小区楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了砖红色的真石漆和灰色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区房龄较新，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区总建筑面积为198000 ㎡，总占地面积为96657㎡，容积率为1.5；小区共有24栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为119㎡-133㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于沙海路中房苏荷阳光东南侧附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区4.1km左右有王府井百货(银川奥莱店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，距小区距离较远，居民逛街购物便捷度较低；小区附近有很多超市，距小区约100m有沁园鑫超市和新百超市等，商品较为齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物逛街较为便捷。

距小区约1.7km有银川国泰医院，是一家一级综合型医院；距小区400m左右是慈安天鹅湖社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有贺兰县春来大药房和美合泰药店等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约1.9km有金水花园农贸便民综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区3km左右还有农贸综合市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国建设银行，此处银行有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区2.6km左右有海宝公园，公园内有儿童乐园、观景广场、露天剧场、古牌坊等景观环境十分优美，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区约1.9km还有校园智慧图书馆，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有银川红地毯国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约900m有葡京豪庭，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.1km有旺角台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。距小区约1.2km有自由阳光瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择119㎡左右的三居室，预算在60万-70万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择133㎡左右的三居室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区距大型购物商场较较近，而且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，有银川市兴庆区第二十七小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内119㎡左右的三室的户型，租金较低，离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择133㎡左右的三室租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为附近上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。