- 金鹰国际村
- 6604 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长城中路79号
- 金鹰国际集团股份有限公司
- 金鹰国际集团股份有限公司
小区概述
- 金鹰国际村小区位于金凤区金凤板块，由京能置业股份有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有26栋楼，容积率为1.5；户型为1-5房，户型面积约45㎡-156㎡，主力户型为89㎡左右的2居室；小区绿化率达35%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约145m有社学院公交站，该站停靠15路、21路等多路公交车；距离小区约655m有长兴花园公交站，该站也可9路、39路、53路东行路等多路公交车；距离小区约415m有凤凰街康乐巷口公交站，该站停靠20路、35路公交车，方便居民公交出行；临近小区约610m有银盛路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.7
73个
附近幼儿园
33个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约390m有银川市第一幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约980m有银川博文小学，该小学是公立小学；距离小区约995m有银川市第一中学(南薰路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率达35%；小区有大面积的休闲广场，旁边配有水系；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和网球场，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；外立面为米色和浅褐色的涂料组成；小区楼龄较老，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼，容积率为1.5，楼栋分布合理；户型为1-5房，户型面积约45㎡-156㎡；主推户型为89㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有6个出入口，东南门位于长城中路45-8号附近，机动车和行人都可通行；西门位于金凤区附近，机动车和行人都可通行；南一门位于长城中路47号附近，机动车和行人都可通行；东北门位于金凤区附近，机动车和行人都可通行；西南门位于长城中路47号附近，机动车和行人都可通行；停车场位于长城中路附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1189户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金鹰国际集团股份有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有宝湖鑫都商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约203m有新百超市，居民日常采购比较方便；距离小区约120m有707综合便利(长城路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约680m有宁夏回族自治区工人医院，方便居民就医；距离小区约136m有海生便民诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约120m有立恒光大医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有银凤综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约214m有黄河农村商业银行ATM(长城路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约150m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有宝湖公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.8km有金凤悦书房，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有宁夏回族自治区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约539m有华联影院(海悦广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有原野牧歌烧烤餐厅KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约623m有潮庭健身，方便居民健身。
金鹰国际村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6547元/㎡
1.13%
01-26
6550元/㎡
0.05%
02-02
6611元/㎡
0.93%
02-09
6695元/㎡
1.27%
02-16
6698元/㎡
0.04%
02-23
6689元/㎡
0.13%
03-02
6686元/㎡
0.04%
03-09
6677元/㎡
0.13%
03-16
6667元/㎡
0.15%
03-23
6640元/㎡
0.4%
03-30
6609元/㎡
0.47%
04-06
6604元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6699元/㎡
0.03%
2024-06
6667元/㎡
0.74%
2024-07
6400元/㎡
2.6%
2024-08
6442元/㎡
1.89%
2024-09
6462元/㎡
1.36%
2024-10
5934元/㎡
7.66%
2024-11
5537元/㎡
11.28%
2024-12
6297元/㎡
0.46%
2025-01
6552元/㎡
3.57%
2025-02
6691元/㎡
7.19%
2025-03
6636元/㎡
4.75%
2025-04
6604元/㎡
1.73%
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