- 万达华宅(A区)
- 7167 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 金波北街
- 单位自建
- 银川西夏万达广场有限公司
小区概述
- 万达华宅(A区)又名万达华宅，位于西夏区火车站块。小区由宁夏和睦家投资置业有限公司开发完成，于2009年建成，房龄距今较老。绿化率35%，环境较好。万达华宅(A区) 由小高层、高层、超高层组成，共19栋。主力户型为81㎡-98㎡的两室，适合刚需型人群。也有113㎡-134㎡的三室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物较为便捷；
- 小区绿化35%，环境较好；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区2009年建成，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
贺兰山体育场南公交站距小区226m左右，本站途经公交线路有48路、49路；小区距金波街红井巷口公交站约289m，本站途经公交线47路东行、47路西行、48路；小区距金波街红井巷口公交站约304m,本站途经公交线路有夜银川5路定制专线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区临近南绕城高速/银川绕城高速(路口)约6.5km,自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.6
52个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区距离爱德萌幼儿园约112m，是一所私立幼儿园；小区距离银川市第一幼儿园西夏园约1.1km，是一所公立幼儿园；小区距离银川市西夏区实验小学约502m，是一所公立小学。小区距宁夏大学附属中学约862m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化35％，环境较好。小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材、凉亭等，居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天，有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，外立面采用米黄色的面砖构成，整体视觉上干净大方，很符合现代建筑风格；小区房龄较老，物业维护工作做的比较好，小区外立面看起来较新，保持的比较好。
楼栋分布
万达华宅(A区) 由小高层、高层、超高层组成，共19栋。主力户型为81㎡-98㎡的两室，适合刚需型人群。也有113㎡-134㎡的三室，适合改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，西门在西夏区红井巷附近，此门车辆和行人均可通行；东门在西夏金街a区附近、此门车辆和行人均可通行；西北门在金波北街65号附近，此门仅供行人出行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐；
- 康乐设施；
- 小区花园
- 草坪。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助 .也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来人员需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 银川西夏万达广场有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
3个
购物中心
1个
商场
128个
超市
21个
便利店
商业配套
小区距万达广场约184m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商场，是休闲娱乐的好去处；距离小区约41m有博艳超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约100m有赛尔多纳自助餐厅、探虾迹小龙虾等，美食多种多样，满足居民的用餐需求。
医疗资源
小区距宁夏回族自治区人民医院西夏分院约1.9km，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民就医需求;距小区约435m有橡民社区卫生服务站，可满足居民感冒发烧的就医需求;距小区约200m有老百姓大药房、圣宝堂大药房，居民买药较为方便。
生活服务
小区约2.3km处有民为鲜标准化菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜、价格合理，为周围居民生活提供了便利；距小区约100m处有中国移动营业厅、中国电信营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便；距小区约200m处有交通银行、中国农业银行ATM，居民办理一些日常理财业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约1.4km是丽子公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩；距小区约1.3km有宁夏大学(朔方校区)-图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识;距小区约1.5km有银川市公安局西夏区分局，居民有法律相关的问题时可以来此解决。
休闲娱乐
距离小区约159m有万达影城，是年轻人看电影的好去处； 距离小区约649m有知足足疗，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约2.2km有涵·瑜伽生活馆，对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
万达华宅(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7132元/㎡
0.65%
01-26
7171元/㎡
0.55%
02-02
7186元/㎡
0.21%
02-09
7176元/㎡
0.14%
02-16
7151元/㎡
0.35%
02-23
7129元/㎡
0.31%
03-02
7107元/㎡
0.31%
03-09
7115元/㎡
0.11%
03-16
7134元/㎡
0.27%
03-23
7148元/㎡
0.2%
03-30
7167元/㎡
0.27%
04-06
7169元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7201元/㎡
8.44%
2024-06
7224元/㎡
7.49%
2024-07
7062元/㎡
9.59%
2024-08
6906元/㎡
10.92%
2024-09
6836元/㎡
11.09%
2024-10
6763元/㎡
12.36%
2024-11
6838元/㎡
12.41%
2024-12
6937元/㎡
11.3%
2025-01
7162元/㎡
6.33%
2025-02
7136元/㎡
6.46%
2025-03
7150元/㎡
3.53%
2025-04
7169元/㎡
2.01%
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