鲁银城市公元解读
账号已注销
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区门口往北50米有公交站 通往汽车站 火车站飞机场 可往新城老城 32路28路 40路 53路
【小区户型】户型有94平米三室和两室的楼层低层没有电梯高层18楼带电梯还133平米 126平楼间距离宽裕采光充足
【小区设施】小区内有停车场自行车棚 电动车充电桩 63栋楼北面有蓝球场 可休闲娱乐 还有羽毛球 乒乓球大小便利店
【生活配套】小区北有宝湖公园，东面有华润万家大型购物超市 南面有七十二连湖，1号大门口有建设银行 夜市等等
不足
因小区太大 住户比较多 车位比较紧张
陈世瑞
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区门口向北100米有公交32路，40路直达金凤万达，以及28路多路公交通向新城火车站老城汽车站
【小区户型】小区126-129号楼位于宝湖夜市旁边 126号楼10楼以上可以观湖小区楼栋间距大绿化好
【小区设施】小区有900平的绿地 周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，就在三号门门口小区内部有地下停车场自行车棚
【生活配套】一号门门口就是新百超市心岸烘培建设银行 旁边就是宝湖夜市菜篮超市等
不足
小区太大 物业比较跟不上 车位较少人流大大人群较杂
魏如川
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区北临宝湖东路连接金凤兴庆西东临唐徕渠紧靠凤凰街。周边公交有53,28,32,3054，40
【小区设施】小区内部电商822地下500个停车位另置停车棚物业费0.81.6每平方米内部供暖属于集中供暖。
【生活配套】小区外面沿街商铺生活配套设施齐全有生活便利店干洗店美容美发干洗特色餐饮小区门口有石嘴山银行农业银行
【房屋品质】小区内部房屋多为板楼塔楼结构有多层小高层高层公寓普通珠海洋房大平层产权为70年
不足
小区面积有点大物业能力跟部上
马鹏
2022-01-03
特色
【小区设施】小区一共有三个大门 里面有健身房 篮球场 与，羽毛球馆 老年活动室等等娱乐场所 可供业主休闲娱乐！
【生活配套】一号门向北200米左右就是浙里购生活超市 物品齐全 物美价廉 1号门出来向北300米左右就是宝湖夜市
不足
绿化率有点低 车位较少 前三期停车位在地面上 没有做到人车分离
梁晓博
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区以北500米有40路 28路 305路等公交车贯穿银川是各大生活商圈以及政务服务中心
【小区户型】本小区均为一梯两户 两梯四户南北通透 朝南户型主推小三居94㎡三室两厅一卫159㎡三室两厅两卫改善
【小区设施】小区绿化40%，绿地周边有儿童乐园，老年活动中心，篮球场，乒乓球俱乐部以及健身场所
【生活配套】小区向东五百米就是宝湖公园，跑道，平时旁晚有很多市民在这里锻炼，打篮球，跳舞，运动氛围很好
【房屋品质】小区于12年开盘 分为六期建设 装修标准1500%㎡ 近马路楼栋有双层真空玻璃，更好的隔音
不足
小区内部交通 停车位不是特别有序 有待物业整改
李艳
2021-10-26
宏顺房产
特色
【轨道交通】小区门口往北50米，有公交车32路，40路，53路，28路多路公交，通往新城火车站，老城汽车站。
【小区设施】小区内优地下停场车，数十个，地上停车位数百个，车道和人行走的都是分开的。两三栋楼下就有一个地下车位
【生活配套】小区三面环湖，北依宝湖公园，东靠唐徕公园，南临七十二莲湖，附属医院两公里，华润万家购物商场一公里。
不足
小区太大，物业跟不上，居住太杂，车位紧张。
高明生
2021-10-26
特色
【小区户型】该小区户型丰富，能满足不同需求人员的选择，楼间距较大采光好，地理位置好价格适中，适合刚需人士的需求。
【其他描述】该小区由鲁银房地产开发，鲁银物业管理，物业费由每平米0.85到1.2元不等，小区绿化率较高，环境好。
不足
由于小区较大，物业管理有一定的不足。
赵小龙
2020-04-16
跃吉家房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，53，28，39路公交车，53路可换乘BRT1号线至新市区，9路至市民大厅
【小区户型】小区面前已交工129栋住宅楼，面积40至300平米，普层小高层，洋房，高层均有，适合人群广泛
【小区设施】小区面前西面有三座大门，每个大门都配有中型购物超市，内设健身房，篮球场，羽毛球场，北临宝湖公园
【生活配套】小区北依宝湖公园，南临七十二莲湖，向东五公里有附属医院，向东一公里为“华润万家”购物广场
【房屋品质】由鲁银股份有限公司开发，目前已开发至五期，均为毛坯房，房屋窗户为真空双层玻璃，
不足
小区地面车位不足，社区交大，因物业费便宜，管理与物业有些跟不上
丁希宇
2020-12-02
马丁房产
特色
【轨道交通】小区北门出去50米到公交站有9 28 32 40 53路公交车，西走火车站，南走汽车站，北去市民大厅
【小区户型】鲁银是分6期开发，6期正在建设中，是期房，1-5期是现房，多以小户型为主
【其他描述】宁夏宜家物业服务有限公司，物业费0.8元每平米每月，服务热情小区治安好。
【生活配套】小区门口有新百、浙里购大型商超，宝湖路往西1千米有华润万家，怡心童乐汇，正播电影院和居然之家家私店
不足
小区大、年份久、绿化少、车位紧！
郭谢娜
2020-08-22
跃吉家房产
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，40路，53路，28路，32路，正源商圈便捷方便
【小区户型】小区有多层和小高层及洋房，大多为南北通透，主推大面积户型，135平米三房两卫，此房为小区三期。
【小区设施】小区里面有两个私立幼儿园，滑滑梯，生活超市，体育健身，小区三面环水，地理位置优越。天然网吧，适合居住
【房屋品质】本小区所有共5期现房，均由2010年到2018年完工，由山东鲁银开发商建造，物业杂乱，小区人流大
不足
小区物业管理凌乱，居住人口较多，人车危险系数
账号已注销
2021-03-01
特色
【小区户型】一室有33平㎡和44㎡ 两室90㎡-94㎡ 三室有94㎡ 116㎡ 128㎡ 134㎡ 145㎡
【小区设施】小区内有停车场 自行车棚 电动车充电桩 小区中间有停车场 可悠闲娱乐 还有羽毛球 乒乓球和篮球场
【生活配套】有商场便利店 一号门有甄选仓超市 二号门有佳美超市 大约有60-80米采光 生活方便
不足
小区楼栋在86栋 居住人多 停车不太好停 人流量也比较多 人车不分流 早上上班容易发生交通堵塞 小区现在车位也相当紧张 冬天现在绿化少 租客现在不太了解 有部分楼间距也比较的窄
李洋
2020-05-15
优易家房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，53，28，39路公交车，53路可换乘BRT1号线至新市区，9路至市民大厅
【小区户型】小区面前已交工129栋住宅楼，面积40至300平米，普层小高层，洋房，高层均有，适合人群广泛
【小区设施】小区面前西面有三座大门，每个大门都配有中型购物超市，内设健身房，篮球场，羽毛球场，北临宝湖公园
【生活配套】小区北依宝湖公园，南临七十二莲湖，向东五公里有附属医院，向东一公里为“华润万家”购物广场
【房屋品质】由鲁银股份有限公司开发，目前已开发至五期，均为毛坯房，房屋窗户为真空双层玻璃
不足
小区地面车位不足，社区交大，因物业费便宜，管理与物业有些跟不上
郭鹏
2020-09-30
优易家房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，53，28，39路公交车，53路可换乘BRT1号线至新市区，9路至市民大厅
【小区户型】小区面前已交工129栋住宅楼，面积40至300平米，普层小高层，洋房，高层均有，适合人群广泛
【小区设施】小区面前西面有三座大门，每个大门都配有中型购物超市，内设健身房，篮球场，羽毛球场，北临宝湖公园
【生活配套】小区北依宝湖公园，南临七十二莲湖，向东五公里有附属医院，向东一公里为“华润万家”购物广场
【房屋品质】由鲁银股份有限公司开发，目前已开发至五期，均为毛坯房，房屋窗户为真空双层玻璃
不足
小区地面车位不足，社区交大，因物业费便宜，管理与物业有些跟不上
马明礼
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区门口往北走50米，有公交32路，40路，53路，28路多路公交，通向新城火车站，老城汽车站。
【小区户型】户型有93平米两室和三室，高层和低层，128平米高层，133平米高层，楼间距60米，采光好，无遮挡
【小区设施】小区内部有地下停车场，自行车棚，63号楼北面有篮球场可供业主休闲娱乐。
不足
小区环境一般，小区太大，物业跟不上，居住人群太杂，流动性大，车位紧张，租户太多。
王小盈
2020-06-27
特色
【轨道交通】宝湖路为城市东西走向主干道 小区门口公交车六路如:28 32 40 53 305 等等
【小区户型】共9800户，户型众多非一，有一梯两户南北通透的，有一百多平米的子母套，也有上下跃200多平米轻奢型
【小区设施】一号会所体育中心，二号会所健身房，三号活动中心 小区内有健身器材，篮球场，唐徕渠边有800米塑胶跑道
【生活配套】小区沿街商业配有大型商超，大小饭馆，理发店 五金店 药店 干洗店 洗车行 电影院 夜市 满足主业生活
【房屋品质】小区内整体建筑风格以现代简约为主，六道防水层，窗户以断桥铝合金为主中空隔音玻璃 门是春天品牌
不足
小区共有7期，9000多户，3万人口 前期未做人车分流 显得拥挤，小区大，前三期未做物业分期管理，
账号已注销
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口往北50米，有公交32路，40路53路，28路，多路公交，通向新城火车站，老城汽车站。
【小区户型】户型有93平米两室和三室，高层和低层，128平米高层，133平米高层，楼间距60米，采光好，无遮挡
【小区设施】小区内部有停车场，自行车棚，63号楼北面有篮球场，可供业主休闲娱乐。
不足
停车位太少。小区物业管理对比周边差一点，有待物业调整解决并且开通地下车库
张娟霞
2019-11-26
乐居客房屋
特色
【轨道交通】小区门口往北50米，有公交32路，40路,53路，28路，多路公交，通向新城火车站，老城汽车站。
【小区户型】户型有93平米两室和三室，高层和低层，128平米高层，133平米高层，楼间距60米，采光好，无遮挡。
【其他描述】物业：宁夏宜家物业有限公司物业费：0.8元|平.月.服务很热情并且治安也很好
【小区设施】小区内部有停车库，自行车棚，63号楼北面有篮球场， 可供业主休闲娱乐 一号门有羽毛球 乒乓球馆
不足
小区环境一般，小区太大，物业跟不上，居住人群太杂，流动性大，车位紧张，租户太多。
石道红
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，53，28，39路公交车，53路可换乘BRT1号线至新市区，9路至市民大厅
【小区户型】小区面前已交工129栋住宅楼，面积40至300平米，普层小高层，洋房，高层均有，适合人群广泛
【小区设施】小区面前西面有三座大门，每个大门都配有中型购物超市，内设健身房，篮球场，羽毛球场，北临宝湖公园
【生活配套】小区北依宝湖公园，南临七十二莲湖，向东五公里有附属医院，向东一公里为“华润万家”购物广场
【房屋品质】由鲁银股份有限公司开发，目前已开发至五期，均为毛坯房，房屋窗户为真空双层玻璃
不足
小区地面车位不足，社区交大，因物业费便宜，管理与物业有些跟不上
田天
2020-11-16
特色
【轨道交通】小区北门50米到公交站，有9、28、32、40、53路公交车，西走火车站，南走汽车站，北到市民大厅
【小区户型】小区有93平米两居三居的户型居室偏多，有多层和高层，128、134平的都是高层，楼间距在60米以上。
【生活配套】小区门口有新百、浙里购大型商超，宝湖路往西1千米有华润万家，正播和北美电影院，居然之家家私店
不足
小区较大，年限偏久，车位少
刘文静
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，53，28，39路公交车，53路可换乘BRT1号线至新市区，9路至市民大厅
【小区户型】小区面前已交工129栋住宅楼，面积40至300平米，普层小高层，洋房，高层均有，适合人群广泛
【小区设施】小区面前西面有三座大门，每个大门都配有中型购物超市，内设健身房，篮球场，羽毛球场，北临宝湖公园
【生活配套】小区北依宝湖公园，南临七十二莲湖，向东五公里有附属医院，向东一公里为“华润万家”购物广场
【房屋品质】由鲁银股份有限公司开发，目前已开发至五期，均为毛坯房，房屋窗户为真空双层玻璃
不足
小区地面车位不足，社区交大，因物业费便宜，管理与物业有些跟不上