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- 锦绣苑
- 7442 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 新昌东路363号
- 银川神州房地产开发有限公司
- 银川神州物业服务有限公司
小区概述
- 小区位于金凤区金凤板块，由银川神州房地产开发有限公司投资开发，于2001年竣工，房龄较老。小区为普通公寓住宅，容积率约为1.5。小区总共建有38栋多层，主要以65-90㎡左右的两居室、104-132㎡左右的三居室和142-219㎡左右的四居室为主，房型较多，适合人群广泛。小区绿化率约为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上下学方便；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离正源街雪绒巷口公交车站约111m，途经9、14、18路等多路公交车；距离221m左右有湖滨路正源街口公交站，途经22路公交车；距离367m左右有唐槐园公交站，途经14、18、16路等多路公交车，居民可乘公交车出行。小区临近正源南街，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.2
61个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区86m左右有锦绣幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区349m左右有银川市金凤区第六小学，是一所公办小学。距离小区907m左右有银川唐徕回民中学(西校区)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般；小区有人工湖和大面积绿地，周边有湖边亭、休闲座椅等园林景观，提升了小区的观赏性；小区内有健身设施，业主经常在此运动健身，整体居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方，整体简单实用。小区一部分楼栋外立面采用水泥灰和棕色涂料相搭配；一部分楼栋外立面采用米黄色和棕色涂料相搭配，整体色彩比较舒适。 小区外立面维护较好，未出现墙皮掉落的现象。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅，容积率约为1.5。小区总共建有38栋多层，主要以65-90㎡左右的两居室、104-132㎡左右的三居室和142-219㎡左右的四居室为主，房型较多，适合人群广泛。
出入口
小区共有4个出入口。南门临近湖滨西街，居民可从此门通行；西门临近正源南街，居民可从此门通行；停车场临近6号楼，居民开车可从此通行；地下停车场临近6号楼，居民开车可从此门通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1392户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量良好，管理较为规范。物业保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；物业设置绿化修剪岗位，不定时修剪小区内绿植。
安保
小区门口设置岗亭，保安24小时轮流值班，外来人员需要登记个人信息才可入内，确保小区成员安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川神州物业服务有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.6
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
34个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区872m左右有万达广场(金凤店)，是一个大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区120m左右有良田超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区83m左右有锦绣苑羊杂碎，距离较近，方便居民外出就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4㎞左右有宁夏医科大学总医院心脑血管病医院，是一家三级甲等专科医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区253m左右有民生花园-社区卫生服务站，方便居民日常体检。距离小区146m左右有康恩诊所，方便居民快速就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3㎞左右有龙升市场农贸大厅，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区150m左右有黄河农村商业银行(民生支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区97m左右有中国移动(正源北街指定专营店)，方便居民办理手机和宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约1.9㎞内有银川市行政中心、银川海关、工商行政管理等多所政府机构，居民办理相关业务较为便利。距离小区710m左右有在日新公园，园内风景优美，还有休闲健身区，居民可到此处健身游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区302m左右有中影·艾美国际影城(大世界商务广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区43m左右有顺德汗蒸养生馆，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
锦绣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7496元/㎡
0.05%
01-26
7468元/㎡
0.37%
02-02
7460元/㎡
0.11%
02-09
7477元/㎡
0.23%
02-16
7495元/㎡
0.24%
02-23
7515元/㎡
0.27%
03-02
7522元/㎡
0.09%
03-09
7529元/㎡
0.09%
03-16
7515元/㎡
0.19%
03-23
7490元/㎡
0.33%
03-30
7458元/㎡
0.43%
04-06
7442元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7946元/㎡
2.67%
2024-06
7922元/㎡
1.04%
2024-07
7903元/㎡
1.29%
2024-08
7704元/㎡
4.11%
2024-09
7583元/㎡
1.76%
2024-10
7479元/㎡
4.3%
2024-11
7479元/㎡
4.09%
2024-12
7498元/㎡
3.96%
2025-01
7478元/㎡
4.88%
2025-02
7509元/㎡
3.76%
2025-03
7485元/㎡
6.67%
2025-04
7442元/㎡
8.46%
锦绣苑问答
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