华雁湖畔A区解读
马刚
2021-05-19
龙庭爱家房产
特色
【小区设施】小区内部环境优美 ，配套齐全，小桥流水
【居民素质】居民素质较高，租客比较少，素养好。
不足
户型较大三居，没有小面积户型，总价较高
李龙
2021-05-30
巧房通
特色
【小区设施】小区16号楼旁边有运动器材，可方便业主锻炼身体
【房屋品质】由白云开发商操盘 2014年统一交房
【居民素质】小区老人比较多一些，租户的话较少
不足
小区的缺点主要在于物业费偏高
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】小区共17栋楼总高18层，两梯两户，小区户型面积在122-210平米，推荐126-149平米三房。
【其他描述】小区物业是白云物业有限公司的新顺和物业，物业费1.8元/平米，小区车位管理费80元/月。
【生活配套】小区北门口向东300米过路口有新百超市，购物方便。向西500米有银川市第1人民医院康复医院。
【房屋品质】2012年开盘，2014年3月份交房，毛坯交付，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板。
不足
1.小区自带商业暂时未发展起来，部分空置。
2.小区车位大量空置未出售，地下停车位大多空置。
许鹏举
2022-01-03
龙庭爱家房产
特色
【轨道交通】公交站位于小区西门口，出门两百米就到！有35路，14路公交，交通遍历，可到达银川大部分地方！
【小区户型】小区总共17栋楼，均为两梯两户，主推126平三室两厅一卫和149平三室两厅两卫户型，三阳开泰南北通透
【其他描述】白云地产开发，物业公司：宁夏新顺和物业管理有限公司物业费：1.80元/平方米/月车，有地上地下停车位
【生活配套】出门向东300米左右是新百超市，小区西面是华雁湖公园，沿庆丰街向北500多米是庆丰街早市
不足
小区占地面积小，全部是地下停车位！物业费比周边几个小区高！
周洋
2021-06-01
骏峰房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站牌，为35路与14路公交，可到达银川大部分地方，交通极为便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两卫为主力户型，140平米四室两卫，适合三代同堂
【小区设施】小区中心有900多平米的绿化面积，而且带有儿童娱乐设施，可供小朋友闲暇时间娱乐玩耍
【生活配套】小区东边就是新百大卖场，一路之隔，购物方便，
【房屋品质】由大型开发商操盘，14年毛坯交房，整体采用真空玻璃窗户，隔音效果很好
不足
小区内车位配比不是很够，产权是五十年的，不过不影响，小区外设车位，且根据政策，产权到期后，可继续居住
白宁
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就有14路公交车，贯穿银川城南和城北，14路倒车在正源街，可更换更多公交车
【小区户型】本小区共计17栋楼，总高18层，小区内均为一梯两户主推户型是123平米和135平米三居室，适合刚需客
【小区设施】小区内绿化非常好，有儿童乐园，有运动设施，还有喷泉，环境非常漂亮
【生活配套】小区东边就是新百超市，西边就是金凤十二小，小区内自带儿童乐园
【房屋品质】有白云房地产开发，新顺和服务，18年统一交付，毛坯房
不足
小区内楼栋间距不大，楼层低的采光不是很好
兰建虎
2021-06-14
特色
【小区户型】小区楼栋主要以高层为主，主推126和149平的三室南北通透户型为主
【小区设施】小区北大门进去就是一个小广场，周边设有健生器材和休息座椅，累了可以随时坐着休息
【生活配套】小区北门东西两侧设有超市，再往东过马路有宁味楼和大风炊餐饮，往西500米是龙马阳光城
不足
小区是白云开发商一手操盘开发的，于14年统一交房，楼栋外立面看起来很新，没有墙皮脱落的现象
王华
2021-03-14
特色
【轨道交通】【交通】：14路、43路、509路、38路 公交站位于小区西门口，出门步行200米左右即可到达。
【小区户型】主推三居室 四居室，南北通透 三阳开泰户型。楼栋分布合理，小高层居多。适合刚需自住。
【小区设施】停车位在地下，人车分流避免人车碰撞；南北大门正对休闲广场、有亭子、花架、健身器械，方便居民健身休憩。
【生活配套】小区北门向东300米有渔人进港超市，向东300米处有宁味楼和大风炊餐饮，向西*街口有新百连超
【房屋品质】2014年开盘-2016年交付，交付时为毛坯房，采用双层隔音玻璃隔音效果好，采用防水石膏板防潮效果好
不足
没有做到一个人车分流
韩建伟
2021-06-15
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，14路，43路，509路，38路！
【小区户型】127的户型可以，两梯两户，双卧向阳，楼栋间距也大！中间楼层，采光好，落地窗！
【小区设施】小区绿化环境特别好，银川新顺和物业，小区有凉亭，地下停车场！
【生活配套】门口周边配套齐全，华雁湖畔A 区西门对面就是金凤十二小，早市，新百超市，良田新百超市，
【房屋品质】华雁湖畔A 区交房时间是2015年，由白云房地产开发，采用的双层隔音玻璃，户型南北通透！
不足
物业费太贵，1.8元
李艳
2022-01-20
宏顺房产
特色
【小区设施】小区内部环境优美，配套齐全，小桥流水，北大门进去就是一个小广场，周边设有健身器材和休息座椅。
【生活配套】小区北门东西侧有超市，往东过马路有新百超市，往西500米龙马夜市，人民医院康复医院
不足
小区物业费偏高，都是大平米户型。
秦港辉
2021-03-18
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透主推正常三居126-149三居户型为主167是四居室，适合改善需求。
【其他描述】开发商是白云地产，物业是自己的新顺和物业，物业费1.8元每平米。车位分地下车位和地上车位
【生活配套】出门向东三百米左右是新百超市，可以满足大人小孩的基本购物需求，沿庆丰街向北八百米是庆丰街早市
【房屋品质】房屋由白云地产开发，2017年统一交房。装有双层玻璃，隔音效果好。小区物业为新顺和物业，评价好
不足
小区地上停车位比较拥挤，物业费相对于周边金宇名庭，花样年华物业费较高
路金涛
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口有公交站。途径35路9路39路53路
【小区户型】共6种户型，124-149三室两厅两卫为小区大户型。共17栋楼，两梯两户
【其他描述】地下停车位管理费100/月
地下停车库管理费300/月
【生活配套】小区向东600米，有新百大卖场，生活用品等购买方便
向东1000米有宝湖路加油站
不足
小区相比周边楼盘年限较长
张敏
2021-04-01
特色
【小区户型】小区总共17栋，均为两梯两户，主推126三室两厅一卫和149三室两厅两卫户型，双卧朝阳南北通透
【其他描述】开发商是白云地产开发，物业是自己的物业:新顺和。物业费一块八，车位分为地上车位和地下车位
【生活配套】出门向东300米左右是新百超市，小区西面是华雁湖公园，沿庆丰街向北500米左右是庆丰街早市
不足
小区物业费相比周边金宇名庭，花样年华几个小区物业费贵一些
