- 兴庆华府
- 7039 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕兴路
- 宁夏海利达房地产发展集团有限公司
- 宁夏海利达物业管理有限公司
小区概述
- 兴庆华府位于兴庆区兴庆板块，于2015年竣工，开发商为宁夏海利达房地产发展集团有限公司 。小区建筑面积约为217200㎡，容积率为3.3左右，楼栋总数约为17栋。户型南北通透，以大户型为主，主推106㎡左右的两居室和113㎡-128㎡左右的三居室。小区绿化率为35%，有喷泉、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 距离小区1km内无地铁，出行便捷度一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，居民选择地铁出行非常不便。小区周边公交线路比较发达，距离小区约186m为大新乡公交站，本站途经7路、10路、21路等公交车；距离小区约359m为银古小区北公交站，本站途经41路、44路、601路支线等公交车；距离小区约513m为兴庆区十二小学公交站，本站途经322路公交车。居民换乘较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.3
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约459m为银川市友爱家园幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约648m为宁夏大学长庆燕鸽湖幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约635m为兴庆区第十二小学，是一所公办小学。距离小区约706m为宁夏长庆小学(燕舞校区)，也是所公办小学。距离小区约828m为银川市第五中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.3
环境概况
小区整体绿化率为35%，景观植物较多，环境较好，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区高层整体建筑风格为简约的现代中式风格，外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为217200㎡，容积率为3.3左右，楼栋总数约为17栋，统一小高层，户型南北通透，以大户型为主，主推106㎡左右的两居室和113㎡-128㎡左右的三居室。楼间距稍微有点小，低楼层采光较一般。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东南门和地下停车场，都靠近燕庆街。小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1500户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 人工景观河；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏海利达物业管理有限公司。
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 共1197车位
- 地上227个，地下970个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约3.9km为新华百货CCmall，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约53m为食为鲜生活超市，约131m为千惠生活超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约359m为喜福来便利店，可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约68m为四季阳光火锅(石油城店)，方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.1km为宁夏宝石花医院，约2.4km为宁夏武警总队医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.3km为宁夏海基雅医院燕鸽湖门诊部，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约505m为普济堂大药房，约534m为众和堂大药房(友爱家园西区南)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km为燕鸽湖社区天天鲜标准化菜市场，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。距离小区约310m为中国建设银行(银川银燕支行)，约541m为交通银行(银川石油城支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约600m为中国电信(中房东方韵营业厅)，约634m为中国移动(燕鸽湖核心加盟店)，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约216m为大新镇人民政府，方便居民办理业务。距离小区约1.0km为燕鸽湖公园，约2.9km为丽景湖公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约368m为采油三厂科技图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.6km为诚丰影城(新华东街店)，约2.7km为迈乐迪KTV(新华街店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢瑜伽、健身等活动的居民来说，在距离小区约1.3km处有树瑜伽生活馆·石油城馆，约1.6km处还有潮庭健身(荣恒店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约568m为闲时光网咖，是上网休闲的好去处。
兴庆华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
7260元/㎡
0.19%
03-09
7254元/㎡
0.08%
03-16
7243元/㎡
0.15%
03-23
7226元/㎡
0.23%
03-30
7203元/㎡
0.32%
04-06
7184元/㎡
0.26%
04-13
7171元/㎡
0.18%
04-20
7160元/㎡
0.15%
04-27
7131元/㎡
0.41%
05-04
7082元/㎡
0.69%
05-11
7052元/㎡
0.42%
05-18
7039元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7500元/㎡
13.63%
2024-07
7459元/㎡
13.47%
2024-08
7754元/㎡
8.96%
2024-09
7127元/㎡
15.1%
2024-10
7404元/㎡
2.82%
2024-11
7603元/㎡
0.6%
2024-12
7532元/㎡
1.63%
2025-01
7345元/㎡
0.23%
2025-02
7279元/㎡
10.15%
2025-03
7224元/㎡
4.61%
2025-04
7153元/㎡
13.51%
2025-05
7039元/㎡
5.72%
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