- 绿地凤凰城
- 8544 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠北巷10号
- 绿地集团宁夏兴洲房地产开发有限公司
- 上海永绿物业有限公司
小区概述
- 绿地凤凰城小区位于金凤区金凤板块，由绿地集团宁夏兴洲房地产开发有限公司开发，于2016年竣工；小区共有29楼，容积率为1.7；户型为2-4房，户型面积约89㎡-152㎡，主力户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约229m有惠北巷通达街口公交站，该站停靠18路、502路公交车；距离小区约318m有武警银川支队公交站，该站停靠49路、107路公交车，方便居民公交出行；临近小区约964m有惠北巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.6
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约356m有格林贝儿幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约386m有金凤区第二小学，该小学是公立小学；距离小区约505m有银川市第六中学(北校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有景观花园，花园内绿植种类较多；小区中配有健身设施、儿童娱乐设施和塑胶跑道，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为黄色和浅褐色的墙砖组成，楼顶都是双层放水；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有29楼，容积率为1.7，楼栋分布合理；户型为2-4房，户型面积约89㎡-152㎡；主推户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，南门位于福州北街340号附近，仅行人通行；南1门位于惠北巷41号附近，机动车和行人都可通行；南2门位于惠北巷79号附近，机动车和行人都可通行；东门位于惠北巷北90m附近。机动车和行人都可通行；西门位于贺兰山中路南附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1829户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水系；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，业主家有什么东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修，并回访询问业主体验；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海永绿物业有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有鸿盛商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约45m有世纪华联综合超市(凤凰城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约24m有云凤果蔬便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有银川市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约261m有安和诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约29m有同济堂大药房(七分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有三角公园菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约423m有宁夏银行24小时自助银行(惠北巷)，居民存取款比较方便；距离小区约415m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5km有毓秀公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有银川市金凤区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有西夏区政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有华夏国际影城(金凤购物广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约145m有半岛码头·凤凰小镇音乐餐厅KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约282m有吉加健身(凤凰城店)，方便居民健身。
绿地凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
8667元/㎡
0.38%
02-23
8650元/㎡
0.2%
03-02
8644元/㎡
0.07%
03-09
8653元/㎡
0.1%
03-16
8680元/㎡
0.31%
03-23
8693元/㎡
0.15%
03-30
8696元/㎡
0.03%
04-06
8690元/㎡
0.07%
04-13
8673元/㎡
0.2%
04-20
8637元/㎡
0.42%
04-27
8586元/㎡
0.59%
05-04
8544元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8516元/㎡
14.09%
2024-07
8408元/㎡
9.25%
2024-08
8673元/㎡
17.46%
2024-09
8711元/㎡
8.39%
2024-10
8732元/㎡
6.58%
2024-11
8673元/㎡
5.49%
2024-12
8595元/㎡
4.1%
2025-01
8712元/㎡
5.09%
2025-02
8654元/㎡
5.76%
2025-03
8695元/㎡
7.21%
2025-04
8616元/㎡
2.74%
2025-05
8544元/㎡
1.07%
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