小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主；外立面为黄色的涂料组成，防水效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有12栋楼，容积率为4，楼栋分布合理；户型为2-4房，户型面积约98㎡-257㎡；主推户型为108㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有2个出入口，北门位于大连东路南附近，机动车和行人都可通行；西门位于天鹅湖小镇东附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较一般，部分设施不给予检查维修，影响居民日常使用；物业人员也不为小区内草坪浇水、修剪；小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。

小区采用封闭式管理，每个门口都设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.4km有宁夏国际商贸城-万人广场，方便居民逛街购物；距离小区约97m有星光生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约104m有真盛便利店，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约2.2km有银川国泰医院，方便居民就医；距离小区约405m有慈安天鹅湖社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约354m有广善堂药店，居民买药比较方便。

距离小区约2.4km有广善堂药店，居民买菜比较方便；距离小区约188m有回商村镇银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约392m有中国移动(兴庆天山熙湖店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约3km有海宝公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2km有校园智慧图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有丽景街派出所，居民处理日常纠纷比较方便。

距离小区约1.3km有银川红地毯国际影城(兴水路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有葡京豪庭，方便居民唱歌娱乐；距离小区约642m有佰特游泳健身中心，方便居民健身。

小区临近公交站，日常出行很方便，对于刚需置业型人群，可以选择面积约98㎡的 2居室，资金压力较小，可以办理分期贷款；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约141㎡的4居室，能够满足家庭成员都拥有自己的空间，整体居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，老人接送孩子上下学也比较方便。

小区临近公交站，公交出行较方便，对于独居人士，建议与人合租面积约98㎡的2居室，房租费较低，能够减轻经济负担，后期物业费等相关费用较少；对于家庭成员较多的租客，可以选择租住141㎡左右的4房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主可将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度；建议大房型业主在房屋出租时实行合租政策，可以更快的将房屋出租出去。

小区距离公交站较近，居民居住在此上下班比较方便；小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区车位充足，能满足部分居民家有多台车的停车需求；小区南北通透采光充足，居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多中年人，这部分人对生活居住品质要求较高；居民整体素质较高，待人友善。