- 紫檀水景
- 8002 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 庆丰街
- 宁夏易大房地产开发有限公司
- 银川易大物业服务有限公司
小区概述
- 紫檀水景位于金凤区开发区板块。该小区于2010年竣工，是由宁夏易大房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.8；小区共有16栋住宅楼，由多层和小高层组成组成。目前小区主力户型为95㎡-119㎡左右的三房，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为35%，环境较好，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于距商场较近，日常购物逛街较为便捷；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有宝湖路庆丰街口公交站，途经305路和711路，距小区约200m还有美高街凤悦巷口公交站，途经35路；距小区约220m还有庆丰街宝湖路口公交站，途经35路和赶集2号线，公交线路较少，居民出行便捷度较低；小区临近景凤台路和凤悦巷，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
63个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
距小区600m左右有花样年华幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m还有乐童幼儿园(凤台路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区400m左右是金凤区第十二小学，是一所公办小学；距小区约1.2km有金凤区第五小学，此学校为公办小学；距小区约700m是银川二十六中，此学校为公办初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区内环境较好，绿化率为35%。绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约的现代风，小区外立面采用了深灰色的真石漆和灰色的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2010年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为100000 ㎡，小区共有16栋住宅楼，由多层和小高层组成组成。目前小区主力户型为95㎡-119㎡左右的三房，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共6个出入口，小区东门位于庆丰街附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于宝湖中路附近，此出入口行人车辆均可通行；南门位于庆丰街附近，此出入口行人车辆均可通行；东南2门位于庆丰街附近，此出入口仅供行人通行；西北1门位于宝湖中路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于庆丰街附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 898户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身房；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 银川易大物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区约800m有宝湖鑫都商业广场，是一家中型购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约3.2km还有天宝时尚广场，也是一家购物中心，周边居民逛街购物较为方便；小区附近有很多超市，距小区200m左右有友缘便利店和友缘便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为丰富，居民日常逛街购物较为方便。
医疗资源
距小区约2.1km是宁夏医科大学总医院心脑血管病医院，是一家三级甲等医院；距小区约3km还有银川市中医院，是一家三级甲等医院；距小区800m左右是长城中路东方尚都社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有德兴堂大药房可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.6km有银凤综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区600m左右有中国建设银行和中国工商银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区500m左右有国奥村河畔公园，公园内内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.9km还有宝湖公园，公园内水色淡蓝，湖与岛四周芦苇环绕，苇荡相连。周围居民闲暇时都爱到这里观鸟钓鱼。距小区约1.9km有金凤悦书房，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有金凤凰电影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.5km有唯夜呐KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约400m是洪韵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约1.1km有皓轩台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
紫檀水景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7613元/㎡
0.9%
01-26
7723元/㎡
1.44%
02-02
7836元/㎡
1.46%
02-09
7928元/㎡
1.17%
02-16
7976元/㎡
0.61%
02-23
7999元/㎡
0.29%
03-02
8027元/㎡
0.35%
03-09
8042元/㎡
0.19%
03-16
8062元/㎡
0.25%
03-23
8065元/㎡
0.04%
03-30
8036元/㎡
0.36%
04-06
8002元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8134元/㎡
1.37%
2024-06
7866元/㎡
2.09%
2024-07
7642元/㎡
7.29%
2024-08
7162元/㎡
13.96%
2024-09
7122元/㎡
12.77%
2024-10
7069元/㎡
14.89%
2024-11
6961元/㎡
16.46%
2024-12
7365元/㎡
10.88%
2025-01
7687元/㎡
5.22%
2025-02
7989元/㎡
2.11%
2025-03
8060元/㎡
0.99%
2025-04
8002元/㎡
1.62%
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