小区绿化率为35%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区楼栋采用现浇钢筋混凝土剪力墙抗震结构，外观比较时尚。小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深灰色，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色砖红色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共有18栋建筑，全部为电梯房。小区的占地面积约102656㎡，建筑总面积约269000㎡。小区的楼间距约50m，通风和采光情况比较好。小区的主力户型是116㎡左右的小三居和127㎡-153㎡左右的大三居。

小区一共有四个出入口，分别是东门、北门、南门和西门。小区东门位于小区东面在22号楼和23号楼中间，人车均可通行。北门位于小区小区北面，在2号楼和3号楼中间，人车均可通行。南门位于小区南面，在16号楼和25号楼中间。西门位于小区的西面，仅行人可以通行。

小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

新华百货CC Park购物广场距小区约1.9km，新华联购物中心(银川店)距小区约2.9km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。囤鼠鲜生超市距小区约40m，大润发(新华联购物中心银川店)距小区约2.9km，居民采购家庭用品很方便。宁味楼(彩虹湾店)距小区约1.7km，御璞真私房菜距小区约1.2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。

银川市第二人民医院距小区约2.7km，该医院为二级甲等综合医院 ,居民就医有保障。上海西路清水湾社区卫生服务站距小区约823m，满城北街紫馨苑-社区卫生服务站距小区约2.1km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。

银川城投惠民智慧农贸市场(亲水苑店)距小区约1km，天成标准化农贸市场(天源巷)距小区约2.1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。宁夏银行(惠北巷)距小区约1.6km，中国建设银行(银川未来城支行)距小区约1.8km，居民办理资金理财业务很方便。昌兴大药房距小区约87km，宏福康大药店距小区约305m，居民常用药品基本都可以买到。

银川市人民政府距小区约2.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。毓秀公园距小区约755m，凤凰公园距小区约1.5km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。银川市金凤区图书馆距小区约2.8km，可以满足居民书籍借阅的需要。

蓝海游泳中心距小区约14m，凤凰健身距小区约357m，居民日常健身锻炼很方便。周迎立推拿理疗距小区约687m，可以满足居民日常保健的需要。津都文化娱乐会所距小区约1.6km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择116㎡左右的小三居，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择127㎡-153㎡左右的大三居，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。小区周边有大型的公立医院，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

单身租房人士，可以选择合租116㎡左右的小三居，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租127㎡-153㎡左右的大三居，能满足基本居住需求，日常就医和上学也比较便利。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区的绿化率是35%，环境好，居住很舒适。小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。小区内的老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，场地内总是一篇欢声笑语的景象。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内很多住户都是年轻的白领人士，素质比较高。小区内居住的老人和孩子比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。