盛世金橡A区小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 盛世金橡A区小区位于西夏区西夏板块，由宁夏大禹房地产开发有限公司开发，小区于2011年竣工；小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.21；小区户型有2-3居室，小区户型面积约90㎡-110㎡；小区绿化率约35%，小区绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约518m有银川西夏万达广场，居民平时购物逛街比较方便；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近中国石油(怀远东路站)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
7.7 分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约135m有B1橡胶厂站公交站，该站停靠102路、310路、BRT1号线公交车；距离小区约397m有丽子园街怀远路口公交站，该站停靠42路、55路、快11路公交车；距离小区约468m有红井巷丽子园街口公交站，该站停靠48路、49路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约439m有红井巷，方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 分
高于86%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.5
57个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约326m有爱德萌幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约137m有银川市西夏区实验小学，该小学是公立小学；距离小区约760m有银川市第二十四中学，该中学是公立学校。
居住品质
9.4 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
9.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和泳池，居民可以来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用白色和红棕色的涂料；小区房屋品质有保障，外立面防潮效果好；小区楼栋外立面保持的比较好，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.21；小区户型有2-3居室，户型面积约90㎡-110㎡；小区户型南北通透，采光通风性好。
出入口
小区有2个出入口，南门靠近小区3号楼；东门靠近小区16号楼，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 923户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修健身娱乐器材，确保居民在使用时的安全；小区有保洁人员负责清扫小区的道路，每天多次清理小区内的生活垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏大禹物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1093车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.1 分
高于95%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约518m有银川西夏万达广场，方便居民逛街购物；距离小区约541m有华润万家(银川西夏万达广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约83m有杨龙龙早餐店，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约855m有宁夏回族自治区中西医结合医院，方便居民就医；距离小区约112m有知航诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约84m有同济堂大药房(盛世金橡店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有民为鲜标准化菜市场(长庆园店)，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约472m有中国农业银行(银川街坊路支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约101m有中国联通(天网通讯指定专营店)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有丽子公园，是居民晨练或者跑步的好去处；距离小区约1.9km有西夏区分局朔方路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.2km有西夏区政府，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约541m有万达影城(银川西夏万达广场店)，方便年轻人看电影；距离小区约435m有谜笛主题KTV，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约552m有启力健身会所，居民健身锻炼比较方便。
交易价值
7.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.6
价格波动
8.9
成交量
9.0
买房建议
对于年轻上班族来说，可以考虑90㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，建议选择110㎡左右的3居室，户型面积较大，居住起来不拥挤，可以提升居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于家庭租户可以选择租住110㎡左右的3居室，面积较大，房间较多，可以给家庭成员留出独立的空间；对于单身上班族可与人合租面积约90㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费、水电费也较少，可以减轻经济负担。
用户评价
8.0 分
高于77%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，有较为舒适的居住感；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。
业主特征
小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.36元/m³
- 第二阶梯5.12元/m³
- 第三阶梯7.72元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.4486元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.63元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费