小区绿化率47%，小区花园内绿树成荫，景观花卉优美，绿植种类丰富，景观小河从中间流淌，有长桥，休闲凉亭内经常有居民在此打牌打拳等。活动中心内有健身器材，居民可以在此锻炼，还有儿童游乐场所，满足孩子们的娱乐需求，经常欢声笑语一片。

小区整体建筑以简单大方为主，采用现浇钢筋混凝土剪力墙抗震结构，板塔结合，外立面为深黄色、棕色和红棕色涂料相结合，色彩搭配合理，耐看耐脏，物业维护及时，外立面整体干净整洁。

小区共21栋，多为高层住宅，两梯三户和两梯两户，主推户型面积98m²的二室、141m²左右的三室、189m²左右的四室和312m²左右的五室，楼间距大，采光很好。

小区有8个出入口，北1门、北门临近康平路，西门临近凤凰北街，西1门位于重庆袁老四老火锅的北侧，西北3门位于28号楼南侧，西北2门位于福利彩票南侧，西2门位于华夏银行南侧。西1门仅限行人通行。停车场临近凤凰北街，有单独的出入口。

小区物业服务较好，对待业主很有礼貌。物业保洁人员认真负责，能及时清理小区内楼道、绿化带和道路上的卫生，小区环境整洁干净。物业会有专门人员负责定期修剪绿植，公共设施会定期维护保养，保障居民使用时安全舒适。

小区配备多名保安，门口都有保安24小时轮流值班，门口和单元楼栋都设有门禁，外来车辆和人员进出需经业主同意后才能进入，保安会不定时在小区内巡逻，居民居住安全放心。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保障居民的人身和财产安全。

距离小区约392m有永滢购物中心，约1.7km有万达广场(金凤店)，居民购物逛街方便。距离小区约311m有新华百货(兴庆府大院店)，居民日常采买方便。小区距离约91m有重庆袁老四老火锅(银川总店)，居民就餐方便。

距离小区约1.9km有宁夏回族自治区人民医院，居民就医较方便。距离小区约244m有北安诊所(凤凰北街)，居民小病就诊方便。小区距离约219m有老百姓大药房，居民日常买药方便。

距离小区约662m左右有清湖苑标准化菜市场，居民日常买菜方便。距离小区约111m有华夏银行(银川凤凰北街支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约366m有中国电信(康平路营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约1.6km有中山公园、海宝公园，居民休闲游玩方便。距离小区约634m有兴庆区分局凤凰北街派出所，方便居民办理相关业务。距离小区约2.1km有绘本儿童图画书借阅馆，居民带孩子阅读方便。

小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约873m有银川卓盈影城(世和天玺店)，居民观影方便。K咪主题KTV(永滢购物中心店)距离小区约383m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约448m有爱尚健身游泳观湖会所，居民游泳健身方便。

对于新婚夫妇或者三口之家可以考虑购买98㎡左右的二居室，小区附近教育配套较为完善，方便孩子上学。对于改善型家庭可以选择141㎡左右的三居室，户型相对较为宽敞，孩子可以有自己的学习空间，居住更加的舒适。对于预算充足的中产家庭或者高收入家庭，可以选择约189㎡的四居室或者312㎡的五居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

小区大户型居多，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，建议出租312m²左右的五室，房间够大，办公室隔开也方便。对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约141m²的三室或189m²左右的四室，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强.

小区环境很好，保洁服务很好，卫生清理及时，道路干净整洁。公交站距离很近，居民出行便利。小区周边配套较好，距离医院较近，居民生活购物及就医比较方便。周边教育资源较好，孩子上学方便。物业会经常举行一些活动，居民邻里之间相处融洽，整体居住体验很好。

小区自住率高，业主多为本地老年人，年轻人多为公司白领，小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主素质很好，邻里之间和睦相处，居住氛围浓厚。