
03-31
8195元/㎡
1.31%
04-07
8181元/㎡
0.17%
04-14
8160元/㎡
0.26%
04-21
8188元/㎡
0.34%
04-28
8201元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8729元/㎡
2.14%
2023-07
8741元/㎡
1.28%
2023-08
9017元/㎡
1.58%
2023-09
9127元/㎡
3.2%
2023-10
9144元/㎡
4.8%
2023-11
8674元/㎡
3.38%
2023-12
8336元/㎡
5.89%
2024-01
8307元/㎡
5.23%
2024-02
8046元/㎡
8.77%
2024-03
8089元/㎡
10.09%
2024-04
8197元/㎡
8.55%
2024-05
8201元/㎡
8.34%
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