建发枫林湾解读
丁洋龙
2021-12-26
特色
【小区户型】本小区是高层住宅，户型为80平米到245平米，楼栋层高为12层，15层，18层。
【生活配套】生活配套成熟，北门出门枫林湾小镇，东门出门儿童医院，西门出门万科商业街。距离均不超过500米。
【房屋品质】小区共四期，一期开盘为2014年，品质鉴定合格，建发开发的小区。房屋为毛坯交付，水电暖设施良好。
不足
没有洋房和别墅。都是高层！
朱高祥
2021-04-11
特色
【小区户型】本小区多为小高层住宅楼，楼间距大，采光面广，三居室为主。
【其他描述】小区由宁夏开发房地产开发有限公司开发，物业也是建发自己的物业，物业费1.6元。
【小区设施】小区内部有多个活动广场，有儿童游乐区，健身区域，羽毛球场地。
【生活配套】小区北门出去就是枫林湾小镇商业综合体，距离小区南面500米处有妇幼保健院。
不足
小区四期为新交房源，基本上都有税。
马勇
2021-05-16
特色
【小区户型】本小区以小高层住宅楼为主，楼间距大，采光面广，多为三居室户型
【小区设施】小区内有多个活动广场，儿童游乐区，健身设施
【生活配套】小区北门口就是枫林湾小镇，小区东侧500米就是儿童医院
【房屋品质】2015年开盘，2020年四期住宅全部交付，采用中空双层隔音玻璃隔音效果很好
【居民素质】租户比较少，多数以职工改善为主，素质非常高
不足
小区四期2020年刚交房，基本都有税
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】目前小区公交有13路 在西门口向南100米处
9路公交车在东门口向南800米处
【小区户型】户型方正，南北通透，一梯两户，舒适度好，户型105平2室2厅1卫，120平3室2厅2卫，适合改善客户
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有900平米的绿化。
【生活配套】向北1千米有枫林湾小镇，共有2层，二楼与三楼步梯处有‘彩虹广场‘为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
娱乐设施稀少 其他的没得说 人文素质都很好
冯淑玲
2021-04-14
启宁房产
特色
【小区户型】小区主要以小高层业主，两梯两户，主推140三室两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区的物业费1.6元/平米，小区内人车分流24小时全天管理，而且物业服务在银川都是有目共睹的
【生活配套】小区北侧有商业综合体枫林湾小镇，包含超市、餐饮、娱乐、亲子广场等吃，在这里生活非常方便
【居民素质】小区本地人较多，以年轻人为主，也有帮子女带孩子的老人，居住氛围良好
不足
小区周边公交车相对较少
吕欢
2021-08-22
乐邦家房产
特色
【小区户型】小区整体楼层在18层，还有15层，一共分为4期，楼间距大，采光充足
【小区设施】内部设有喷泉1个、凉亭、运动器材、面积在60-140平米左右，两居三居都有
【房屋品质】小区208年交房，毛坯交房，小区真个是框剪结构
不足
小区周边公交车较少，商业除了枫林湾小镇，没有更多
马明礼
2020-07-04
特色
【小区户型】小区有96-210平米户型，一梯两户和两梯两户，户型方正，南北通透
【其他描述】建发自己的物业，物业费1.6元/㎡
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，有儿童娱乐场所，小区设有娱乐场所方便健身
【房屋品质】采用四季景观植物的合理搭配，采用双层隔空玻璃
不足
小区房价过高，周边没有大型商业
张展硕
2021-05-03
特色
【小区户型】小区多位小高层，楼间距大，小区以三居室为主
【其他描述】小区是宁夏建发开发商建设，小区开发商自带物业，物业费1.6元
不足
直达社区的公交线路有待提高
杜兵
2020-07-07
特色
【小区户型】小区分4期开发，已经全部竣工，在售户型多数是1期到2期的户型一般，3-4期户型可以，主力3居和4室
【房屋品质】是城南品质最好的小区，从物业管理和开发商得质量都是过硬得，外墙采用改进的仿古石砖，非常高端
【居民素质】租户比较少，多数以职工或者改善为主，素质非常高
不足
小区由于各种配套完善，所以入住门槛高，房子总价都很高
陈玉鹏
2020-08-21
特色
【小区户型】主要户型有98㎡.105㎡.123㎡.128㎡.142㎡.
【小区设施】儿童游乐场，观景鱼塘，塑胶跑道，老年活动中心
不足
东门口规划稍乱，停车不太方便
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】小区现售4期105-177，总高11层，16层，18层的，产品居多，楼间距大，采光俱佳。
【小区设施】提供了3600个停车位，停车方便。小区内有儿童游乐场方便嬉戏；小区设有休闲广场方便健身娱乐；
【生活配套】小区自带枫林湾小镇，自带50000平米商业街
【房屋品质】框架结构，楼间距宽，欧式风格
不足
周围配套设施不完善，小区里面入住率低，没人气
冯开郁
2020-04-16
特色
【小区户型】项目分为四期开发，住宅共有46栋楼，一期至三期目前均已交付使用
【房屋品质】景观上，项目着力采用四季景观植物的合理搭配，力求做到处处均有景、处处景不同的境界。
不足
小区周边没有大型商业
闫凯洋
2019-11-27
美易房产
特色
【小区设施】提供了3600个停车位，停车方便。小区内有儿童游乐场方便嬉戏；小区设有休闲广场方便健身娱乐；
【房屋品质】开盘时间：2017年4月27日开盘
采用中空双层隔音玻璃隔音效果好，地库采用防水石膏板防潮效果好
不足
车位紧张，小区内地上部分没设置地上停车场，临时停车只能进地库。
李海涛
2019-12-08
美易房产
特色
【小区设施】提供了3600个停车位，停车方便。小区内有儿童游乐场方便嬉戏；小区设有休闲广场方便健身娱乐；
【房屋品质】开盘时间：2017年4月27日开盘
采用中空双层隔音玻璃隔音效果好，地库采用防水石膏板防潮效果好
不足
车位紧张，小区内地上部分没设置地上停车场，临时停车只能进地库。
账号已注销
2019-09-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型三阳开泰，143平三房两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施 ，很多小朋友可以在休息的时候玩耍
不足
小区位置不好 地上没有停车位
刘自超
2019-08-16
特色
【小区设施】提供了3600个停车位，停车方便。小区内有儿童游乐场方便嬉戏；小区设有休闲广场方便健身娱乐；
【房屋品质】开盘时间：2017年4月27日开盘
采用中空双层隔音玻璃隔音效果好，地库采用防水石膏板防潮效果好
不足
车位紧张，小区内地上部分没设置地上停车场，临时停车只能进地库。
李鹏飞
2018-12-17
新锐房产
特色
【轨道交通】东门口100米处有9路公交从华府万和城开往市民大厅，途径正源街，金凤万达，506路到花博园。
【小区户型】96—177平米的户型，分四期开发，有11层15层和18层小高层，楼间距大采光不受影响顶层复式带露台
【小区设施】小区设有地下停车场，人车风流，安全性高，地上健身器材、羽毛球场、可提供小区居民健身便利。
不足
配套还不完善，西门到御景湖城有商业，周边小区都可以用，和周边房价相比价格有些高，而且价格还在涨。
马云
2018-12-08
特色
【轨道交通】东门口100米处有9路公交从华府万和城开往市民大厅，途径金凤万达，506路到花博园
【小区户型】小区有103平米—177平米的户型，分四期开发，有16层和18层小高层，楼间距大采光不受影响
不足
配套还不完善，西门到御景湖城有商业，周边小区都可以用，和周边房价相比价格有些高，而且价格还在涨
蔡坤
2018-11-29
房产经纪
特色
【轨道交通】距离小区近509路从中海城到市民大厅，方位西门有506路到花博园9路经过万达商圈直达终点市民大厅
【小区户型】分为四期户型有80-177㎡16-18层小高层，加复试楼间距很大完全不影响采光主要推荐大平层
不足
目前商业基本没有，但是从小区西门出去，就到了御景湖城，御景湖城有三千五百平米的底商，属于商业共同体，其他周边小区都是可以用的。
李翔
2018-10-28
特色
【轨道交通】在小区东门有9路公交从华府万和城到市民大厅，509路从中海城到市民大厅，西门口有506路到花博园。
【小区户型】小区有105-177㎡的户型，有11层的洋房，16层和18层的小高层，楼间距很大完全不影响采光。
不足
小区内商业体不是很多，但是从小区西门出去，就到了御景湖城，御景湖城有三千五百平米的底商，属于商业共同体，其他周边小区都是可以用的。