- 阅海万家(D区)
- 12341 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 尹家渠北街
- 银川银基房地产开发有限公司
- 惠家(漳州)物业服务有限公司
小区概述
- 阅海万家(D区)位于金凤区金凤板块。该小区于2012年竣工，是由银川银基房地产开发有限公司开发建成；小区容积率为1.5。小区共有32栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成；目前小区主力户型为92㎡左右的二室和138㎡左右的三室，户型方正，采光较好。小区绿化率为35%，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区整体价格略高；
- 小区车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区200m左右有阅海万家D区公交站，途经2路、19路、58路和517路等;距小区约400m还有阅海万家B区公交站，途经19路早高峰盘短线、赶集1号线和快12路等；距小区约400m还有阅海万家A区公交站，途经21路和517路等；小区附近公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近阅文路和尹家渠北街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.1
39个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距小区500m左右有银川市第一幼儿园(尹家渠北街)，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约1km还有银川市枕水幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区700m左右是银川市实验小学(阅海第一校区)，是一所公办小学；距小区约1.3km有金凤区第四回民小学，此学校为公办小学；距小区约1.9km是银川阅海第二中学，此学校为公办初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.8
环境概况
小区是园林式设计理念，绿化率为35%，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为现现代时尚的建筑风格，小区外立面采用了咖色为主白色为辅的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；而且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积为350000㎡，容积率为1.5。小区共有32栋住宅楼，由多层、小高层和高层组成；目前小区主力户型为92㎡左右的二室和138㎡左右的三室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共7个出入口，小区北门位于尹家渠北街附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于尹家渠北街附近，此出入口为内部通道；南门位于悦园路附近，此出入口行人车辆均可通行；东三门位于尹家渠北街附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于悦园路附近，此出入口行人车辆均可通行；东二门位于尹家渠北街附近，此出入口仅供行人通行；东4门位于尹家渠北街附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1942户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动中心；
- 水系；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川承天物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区1.2km左右有王府井百货(银川奥莱店)和建发大阅城，两家购物中心均是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.3km还有万达广场(金凤店)，也是一家大型购物中心，附近居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多超市，距小区300m左右有比邻万家超市和丽华百货连锁超市(阅海店)等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常购物逛街较为方便。
医疗资源
距小区约900m是宁夏回族自治区人民医院，是一家三级甲等医院；距小区1.3km左右是上海西路银新苑社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有厚德轩医药和佳禾医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约900m有阅景湖农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距小区约2.2km还有清湖苑标准化菜市场，菜品较多，居民日常生活较为方便；距离小区200m左右有石嘴山银行和中国工商银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区800m左右有中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区2.1km左右有水上公园，公园内风景优美,娱乐设施众多,有划船,水上泡泡球等。此外还有沙滩供游客休闲娱乐。,非常的适合居民闲暇时去休闲散步；距小区约2.4km还有凤凰公园，公园内有适合不同季节的植物，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处，整体来看小区周边休闲放松的去处较多，居民生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.4km左右有华联影城，年轻人看电影很方便；距小区1.2km左右有光猪圈游泳健身，里面健身器械较为齐全，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.7km处有梵心瑜伽塑形工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约1km有1979台球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
阅海万家(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12135元/㎡
0%
02-11
12135元/㎡
0%
02-18
12132元/㎡
0.02%
02-25
12142元/㎡
0.08%
03-03
12161元/㎡
0.16%
03-10
12181元/㎡
0.16%
03-17
12229元/㎡
0.39%
03-24
12286元/㎡
0.47%
03-31
12328元/㎡
0.34%
04-07
12367元/㎡
0.32%
04-14
12380元/㎡
0.11%
04-21
12341元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13353元/㎡
5.44%
2023-06
13361元/㎡
4.51%
2023-07
13275元/㎡
4.76%
2023-08
12938元/㎡
6.32%
2023-09
12761元/㎡
7.95%
2023-10
12588元/㎡
8.68%
2023-11
12407元/㎡
9.01%
2023-12
12262元/㎡
9.81%
2024-01
12136元/㎡
10.79%
2024-02
12138元/㎡
10.66%
2024-03
12286元/㎡
9.34%
2024-04
12341元/㎡
8.42%
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