- 金宇名庭(南区)
- 9452 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤台路
- 宁夏金宇房地产投资集团有限公司
- 宁夏金宇物业公司
小区概述
- 金宇名庭(南区)位于银川市金凤区金凤板块，小区于2013年竣工，开发商为宁夏金宇房地产投资集团有限公司。小区由10栋小高层和高层组成，容积率约为2.1。小区户型有2室-4室，户型面积为85㎡-154㎡左右，适合改善型人群居住。小区配有700㎡室外足球场，方便居民健身锻炼。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区附近有宝湖鑫都商业广场，购物较方便；
- 小区绿化率约为35%，环境不错。
缺点- 小区周边有宁安巷垃圾直运站，对居民生活有一定影响；
- 小区临近凤台路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离银川妇女儿童中心公交站约127m，停靠公交：14路、35路、43路。凤台路宁安大街口公交站距离小区约183m，停靠公交有43路。小区附近约219m有银川老年大学公交站，停靠公交：14路、43路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约394m是美高街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
63个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
小区附近约228m是附属幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约449m为花样年华幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约297m是金凤区第十二小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.3km是金凤区第五小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.2km为银川二十六中，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，符合不同年龄段的孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内部有人造景观，花园、长椅、广场、林荫小道、绿植盆栽，设施齐全，居住适宜。小区为业主配备了室外足球场、室内羽毛球场、健身设施和乒乓球场，方便居民休闲娱乐。小区房龄较新，物业工作人员维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁，因此在小区的自然景观和整体建筑完美结合下，给人一种舒适怡然的感觉。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区由10栋小高层和高层组成，容积率约为2.1。小区户型有2室-4室，户型面积为85㎡-154㎡左右，适合改善型人群居住。户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区有7个出入口，南门靠近宁安大街东190m。西南2门靠近宁安大街374号。北门靠近凤台路，仅供行人通行。停车场靠近凤悦巷。东北3门靠近庆丰街436-325号，仅供行人通行。西北门靠近宁安大街366号。东北1门靠近宁安大街371号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 926户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 凉亭；
- 羽毛球场；
- 乒乓球场；
- 足球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
物业工作人员态度较好，小区的保洁打扫及时，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺大爷修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。
安保
小区配有多名保安，门口设有岗亭，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏金宇物业公司。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共973车位
- 地下973个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区附近约1.3km处是宝湖鑫都商业广场，居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距小区约1.1km有新百大卖场（良田店），距离小区约1.5km处还有北京华联海悦广场（银川海悦店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约99m处有万盛嘉荣便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约122m是筋的亨牛肉拉面（金宇名庭店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约1.5km是宁夏祥安医院，该医院是一家二级综合性医院。距离小区约272m是古易雅善诊所，小区附近约540m有华雁湖畔诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约173m有天瑞祥大药房（宁安店），距小区213m左右有国大药房（国有金宇名庭店），可满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
小区附近约1.5km有银凤综合市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约669m有石嘴山银行（银川长城花园支行），距小区约831m为中国建设银行（银川庆丰街支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约167m有中国联通（凤台路营业厅），距小区约427m是中国电信（凤台路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约131m是宁夏自治区卫生健康委员会，距离小区约1.7km是金凤区人民政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约611m是国奥村河畔公园，是居民饭后休闲的好去处。距离小区约1.7km是金凤悦书房，是居民休闲散步的好地方。小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多。小区附近约1.5km是爱8桌球俱乐部，居民来此打球比较方便。距离小区约251m是花样年华，居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约1.3km是吉加健身（枫林湾小镇店），馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约1.3km是卓·瑜伽普拉提枫林湾精品店，居民下班后可来此塑形健身。
金宇名庭(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8685元/㎡
0.64%
03-09
8902元/㎡
2.5%
03-16
9039元/㎡
1.54%
03-23
9179元/㎡
1.55%
03-30
9310元/㎡
1.43%
04-06
9391元/㎡
0.87%
04-13
9407元/㎡
0.17%
04-20
9410元/㎡
0.03%
04-27
9412元/㎡
0.02%
05-04
9421元/㎡
0.1%
05-11
9435元/㎡
0.15%
05-18
9452元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8857元/㎡
8.5%
2024-07
8429元/㎡
10.82%
2024-08
7820元/㎡
14.09%
2024-09
7980元/㎡
12.41%
2024-10
7795元/㎡
14.3%
2024-11
7929元/㎡
12.83%
2024-12
8772元/㎡
9.02%
2025-01
8785元/㎡
6.33%
2025-02
8625元/㎡
6.87%
2025-03
9200元/㎡
3.01%
2025-04
9410元/㎡
7.6%
2025-05
9452元/㎡
6.48%
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