- 东方威尼斯
- 4732 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平街,近丰庆东路
- 煜辉房地产开发有限公司
- 宁夏政泰龙物业服务有限公司
小区概述
- 东方威尼斯小区位于贺兰县贺兰板块，小区由煜辉房地产开发有限公司开发，一共由21栋建筑组成，有步梯的楼栋和带电梯的楼栋。小区的主力户型有步梯88㎡左右的两居室和103㎡-114㎡左右的三居室。小区的绿化率是37%，环境好，居住舒适，小区的容积率是1.67。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站点比较多，丰庆路习佐路口站点距小区约435m，405路和709路公交途经此站点，贺兰水木兰亭站点距小区约630m，311路公交在此停靠，银河路朝阳街口(临时站)距小区约980m，301路、403路公交途经此站点，居民乘公交出行比较便利。小区距周边的立交和高架比较远，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.2
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
贺兰县第十二幼儿园距小区约791m，是一所公立幼儿园，一品尚都中心幼儿园距小区约1.3km，是一所市级一类普惠性幼儿园。贺兰县第七小学距小区约492m，贺兰县第二小距小区约1.2km，都属于公立学校。宁夏贺兰县第一中学距小区约1.7km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为37%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖，底层使用的是深棕色的瓷砖，上面的楼层主要使用的是红棕色和橘黄色的瓷砖。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
一共由21栋建筑组成，有步梯的楼栋和带电梯的楼栋。小区的主力户型有步梯88㎡左右的两居室和103㎡-114㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有两个出入口，分别是东门和北门。东门位于小区的东面，面向和平北街，人车均可通行。北门位于小区的北面，面向居安东路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1087户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏政泰龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
11个
便利店
商业配套
永泰商业广场距小区约2km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。物美大卖场(望都太阳城店)距小区约2.4km，阳光百盛超市距小区约1.2km，居民采购家庭用品很方便。家之味贺兰县野生蘑菇鸡肉面距小区约889m，鑫鼎自助火锅烤肉距小区约1.6km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
贺兰县中医医院距小区约1.2km，是一所二级公立中医医院 ,居民就医有保障。利民社区卫生服务站举行小区约646m，金河社区卫生服务站距小区约741m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
未来菜场距小区约2.2km，蔬菜水果市场距小区约2.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国建设银行(贺兰朔方北街支行)距小区约1.2km，贺兰农村商业银行(城关支行)距小区约1.3km，居民办理资金理财业务很方便。壹康源医药(朝阳路店)距小区约711m，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
习岗街道办事处距小区约1.1km，贺兰县富兴街街道办事处距小区约1.1km，居民咨询和办理公共事务很方便。兰山公园距小区约2.1km，如意湖公园距小区约2.7km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。慧思远图书室距小区约1.1km，贺兰县图书馆距小区约3km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
V动健身会馆(永泰百货店)距小区约2km，居民日常健身锻炼很方便。国忠保健按摩距小区约865m，天修阁足疗距小区约822m，可以满足居民日常保健的需要。歌谷KTV(兴贸路店)距小区约2.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
东方威尼斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5267元/㎡
1.68%
03-23
5346元/㎡
1.5%
03-30
5386元/㎡
0.75%
04-06
5385元/㎡
0.02%
04-13
5342元/㎡
0.8%
04-20
5247元/㎡
1.78%
04-27
5157元/㎡
1.72%
05-04
5008元/㎡
2.89%
05-11
4884元/㎡
2.48%
05-18
4771元/㎡
2.31%
05-25
4727元/㎡
0.92%
06-01
4732元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5538元/㎡
3.18%
2024-08
5445元/㎡
10.52%
2024-09
5393元/㎡
7.42%
2024-10
5386元/㎡
8.57%
2024-11
5287元/㎡
11.14%
2024-12
5012元/㎡
14.96%
2025-01
4905元/㎡
16.27%
2025-02
4985元/㎡
15.12%
2025-03
5354元/㎡
6.4%
2025-04
5208元/㎡
6.52%
2025-05
4729元/㎡
14.56%
2025-06
4732元/㎡
14.4%
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